Re: [請益] 都市更新稅務問題

※ 引述《Omnitrix (?)》之銘言：
: 本魯家最近在談都更 持續進行中的過程想先了解一些稅務問題
: 爬了一些資料得知房屋稅會大漲10倍以上
: 文林苑都更戶 房屋稅1千變5萬
: https://tw.appledaily.com/headline/20160829/QSWB26N64YPP4AITDNEXRQVVGI/
: 會有房屋稅、地價稅、契稅、土地增值稅 等問題
: 臺北市稅捐稽徵處 都市更新
: https://tpctax.gov.taipei/cp.aspx?n=24232304D02BAB47
: 想請教
: 1.
: 地主依權利變換取得之土地及建築物，於更新後第1次移轉時，減徵土地增值稅及契稅40%: *這邊的第1次移轉 是指建商完成都更交屋後 地主將"房屋土地出售" 可以減徵40%稅嗎？
第一次移轉給實施者做交換免徵土地增值稅及契稅，
蓋好後依權利變換取得之土地，於更新後第1次移轉時，減徵土地增值稅40% 。

: 2.
: 完成都更交屋後 地主持續持有房屋土地"未出售" 稅務問題
: *是不是僅需擔心房屋稅、地價稅的漲幅？
: 房地產買賣實在是很少接觸 自己或身邊親朋好友 都更的經驗就更少了
: 爬文有些部分有看沒有懂 懇請專業大大分享一下 感謝~

重建後 最重要的是售出時產生的房地合一稅為新制 持有年限算當初土地持有時間

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