Re: [新聞] 東區店面流血降租 只求商圈有店家進駐

lynos08/03 15:35東區旗艦店，名牌，要撤出，也是去信義

lynos08/03 15:36其他地方很難取代

IS098708/03 15:36蔡打房的方式很理性？？

ILoveRiva08/03 15:36你看我的 Plan A/B 都有信義區耶 而且B還加給你南港

lynos08/03 15:36其他商圈規模太小了

qoo1006708/03 15:36以後電商變成趨勢

IS098708/03 15:36大哥...光你講的三井跟宏匯都是剪綵王弄的好嗎？

IS098708/03 15:37關蔡啥事= =

qoo1006708/03 15:37很多商圈都慢慢消失

IS098708/03 15:39........................

IS098708/03 15:39無言

IS098708/03 15:44你時間軸要不要再看一下？新莊那塊BOT在招商跑建照那些，

IS098708/03 15:44蔡根本還沒上更不要說新北議會民進黨團怎麼打這案子的，

IS098708/03 15:44還有綠營新莊在地議員說不整棟做停車場根本圖利財團

IS098708/03 15:45其他各地都有百貨商場那些我都認同，但是真的跟蔡沒啥關係

IS098708/03 15:45好嗎

kusomanfcu08/03 15:46首都減壓喔？那個KMT幹的

FMANT08/03 15:47無言，我以為在看人民日報，黨跟主席的英明領導卓越進步

FMANT08/03 15:48刮別人的功勞通通攬在領導頭上，噁不噁心啊

flycarb08/03 15:48柯是找開發不均的地區來玩 西區&南港

FMANT08/03 15:49還記得民進黨說翡翠水庫是共匪水淹台北的奸計勒

kusomanfcu08/03 15:49林口 沒有耶 大概就西門 信義區 新板 副都心而已

kusomanfcu08/03 15:49林口幾乎屬於 桃園生活圈

flycarb08/03 15:49南港主要是高鐵東擴跟蛋黃溢出

IS098708/03 15:49 https://i.imgur.com/s5zBgby.jpg

kusomanfcu08/03 15:50內湖南港那邊是園區

kusomanfcu08/03 15:50這個腦補太嚴重

kusomanfcu08/03 15:50讚歎黨

kusomanfcu08/03 15:51黨國網軍大內宣成功

flycarb08/03 15:51而且內湖更早耶，硬要扯應該只有南港

kusomanfcu08/03 15:51DPP關於產業除了降稅降息炒房 蓋蚊子館我還想不出幹了

kusomanfcu08/03 15:51什麼

IS098708/03 15:52這是新莊副都心三個BOT三個案子（同一個老闆），這一個還

IS098708/03 15:52是到今年才會營運的商辦，動工時間當初因為環評被卡很久，

IS098708/03 15:52這個早砸2013征求投資人，2014簽約開始跑流程，啊機捷在20

IS098708/03 15:5217年初才通車，這樣可以說是蔡的功勞？？

IS098708/03 15:52「早在」

kusomanfcu08/03 15:52啊啊 最近還有生技感覺很炒

kusomanfcu08/03 15:53DPP都是搞稅搞息 炒作發財居多...

IS098708/03 15:53其他不多說了反正這種資料時間一翻兩瞪眼，你如果還是覺得

IS098708/03 15:53是蔡打房有成很理性隨你吧

kusomanfcu08/03 15:55所有近期成功的重劃還有規劃幾乎都KMT時期的.....

kusomanfcu08/03 15:55就和現任總統綽號一樣啊

IBIZA08/03 15:56哪來的首都減壓政策 超譯？

kusomanfcu08/03 15:57喔喔有啦想到了未來還有高鐵到貧東，

kusomanfcu08/03 15:57東區菊花盲腸線

lphone708/03 15:59台北市的人潮很明顯現在就都是在信義區 東區沒落是他自己

lphone708/03 15:59的定位問題

Mtcat08/03 16:00Riva大專業

DwyaneWade08/03 16:00宏匯跟信義區根本屌虐東區，集市效應很猛

IS098708/03 16:01宏匯招商很爛很難屌虐= =

IBIZA08/03 16:01東區等疫情過去, 鑽石塔蓋好吧

IS098708/03 16:01但是現在各地都有商場，很多人不像以前動不動就只能跑東

IS098708/03 16:01區了

IBIZA08/03 16:01東區就只是老了 西門町也老過的

IS098708/03 16:02偶爾還是會去但是頻率少很多了

gm325208/03 16:02撇開不論是誰做的，文章蠻中肯的。看看林口桃園兩個outlet

gm325208/03 16:02就滿足很多購物需求，配上重劃區的規劃真的減壓不少

DwyaneWade08/03 16:02林口三井那邊已經是桃園了，一般台北人不會過去那邊，

DwyaneWade08/03 16:02太遠

IS098708/03 16:03像旭集以前都要去北市吃，而且位置也很難訂，現在連新莊這

IS098708/03 16:03種地方都要開了

IS098708/03 16:04有啊～我也有說內容大致上認同（各地商場掘起），但是誰

IS098708/03 16:04做的那個真的很扯

IS098708/03 16:05很久以前有說過，新北一堆BOT跟商場，什麼三井、宏匯、樹

IS098708/03 16:05林秀泰、還有土城日月光（私人）

IS098708/03 16:05雖然跟北市比起來還是輸，但整體跟以前差很多了

karachi08/03 16:08這種覺青起手式的文章還是看看笑笑就好XDD

karachi08/03 16:08認真就輸了

karachi08/03 16:10疫情期間開始外帶才發現，台北市以外的地方實在沒什麼餐

karachi08/03 16:10廳可言，充其量只能算是填飽肚子

karachi08/03 16:10你有聽到任何一間米其林餐廳開在宏匯或三井嗎？

mfcke08/03 16:12阿就商場逛起來舒服啊 沒落不意外 大熱天 每家店進進出出

mfcke08/03 16:12 傻了我

karachi08/03 16:12東區沒落歸沒落，但像什麼JE kitchen,ULV,Yoru，隨便抓

karachi08/03 16:12一間米推餐廳都是開在你所謂沒落的“東區”，你當這些餐

karachi08/03 16:12廳業者是白癡嗎

mfcke08/03 16:13而且台灣進來都又貴有爛 不如年底爆發一波去歐美買比較實在

karachi08/03 16:13如果消費力真的這麼不堪，這些店早就搬到新北商場去了啦

U923403008/03 16:16蔡英文打房？

karachi08/03 16:17而且房租降，房價有降嗎XDD

karachi08/03 16:18我倒覺得讓商圈自行新陳代謝一下是好事，自然會有合適的

karachi08/03 16:18店生存

kusomanfcu08/03 16:19降的房租還是店面的，單純東區租金本來就偏高了

altcd08/03 16:20看到菜打房就end了

kusomanfcu08/03 16:20那些成功的Bot 怎覺得都是KMT幹的

karachi08/03 16:22講白了，沒有租不出去的店，只有租不出去的價錢，東區的

karachi08/03 16:22交通條件就在那，降租自然就會有商店進駐了

kusomanfcu08/03 16:25雙捷運交叉還在那邊 再差也差不到哪兒去

eddisontw08/03 16:25宏匯廣場 去停車場繞一圈就知道消費能力不怎麼樣

eddisontw08/03 16:26復興SOGO停車場都停什麼車 宏匯廣場停車場都停什麼車

kusomanfcu08/03 16:26十幾年前西門爛的時候路上一堆GTO拉客

speedman08/03 16:27菜炒房吧 把蛋白變蛋黃

eddisontw08/03 16:27人多不等於消費能力高 東區的客層不會跑去宏匯廣場消費

bms08/03 16:31厲害喔 蔡柯一起提

IS098708/03 16:34東區肯定不會跑宏匯啦～現在他講的是原本東區有（原東區+

IS098708/03 16:34新北+觀光客），現在觀光客跟新北很多都沒了

jason8863308/03 16:35簡單說就是「轉移」

nthomas08/03 16:36宏匯很普 難逛

IS098708/03 16:37宏匯有小孩還行，而且可以搞一天，沒小孩的應該除了偶爾吃

IS098708/03 16:37飯以外不會想去

panzerbug08/03 16:41台灣沒有政府在打房

luckysmallsu08/03 16:44推你，台灣真的很有機會在小英任內實現真正的居住

luckysmallsu08/03 16:44正義啊

capirex08/03 16:45笑死 房價噴成這樣還在那打房

luckysmallsu08/03 16:47小英任內房價是跟著GDP和通膨緩漲這是很健康的漲法

luckysmallsu08/03 16:47，馬囧那八年才叫做亂炒房…

IS098708/03 16:49上面又一個八卦來的

IS098708/03 16:49笑死

IS098708/03 16:49我都快搞不清楚到底是不是在反串了

HANAXALICE08/03 16:50股市一萬八，成就了多少股神，股神有錢就去買房了啊

paul7631808/03 16:57沒COVID前房價是沒有噴，麗水街在COVID前還能買到2000

paul7631808/03 16:57初的三房。房價噴這個鍋的確算不到蔡頭上。鈔票是美國

paul7631808/03 16:57印的，疫情是中國造成的。

kusomanfcu08/03 16:57dpp 一直都老樣子

kusomanfcu08/03 16:58dpp 可以漲持有稅 還有房貸不給貼息政策阿

kusomanfcu08/03 16:58自助餐就自助餐

jecko08/03 17:00幫你再加一個 新店的裕隆城

kenkao2508/03 17:01優質好文

sputniky08/03 17:02蔡？她有做事？

jecko08/03 17:03東區是被旁邊的信義計畫區打掛的 沒辦法太近的 一個老舊區

jecko08/03 17:03 另一個是新區 潮啊

paul7631808/03 17:03民選政府怎漲持有稅，要罵也是罵社宅蓋太慢吧，討論還

paul7631808/03 17:03是要貼近現實才有意義

kusomanfcu08/03 17:05房貸貼息政策勒 一直加碼

kusomanfcu08/03 17:07夠現實吧 不只不打 還要鼓勵漲

kusomanfcu08/03 17:07反正三年內只會一直漲一直漲

kusomanfcu08/03 17:08別人升息了 平穩了 87%繼續加碼發大財

nenpow08/03 17:16把宏匯廣場跟這些地方拉出來比是不是太過分了

chrisstar08/03 17:19有打房？哪來的錯覺

jecko08/03 17:21宏匯裡的商店 疫情前不是聽說要轉型 但遇到疫情後就GG了 因

jecko08/03 17:21為也沒客人

paul7631808/03 17:23那個房貸的補貼政策對2000萬以上的房子影響很有限啦，

paul7631808/03 17:23根本沒差多少錢。取消的話影響弱勢，觀感太差，不會有

paul7631808/03 17:23人做的。不過上限250的房貸不認為會對房價造成什麼實

paul7631808/03 17:23質的影響，通膨影響大多了

TsukimiyaAyu08/03 17:26我會230單位都給信義區 懂？

TsukimiyaAyu08/03 17:26捧蔡文愈來愈有創意

kevin82030808/03 17:26降一二十 竹北翻倍 笑死

kevin82030808/03 17:27根本炒其他區給你捧成這是故意壓蛋黃區 偉哉

kevin82030808/03 17:28副督心房價成長幅度也是誇張

clecer08/03 17:29當然是A

nenpow08/03 17:36這篇莫明奇妙把東區商圈沒落跟新莊連在一起...旁邊計畫區

nenpow08/03 17:36蓋了14還15個百貨公司沒看到嗎

witness93308/03 17:37原Po主要重點複製其他地方跟台北一樣

witness93308/03 17:37如果今天還是只有台北有這些 商圈那房價大概更誇張

witness93308/03 17:38不過其他蛋白隨著發展房價也是越來越貴就是

kusomanfcu08/03 17:39他想連的是林口

kusomanfcu08/03 17:39林口直接略

kusomanfcu08/03 17:40林口 沒啥購買力

eddisontw08/03 17:41林口三井假日車都停滿滿的 營業額還是不如東區兩間SOGO

capirex08/03 17:41購買力還是有差

kusomanfcu08/03 17:42吃飯吹冷氣而已

kusomanfcu08/03 17:42只有吃飯吃滿

luckysmallsu08/03 17:43林口家庭收入不輸天龍國任何一區吧…

jecko08/03 17:43林口三井一年大概就70億 離百億還很遠

kusomanfcu08/03 17:43就當做有屋頂有冷氣比較豪華的夜市

kusomanfcu08/03 17:43家庭收入你有*人口嗎

eddisontw08/03 17:44不過林口三井有它的特色 會吸引北市的人去逛

FMANT08/03 17:44其實你根本沒逛過百貨吧

jecko08/03 17:44桃園華泰大概就一年一百億

kusomanfcu08/03 17:44如果這樣看 新竹大遠百早就屌打全台北了

eddisontw08/03 17:44宏匯廣場 秀泰廣場這種 就真的只有當地人會去

jecko08/03 17:45不過郊區mall營業額本來就無法跟市區百貨公司比 客群量級

jecko08/03 17:45有差

luckysmallsu08/03 17:45信義區百貨公司平日根本沒人是能貢獻多少營收

luckysmallsu08/03 17:47疫情前信義區10幾家百貨公司也只有美食街最多人

FMANT08/03 17:47你的選項一看就是不懂市場

FMANT08/03 17:47直接跟你說 APPLE選擇在信義區直接開兩間直營

FMANT08/03 17:47這才是真實世界的模樣

f86050608/03 17:48宏匯到現在名牌也只有coach一家 屌虐東區？

FMANT08/03 17:4850%東區 50%信義區 笑死 國際品牌都是100%信義區啦

luckysmallsu08/03 17:49板橋大遠百也不輸天龍國任何一間百貨公司

luckysmallsu08/03 17:50國際品牌100%信義區？板橋大遠百表示：

f86050608/03 17:50跟你說啦 新北那些商場除了板橋大遠百外根本不會有台北

f86050608/03 17:50

f86050608/03 17:50人去逛 東區只是轉移到信義區而已

CharleneTsai08/03 17:50應該是說外圍商場+網購可以滿足基本吃粗飽的食衣住

CharleneTsai08/03 17:50行需求 市中心逐漸轉變成各種特色名店+旗艦店組合

luckysmallsu08/03 17:51奇怪一樣是新北為啥要排除板橋大遠百

witness93308/03 17:51三井或華泰都算有特色 不過跟市區百貨比也難

luckysmallsu08/03 17:51林口青埔就是在複製新板特區模式啊

witness93308/03 17:52不過這些outlet應該也是吸收了不少本來逛百貨的人

eddisontw08/03 17:52三井華泰台北人會去逛啦 宏匯秀泰那種 就真的不會去

jecko08/03 17:53其實要分開來看 百貨商場與區域型mall定位本來就不同 有些

jecko08/03 17:53適合年輕人逛街去的 有些是家庭逛街溜小孩的 混在一起看很

jecko08/03 17:53怪

firefirefire08/03 17:54前面都還可以，聽到宏匯就覺得有點可信度打個問號

luckysmallsu08/03 17:54板橋大遠百算哪一型？

f86050608/03 17:55大遠百算是新北唯一算高檔的

f86050608/03 17:55其他真的沒什麼好去的

f86050608/03 17:56另外這十幾年來內湖商場的發展也是很大 家具/賣場等等也

f86050608/03 17:56是超好逛

nqj08/03 17:57還有人在相信小菸居住正義哦

f86050608/03 17:58另外噓原po置入蔡英文 也腦補太多

kooda08/03 18:00撇開蔡的部分 區域和消費轉移的部分都蠻有道理的

kooda08/03 18:04Country Manager就是你了!

ghjkl556608/03 18:06各地商場崛起是真的,但功勞算在蔡頭上很不合理

kusomanfcu08/03 18:09大遠百明明就後院百貨 騙誰高檔

lynos08/03 18:10信義商圈整體商場營業額快800億

kusomanfcu08/03 18:10講這麼多結果唯一衰退 林口三井

lynos08/03 18:11陸續還有兩個高檔商場要開幕

lynos08/03 18:11其他地區百貨崛起，對信義根本沒影響

kusomanfcu08/03 18:112020 這些 就東區和 林口衰退，尤其是林口

lynos08/03 18:12台北101商場，營業面積才2萬多坪，營業額快150億

yftsai08/03 18:13紐約大樓我買的

ghjkl556608/03 18:13以前東區吃整個雙北甚至桃園,現在新北要去東區的動力

ghjkl556608/03 18:13小太多了,略低階需求靠在地商場,高階去信義區

f86050608/03 18:14對啊 未來兩棟雙子星起來那些小商場就黯淡下來了

f86050608/03 18:14看看到時三重蘆洲新莊百萬人口會去雙子星還是宏匯

ghjkl556608/03 18:15承先啟後的話那你文章怎寫的都蔡的功勞似的?帶風向喔

lynos08/03 18:16信義商圈商場營業額，未來會超過1000億

lynos08/03 18:17佔全台灣百貨商場營業額30％

kusomanfcu08/03 18:17各地商場都吃在地阿

lynos08/03 18:18東環線蓋好，中永和新到信義更方便

lynos08/03 18:19新店

lynos08/03 18:19內湖科到信義不用再轉車

f86050608/03 18:21https://i.imgur.com/NCYGTWy.jpg 我覺得未來信義區會被

f86050608/03 18:21西區吃掉一點 2026等雙子星完成 從站前三越->雙子星->郵

f86050608/03 18:21政廣場->台鐵E1/E2->京站

f86050608/03 18:22整個商圈會很完整

aaboutt08/03 18:22東區高消費族群，但東區的停車場非常少，一堆留鑰匙的私

aaboutt08/03 18:22人窄小停車場。還有塔式停車場，我五米車還不能聽，連百

aaboutt08/03 18:22貨公司的停車位都很少，假日還要用搶的。這種停車環境是

aaboutt08/03 18:22要怎麼搶高消費族群？

lynos08/03 18:23信義新的商辦，總樓地板面積，比雙子星還多

lynos08/03 18:23信義有富邦總部，台北天空塔，南山A21大樓

lynos08/03 18:24南山A26大樓

lynos08/03 18:24富邦D1大樓

lynos08/03 18:24元利D3四季酒店

lynos08/03 18:25新增白領約2萬多人

lynos08/03 18:26這些合計比雙子星大多了

luckysmallsu08/03 18:26估狗都進駐板橋亞東園區了

lynos08/03 18:27另外中油總部如果做地上權開發，又是摩天大樓

abyssa108/03 18:27站前除了雙子星也還有很多其他的

luckysmallsu08/03 18:27板橋遠東這園區塊地炒起來應該不得了

lynos08/03 18:27世貿一館，將來地上權開發

abyssa108/03 18:27敦北敦南都更案也不少 不過好像有的住辦直接變純住

lynos08/03 18:28面積1萬多坪土地

lynos08/03 18:28有可能比台北101更高

abyssa108/03 18:28板橋+亞東 南港+南軟 台北車站+北門 都還有很大成長空間

lynos08/03 18:29很難

lynos08/03 18:29年青人喜歡摩天商圈

lynos08/03 18:30摩天大樓＋嶄新商場＋寬大人行道

lynos08/03 18:30現代摩登的氛圍

lynos08/03 18:30其他地方無法比

lynos08/03 18:31信義就是吸收台北資源，獨霸

lynos08/03 18:31另外還有大巨蛋

jungpo08/03 18:31打房？誰？

lynos08/03 18:314萬人運動，展演

f86050608/03 18:32南港腹地真的太小 世界明珠又把最精華最方正的地拿去改

f86050608/03 18:32住宅

lynos08/03 18:33北車，大家不愛去，髒，臭，不現代

lynos08/03 18:33遊民泰多

lynos08/03 18:34周邊要一起改變

lynos08/03 18:34不然只有雙子星，真的沒什麼

fransiceyho08/03 18:35林口人很少到桃園 到台北二十分鐘其實很方便

lynos08/03 18:35信義最大優勢就是緊鄰大安，松山，有錢人多

lynos08/03 18:36有錢人都住大安信義，消費力高

fransiceyho08/03 18:36但三井Outlet讓林口這個新北人均所得最高的地方少了

fransiceyho08/03 18:36到台北的理由

f86050608/03 18:36西區有好很多了 帶狀公園/爵士公寓直接讓赤峰街變成小店

f86050608/03 18:36/年輕人聚集地 未來只要長安西路跟華陰街那帶整理一下就

f86050608/03 18:36能直接接到雙子星了

lynos08/03 18:37其實，說穿了，信義商圈其實也是靠大安扶植

lynos08/03 18:38東區會沒落，應該有部分大安人捨東區，跑去信義

f86050608/03 18:39信義不只靠大安區啦 全台北都是擠去信義區

jecko08/03 18:39其實雙核心很ok 信義計畫區摩天大樓群 加上台北雙子星 不

jecko08/03 18:39衝突

luckysmallsu08/03 18:40台北不是只有信義區好嗎..

f86050608/03 18:40當你想不到去哪就去信義區走走 反正市府地下一小時才40

f86050608/03 18:40XD

f86050608/03 18:40另外大直商圈明年忠泰商場也會完工 據說到時從劍南路站

f86050608/03 18:40的空橋就會接上現在那幾棟百貨公司了

jecko08/03 18:40未來雙子星上面會跟101一樣 有很多頂級外商進駐

za75502908/03 18:40DPP打房？

luckysmallsu08/03 18:41而且信義計畫區新房應該連GG工程師都買不起

luckysmallsu08/03 18:42琢白應該只有頂級外商才有辦法買得起

chiefchief08/03 18:44 供蝦毀

f86050608/03 18:44東區的沒落其實是換其他區的大爆發 五年後就會見真章了

lynos08/03 18:45大巨蛋會讓東區部分復活

aaboutt08/03 18:46現在大家都喜歡逛商場、大型百貨，因為東西多停車方便。

aaboutt08/03 18:46信義區會贏東區有很大的原因是因為這些新式的商場。

lynos08/03 18:464萬人場館，人潮很多

f86050608/03 18:49巨蛋那邊是信義區受惠吧 市府國父紀念館松菸是一塊的 東

f86050608/03 18:49區一般是從忠孝復興逛到敦化 最遠到明曜 不太會到國父紀

f86050608/03 18:49念館這麼遠

itsjustagame08/03 18:49你說的是中小型品牌才會考慮分散的效益

itsjustagame08/03 18:50頂級品牌還是得再最精華區 聚全力攻一個點

itsjustagame08/03 18:51但其他論述都認同 主要是二三線薪水起來了

itsjustagame08/03 18:52或是說一線城市薪資成長停滯太久了

lynos08/03 18:52bellavita貴婦百貨，很低調，其實它的營業額快百億

hb092208/03 18:52光看到舔英道的「蔡打房很理性」就看不下去了

lynos08/03 18:53大巨蛋在信義大安交界

lynos08/03 18:54對忠孝光復，市民延吉一帶餐飲會有幫助

HANAXALICE08/03 18:544%就是這麼下流

lynos08/03 18:54另外17公頃台北機廠，後年開放

lynos08/03 18:55鐵道博物館園區

lynos08/03 18:55比華山還大

HANAXALICE08/03 18:55柯文哲還在西區門戶呢，台北人選錯人真的慘

lynos08/03 18:55松菸＋鐵道博物館園區

lynos08/03 18:56低密度開發

lynos08/03 18:56非常適合一家人

lynos08/03 18:56出遊，休憩，展覽

lynos08/03 18:57台北蛋黃區，唯一還有17公頃公共空間

lynos08/03 18:58就是信義鐵道博物館園區

lynos08/03 19:00旁邊的台泥6000坪土地，要蓋商辦園區

f86050608/03 19:01柯屁這幾年把台北軟體弄得不錯呀 不管是人行道 公園 文

f86050608/03 19:01藝活動都很有感欸

f86050608/03 19:01更別說東西區計畫了 五年後就知道了

lynos08/03 19:07日本人規劃松菸園區，是我個人覺得在台灣，最棒的園區

lynos08/03 19:07整體建築群，大樹，小湖

lynos08/03 19:08還有中庭花園

AIIT08/03 19:09東區的優勢就是靠近信義區

nitero08/03 19:11說個笑話 蔡打房

IS098708/03 19:11你文章跟回覆講的都是蔡的功勞耶...就連我上面都把時間軸

IS098708/03 19:11貼給你了你還是覺得是蔡的功勞，傻眼

IS098708/03 19:12要支持誰各人自由沒意見，但是沒有人這樣的啦

MTBF08/03 19:12其實忠孝東區商圈被信義商圈瓜分本來就是預期之內的

MTBF08/03 19:13十幾年前就討論過的議題，現在只是見證進行式而已

IS098708/03 19:13然後把現在只有機捷通車，桃園喊的三心六線也歸到蔡的功

IS098708/03 19:13勞

IS098708/03 19:14剪綵王當初喊三環三線都被講夢裡實現了= =

MTBF08/03 19:14但東區不會沒落只是在轉型階段的陣痛期而已，畢竟這兩個位置

MTBF08/03 19:14在台灣無可取代

IS098708/03 19:15現在終於知道為啥執政黨敢這樣搞想幹嘛就幹嘛，蔡英文的

IS098708/03 19:15民調為啥一直都很高了

aloness08/03 19:15政治人物相關文字都自動忽略，本文寫的很實在啊

IS098708/03 19:16撇除政治人物以外的事情我上面講我大致都認同QQ

aloness08/03 19:17民調隨便啦，連2.3萬人都問不到有何代表性

kusomanfcu08/03 19:24iso987這認知作戰 根本是把人當智障XD,難怪一堆智障

kusomanfcu08/03 19:24嗆智力測驗

IS098708/03 19:27XD

IS098708/03 19:27k大不要太認真啦～

nqj08/03 19:35都能看到覺青說出台積電是蔡英文的政績了

HANAXALICE08/03 19:39歷任市長就柯文哲最爛

fransiceyho08/03 19:43東區還是要走吸引年輕人的路線才有辦法再起 我從開

fransiceyho08/03 19:43車以後都只去信義區 東區停車貴又難停太不友善

asole08/03 19:43北市往南港移動很明顯 新北林口、新莊、桃園青埔、新竹竹北

asole08/03 19:43 每一個都是蒸蒸日上

stun99108/03 19:53不是反串？？

HANAXALICE08/03 19:53就台北沒落

gk132908/03 20:07吃個便當房東抽一半 不跑傻了

ghjkl556608/03 20:07話說新莊我溜小孩最爽的還是中港大排跟運動場,匯宏實

ghjkl556608/03 20:07在不好用

dorbi33fish08/03 20:10每次都有人在那邊推台北沒落，結果城市進步越來越好

dorbi33fish08/03 20:10，倒是某些縣市很急著想要台積電來救一直放話

kusomanfcu08/03 20:11樓上說高雄

Liuic070208/03 20:23就台北太貴沒落而已 超譯講的一副現在執政好棒棒

alex8795708/03 20:23蔡打房？我家附近很多破爛老公寓三年內漲了300萬，確定

alex8795708/03 20:23蔡母有再打房？

capirex08/03 21:06沒落應該崩盤阿 怎麼還創新高

lynos08/03 21:06台北民間投資＋公共建設，合計幾千億，沒落個鬼

peichiaC08/03 21:07猛

nitero08/03 21:10實價登錄 2.0 做了五年,這麼簡單的東西都要做五年以上,

nitero08/03 21:11台北以外的房子爆噴 然後說這叫蔡英文打房？

nitero08/03 21:12把喪事當喜事辦真不簡單

ptthypocrite08/03 21:12蔡打房？end

ptthypocrite08/03 21:13蔡打房？end

aaboutt08/03 21:28商圈沒落又不是整體沒落。師大商圈沒落，但住宅價格反而

aaboutt08/03 21:28飆升

yftsai08/03 21:46房市三箭全部脫靶你跟我說蔡打房？

maypcc08/03 21:49師大或士林商圈 對住附近的其實是缺點...

robust08308/03 21:51覺得青色的

HANAXALICE08/03 22:294%進攻囉，台北越來越好XD

FMANT08/03 22:40來啦 再給你一個真實世界的事情 一蘭拉麵也是信義區兩間

FMANT08/03 22:40Apple跟一蘭拉麵 怎摸半 你要不要發動抵制阿 哈哈哈

IS098708/03 22:43推文看的蔡就跳腳是你自己捧的太誇張吧

HANAXALICE08/03 22:45請回歸理性好嗎

yftsai08/03 22:49你要捧蔡，也等蔡先落實自己的政見再來捧

yftsai08/03 22:49而不是收割別人的規劃，然後把正常的價差收斂當作執政者的

yftsai08/03 22:50功勞，這樣很難看

HANAXALICE08/03 23:00我覺得是柯文哲的功勞

HANAXALICE08/03 23:01越來越覺得4%反串

lynos08/03 23:04台北市民間動能很強，政府其實就是輔助

lynos08/03 23:04誰當市長都差不多

FMANT08/03 23:08笑死人了 還崩潰介紹自己吃過什麼

FMANT08/03 23:08人家就不按照你這美食專家的經濟建設計劃去開店啦

FMANT08/03 23:09你要不要寫信給cook 建議他把直營店搬去新莊洪惠廣場???

FMANT08/03 23:09我超期待你的超強經濟論述可以讓新莊人有apple直營店!!!!

FMANT08/03 23:10搞不好你可以拯救apple跟一蘭拉麵在台灣市場免於倒閉喔

FMANT08/03 23:11apple直營在新莊 一蘭拉麵第二間改台中三井 看到就會怕

zhi556608/03 23:20現在不是還有人徒步逛接啊 我以為都直接去百貨公司了

jc1075508/03 23:27推文一下米其林餐廳一下一蘭拉麵，餓

babyMclaren08/03 23:29基隆都出來了，還跟蔡有關。太瞎了

IBIZA08/03 23:33我是不知道甚麼前三拉麵 不過要是來台灣開我相信也九成開在

IBIZA08/03 23:33台北

IBIZA08/03 23:34一蘭今天開始可以內用, 有人現在想吃嗎XD

IBIZA08/03 23:36阿 現在沒24小時營業了喔

ghjkl556608/03 23:47真的是原po你捧蔡捧太誇張,不然這篇文其實問題不大

yftsai08/03 23:50房屋板你捧蔡英文幹嘛？還怪我畫錯重點

yftsai08/03 23:50所以蔡英文落實了什麼？說來聽聽

misuta2708/03 23:57疫情平復開放觀光後，北車雙子星連接西門 大稻埕 中山

misuta2708/03 23:57商圈的來客根本屌打信義區

yftsai08/03 23:59你都知道今年房價漲是因為QE了，那前幾年房價緩漲也是因

yftsai08/03 23:59為縮表啊，跟蔡英文有什麼關係？

canlest08/04 01:15原PO年紀應該有了，既定印象很難改了大家也不用討論了

angellll08/04 05:20央北市蔡英文的政績的意思

lynos08/04 05:30中山雙子星西門大稻埕，這幾個有連結嗎

lynos08/04 05:31不看好

lynos08/04 05:32周邊環境若沒有改善，就是多了兩棟建築物而已

lynos08/04 05:33更何況宏匯蓋的，可以pass

lynos08/04 05:34北車沒有好看的大樓，都是醜

lynos08/04 05:35新光站前，基泰忠孝，京站，皇翔北站開發，雙子星，全部都

lynos08/04 05:35醜

lynos08/04 05:37台北車站也醜，年輕人沒有認同感

lynos08/04 06:14西區要振作，先要有建築美學

lynos08/04 06:15忠孝西路館前路口，仁濟最近新蓋的商辦，醜到爆

rong54608/04 08:36不覺得宏匯目前能算上戰力

danny085708/04 08:47除了政治外我覺得不錯，但以政府做事效率你跟我說規劃

danny085708/04 08:47跟落實是兩件事？是在騙小孩嗎？ 前人花時間搞計畫，

danny085708/04 08:47選輸換別人實行這樣還後者厲害喔？

Kirov08/04 10:42蔡打房？

JayPark08/04 12:21歸功給菜？？想大笑

huliya5308/04 17:49不是蔡規劃的好嗎

s045033608/04 20:26蔡打房？？？

satousei08/04 22:11側翼連房版都在洗，笑死我

denyy55508/04 23:18奧運/房東,所有榮耀都歸蔡英文

yiyin33008/05 01:16這什麼鬼文，正常發展跟打房神定義

cychine08/05 01:55東區衰敗跟蔡有什麼關係 笑死

cychine08/05 02:04不說我還以為再看黨報

toehold08/06 08:33黨的意志

alanbread09/18 11:18所以全台到底有哪個商圈沒有沒落的？我對商用不動產真

alanbread09/18 11:18的很外行