[閒聊] 新竹房價一路向上…20年後會怎麼樣？

Surrounder08/13 19:0650p了

philip8022008/13 19:09工程師分紅只會越來越多，照這個漲幅再10年上看300/p

DrTech08/13 19:12苗栗市離新竹那麼遠。你好歹說竹南，頭份，還稍微有點討論

DrTech08/13 19:12空間。

newqazwsx08/13 19:14到外太空

z52031408/13 19:14頭份也在噴了

jonson08/13 19:15591上一坪2-30萬的一大堆啦 又在帶風向 嚇年輕人

kusomanfcu08/13 19:16頭份你去過沒？

kusomanfcu08/13 19:16還是看地圖講房價？

jonson08/13 19:18買個房還要家家戶戶查戶口作家訪膩

kusomanfcu08/13 19:20還真的做家訪勒 不然仲仲怎會被人討厭

darkdogoblin08/13 19:22苗栗市通勤竹科的還不少也

F9393508/13 19:23竹東芎林很貴嗎

redmi208/13 19:25以後台積電可以收一收 靠收租賺錢勝過輪班做晶片

john030208/13 19:26不會啦 20年後，竹北就一堆30年以上的大樓。

john030208/13 19:26一坪不會超過50萬啦。

coldspring08/13 19:31願意租房一個月四萬還是很好租啦

lagadidi08/13 19:34還在591看房，標準不懂市場想害人

jaricho08/13 19:42工程師收入高 上看一坪80－100

donii199108/13 19:46就跟台北一樣漲到一定程度就這樣啦～但什麼時後不好說

MacD8908/13 19:46矽谷工作一定要買矽谷房子嗎?一些矽谷人每天開兩小時的車

Parsons2508/13 19:49不看591，要看哪裡?觀落陰嗎?

kusomanfcu08/13 19:50要頂到肺大概總價2000萬 50坪大樓 目前薪資來看

kusomanfcu08/13 19:50所以還早啦

kusomanfcu08/13 19:51園區周圍為什麼 吃的差 就是含租金勒

zhi556608/13 19:52你只看新竹東和竹北 10年電梯大樓 那當然貴啊 新豐 湖口

kusomanfcu08/13 19:52除非台積電紅利改成 可以輪流到美國拿公民 然後砍薪

kusomanfcu08/13 19:52資XD

zhi556608/13 19:52新補 寶山 竹東還這麼多可以挑

sunsand08/13 20:06竹市的平均收入趕得上北市 房價應該遲早會追平北市

wsxx08/13 20:10科技業能撐20年再說吧 又不是年年景氣都這麼好

marunouchi08/13 20:1610年後美國晶片如果自己搞起來，台GG就完了

marunouchi08/13 20:17經過這次疫情，美國要認真搞晶片了

alexlo08/13 20:19以後只能買台北市通勤新竹上班了...

catkin9808/13 20:27一坪300萬 不要不信

kusomanfcu08/13 20:28平均300萬 貸30年

kusomanfcu08/13 20:30可以衝到總價平均3000萬 囤好囤滿喔

kusomanfcu08/13 20:31把未來用來看癌症的錢都催下去

junior02048608/13 20:33總價3000萬 買2+1房

supereva08/13 20:46科技業的不能稱台灣也沒更能稱的產業了

junior02048608/13 20:51還有啊 醫療業

leonhsu08/13 20:51來後龍陪我逛圓樓呀，高鐡下一站房價省一半

supereva08/13 20:54醫療業產值不夠大 你覺得一家大醫院裡面有多少高薪的

supereva08/13 20:54醫師？

supereva08/13 20:54醫師根本無法讓一個區域的平均或中位數收入提高 數量

supereva08/13 20:54太少了

lsw052908/13 20:57一坪1億 繼續炒

kukupica08/13 20:5820年後你的房子也老了20年，就會跟現在591上面的價錢一

kukupica08/13 20:58樣沒人要

we14712108/13 21:0020年後...疑？現在不是已經漲到20年後了

sagittarian08/13 21:01尖石橫山不錯

we14712108/13 21:02頭份竹南還在整理，蠢蠢欲動了

Morphee08/13 21:0410年前也有人說gg要完了

junior02048608/13 21:07醫療業不只醫師啊，還有醫材廠商、護理師、物理治

junior02048608/13 21:07療師、呼吸治療師、藥師一大堆，如果開放外國人進

junior02048608/13 21:07來使用，大家外匯賺爆

alexstag08/13 21:09醫療業...在健保體制下跟乞丐沒兩樣

castjane08/13 21:11算高點

peteryen08/13 21:11工程師分紅根本變少了，是現在不像以前領股票可以10-20

peteryen08/13 21:11年退休回老家養老，現在幾乎都要落地生根了

xru04dk408/13 21:20頭份新案都要開24-26了

Edge556608/13 21:20頭份起碼有影城 百貨 大公園，芎林離竹北生醫近一點也越

Edge556608/13 21:20來越多透天大樓建案，竹東...嗯 除了一間NET能打目前還

Edge556608/13 21:20沒想到其他

wakuwaku08/13 21:27在那邊說美國晶片會超越台灣的 可以去做夢

DrTech08/13 21:30晶片半導體製造真的那麼容易做，全世界早就在搶了。還故意

DrTech08/13 21:30留時間給給台灣賺？。很難超越啦。

kclvpc08/13 21:38今年分紅根本全面膨脹 以前覺得250是強者領的年薪 現在

kclvpc08/13 21:38根本覺得普普通通 薪水高了 跑去買房 房價當然就漲

xenosliu08/13 21:5232樓 應該不是業內的 觀念蠻外行的

robbintw08/13 21:58在這個板沒有所謂貴房子，也沒有買不起的問題，也不會

robbintw08/13 21:58擔心房貸影響生活品質，只有你不買就是魯蛇，你考慮就

robbintw08/13 21:58是眼低手高，你慢買就是活該笨蛋，20年後，如果房價已

robbintw08/13 21:58經一坪50-100萬，你小孩想要買房了，請他還沒買前別來

robbintw08/13 21:58此板，身份不夠只會被嘰，對了，可能連你也會被罵，20

robbintw08/13 21:58年前沒幫嬰兒出手害他不能靠爸，害他沒有資產跟別人拼

paunch08/13 22:02如果你覺得20年後會漲到50-100萬，現在不買的原因是？

supereva08/13 22:02你講那一大堆薪水跟醫師哪能比

supereva08/13 22:02醫材廠商員工均薪怎麼跟科技業比

paul7631808/13 22:03園區房跟科技股差不多，如果科技業不好就跌了，所以20

paul7631808/13 22:03年後會怎樣沒人知道

supereva08/13 22:05護理師等等的就別提了吧

supereva08/13 22:05還外匯賺爆哩..

siegemode08/13 22:1720年前是一間公司300人平均一個人1500萬，現在是一間

siegemode08/13 22:17公司10000人平均一個人300萬，後者撐起的房價還比較高

qoo1006708/13 22:18竹北連另一側華興都30了

qoo1006708/13 22:22現在大多新建案都在北區南寮，開價大概20上下

applypig08/13 22:23剩不到30萬/坪吧

qoo1006708/13 22:24連竹東 新豐 湖口 整個新竹大概都20以上

zhi556608/13 22:44你以為晶片這麼好做啊 你看apple就知道了 apple很會玩供

zhi556608/13 22:46應商 最有名就是跟高通對幹 還直接不用intel 唯獨GG死忠

zhi556608/13 22:47為什麼? 當人家白癡嗎 三星這麼便宜怎麼不去搶

kclvpc08/13 22:482015年那批唱衰台積電的都不知道去哪了.....

zhi556608/13 22:48apple+GG 勝利模式 橫掃全世界 誰跟你愛國貨 不要去弄其

kclvpc08/13 22:48當初還說中國砸錢遲早追上 結果中國半導體搞成現在這樣

zhi556608/13 22:49他人就很好了 在商言商 不是都是美國公司我就要給你單

maxpeopleup08/13 22:53台灣房價香港化 大家咬緊牙吧

zhi556608/13 22:54新竹的問題說過了 基建爛 大家只能擠東區 竹北 大家都想

zhi556608/13 22:55就用錢對決 而且看起來也沒有土地釋出 都是有規畫 還沒動

zhi556608/13 22:57要買的遠大於釋出 尤其是首購 2000以下 要買的太多人

zhi556608/13 22:58政府要做減壓規劃 把買房引導到其他鄉鎮才能有解

zhi556608/13 23:02GG有世界第一的apple陪玩 三星 英特爾? 旁邊玩沙 怎贏??

alexstag08/13 23:022000以下還是有蠻多選擇，但是就是屋齡15年，感覺工程師

alexstag08/13 23:02沒那麼愛舊屋，寧可住遠一點買新的？

zhi556608/13 23:11有人提到以前工程師領股票年薪很高 但你知道嗎 這些五十

zhi556608/13 23:14幾的 在公司都是主管 "他們也還再買" 這麼會漲 他們傻了

zhi556608/13 23:14會不知道嗎 有的早是建商仲介VIP了

zhi556608/13 23:16還知道幾個提早退休再當包租公專業投客

zhi556608/13 23:17台積主管還叫底下的趕快去看房

wowjesus08/13 23:19結果gg 原本想擴廠的地方是南京 哈哈哈

zhi556608/13 23:21我都跟菜逼吧講 你不知道要不要買 去看一下GG兩奈米廠

zhi556608/13 23:22你看現在蓋到哪了 你還有很多時間想嗎 買房不是不用設停

zhi556608/13 23:23損 GG那兩奈米廠沒嚇到你的話 那你就真的不急

justin03766608/13 23:42苗栗市已噴發

rason608/13 23:44說醫師薪水高的是活在30年前吧？以前還有賣房求醫的，現在

rason608/13 23:44只有醫師薪水買不起房子的鬼故事，尤其是雙北的年輕醫師。

rason608/13 23:44健保體制下的醫師已經快連中產階級都稱不上了。

lagadidi08/13 23:51新竹普遍能接受好的物件說看591根本搞笑，上面通常是未

lagadidi08/13 23:51來價、有大缺點難賣的或是早就賣掉的，不了解新竹市場就

lagadidi08/13 23:51小聲點，沒人會笑你

paunch08/14 00:00工程師薪水越來越高，醫師薪水越來越低(且不可逆)，未來

paunch08/14 00:00可能就黃金交叉了

ppk030108/14 00:21之後30年大樓一坪50

yytseng08/14 00:27591上面九成都是已賣出的重複物件，到仲介店裡看還比較多

supereva08/14 01:02我認識的醫師收入都還是遠超工程師 同年資的 但我還是

supereva08/14 01:02要說 醫師數量太少 而且不集中 根本不足以抬升某區

supereva08/14 01:02的房價

supereva08/14 01:03一次數萬人年薪破200破300 只有科技業辦得到 數量才是

supereva08/14 01:03重點

kusomanfcu08/14 01:20醫生平均收入屌打工程師平均好嗎..

dwright08/14 01:3730？ 你那邊還來得及，趕把身家全押台積電

lagadidi08/14 01:56新竹區用591看房，對想自住來說幾乎找不到符合條件，大

lagadidi08/14 01:56把已賣的假物件。對於真正想買的除了尋找預售新案外，只

lagadidi08/14 01:56能透過仲介或是自售訊息來尋找真案件，未上架甜件仲介

lagadidi08/14 01:56端通常也只給實力買家

kclvpc08/14 01:57所以真的想買是直接去附近的房仲問?

lagadidi08/14 02:01除了自售，注意預售案前幾手資訊，最後是找到合得來的

lagadidi08/14 02:01仲介，仲介會依照預算需求協助。成交才有服務費已經很

lagadidi08/14 02:01佛了，很多社區帶看要繳清潔費的

lagadidi08/14 02:04但目前房市很熱，新竹很麻煩的是很少案件開發，所以通常

lagadidi08/14 02:04預算需求與市場差距太大，會先被上課…很現實

lagadidi08/14 02:06連去年之前都完全不太關注的芎林，銷售也很囂張…有些

lagadidi08/14 02:06案除了購買還要排志願，排到之後訂金下去，不二，一元

lagadidi08/14 02:06都不能談

ches728ter08/14 02:16關西 橫山 北埔 五峰 尖石

charliebitme08/14 02:23生技業確實指日可待 結論:竹北生醫園區噴噴

xhunterx08/14 04:56生技業慢慢等吧......

linlinme520808/14 05:06醫師薪水不高大概只有在 center (因為pooling 制

linlinme520808/14 05:06度) 在診所和小醫院薪水可不低 真的要賺錢就自己開

linlinme520808/14 05:06業 這是絕大多數的工程師一世人都做不到的

linlinme520808/14 05:11而且誰要靠健保？真的要賺就用自費 就算要靠健保

linlinme520808/14 05:11光是靠慢性處方簽和藥價差就可以有很好的收入

linlinme520808/14 05:22最後一點是稅金 如果年收同樣都是一千萬 工程師一

linlinme520808/14 05:22毛錢都不能少 醫師的話醫院可以減免一些 診所有的

linlinme520808/14 05:22甚至不用報稅或意思意思報年收一百

iamala08/14 08:32年薪的確還在噴，明年大概會新增幾萬個年薪五百以上的工

iamala08/14 08:32程師...

iamala08/14 08:34我也只能努力幫員工加薪，不然買不起房子有點丟臉XD

ja615008/14 09:32沒到每坪百萬前都還好

sss8152108/14 10:40年初就說會竹北狂噴，有人不信XD

sss8152108/14 10:40現在來看看會噴到哪

Keinohrhasen08/14 10:48看看北加就知道新竹未來會怎樣啦

weellc08/14 11:16新竹有南寮還可以挑

jaricho08/14 11:21兩個雙薪工程師各500 家庭年收1000 家庭年收pr50標準又要

jaricho08/14 11:21噴了

blue2808208/14 12:51推71樓，這版都是直接叫人靠爸媽的，你爸媽以前不多買

blue2808208/14 12:51幾件就是魯蛇，現在你買不起房子，都是你爸媽的問題，

blue2808208/14 12:51他們以前不夠努力只能買一間，不能買10間

checkman08/14 13:00現買現套 看看台積電股價就知道

maypcc08/14 13:19年初才在喊竹北噴 是不是太菜?

sss8152108/14 14:20年初是喊已經噴到4x 有人不信XD

sss8152108/14 14:21跟我在版上狂辯，然後現在一直說台南會跟竹北一樣，但

sss8152108/14 14:21比不上竹北XD

linlinme520808/14 14:27你買了第一間房子嗎？XDD

ppbro08/14 14:27上看80

sss8152108/14 14:32以後不懂就不要出來戰XD

linlinme520808/14 14:33真的是半瓶水響叮噹的最佳寫照 XDDD

Keinohrhasen08/14 14:34年薪五百也太唬爛，拜託去查一下數據好嗎？

linlinme520808/14 14:34其他地方也在噴好嗎？只是新竹比較高調一點而已XDD

sss8152108/14 14:35不是你嗎XD還教大家用股市看房價,好實用喔

linlinme520808/14 14:35如果連這個都不知道 我想真的是井蛙

linlinme520808/14 14:36你買了第一間房子嗎？千萬不要對號入座喔

linlinme520808/14 14:38我想每個人都希望自己的地方最會噴沒錯 我之前也是

linlinme520808/14 14:38一樣 不過眼光放遠一點對自己也會有幫助 加油吧

sss8152108/14 14:39講不贏要開始人身攻擊嗎？要我拿你的豐功偉業出來講嗎 a

sss8152108/14 14:39niyahoo哥XD

sss8152108/14 14:40希望自己的地方漲沒錯啊，當初跑來戰幹嘛？我有戰台南？

linlinme520808/14 14:41你現在不是開戰？一碼歸一碼很難？XDDD

linlinme520808/14 14:42而且看看你自己的舊推文吧 要不要我貼出來給大家欣

linlinme520808/14 14:42賞一下？

sss8152108/14 14:42我是要跟你說你當初嘴半天，該認錯了吧XD

sss8152108/14 14:43要我貼antiyahoo 戰積嗎

linlinme520808/14 14:44戰新北桃園高雄真棒 果然是鍵盤戰士

linlinme520808/14 14:45你要不要看看你在＂房＂板po什麼再討論？

sss8152108/14 14:45你怎不說外地仔跟你一樣眼花竹北XD

sss8152108/14 14:46*眼紅，沒事就戰一下竹北

linlinme520808/14 14:46有什麼好眼紅？多看看C大的文章吧

sss8152108/14 14:48沒眼紅你當初戰啥？

linlinme520808/14 14:51一句話 低調一點很難？要搞到連第二間都限貸 第三

linlinme520808/14 14:51間以上不給貸你才開心？

sss8152108/14 14:53啊所以你現在一直分享台南漲多少叫低調？

linlinme520808/14 14:56你自己已經說了：當初

sss8152108/14 14:57所以當初叫別人低調，現在自己不低調？

linlinme520808/14 15:02心態是可以轉變的 不跟你聊了 加油吧

kusomanfcu08/14 15:38https://i.imgur.com/TKPcmxu.jpg

kusomanfcu08/14 15:39那個園區的前輩 以前都是用內線打電話叫後輩繳房租的

kusomanfcu08/14 15:39早點退休的還真的靠這收租

kusomanfcu08/14 15:40找房東複習流程和管理也ok喔

dan051808/14 23:56結果阿共抽單...開始放無薪假 分紅沒了

poi96384108/15 00:54關埔已經到一坪40了

goodprice08/15 11:09要買也先買竹東新豐湖口芎林..呵呵

goodprice08/15 11:12再怎樣也不會考慮頭份竹南…只會說「新竹外溢，新竹買

goodprice08/15 11:12不到房只能選這裡啦」

jerryc593808/15 13:3310年後房子的需求就少了

john030208/16 01:10發哥今年會增加不少年薪破500的。

john030208/16 01:10大新竹可能新增上千個年薪破500。

john030208/16 01:10不至於增加數萬人年薪破500。

foxher08/18 00:24看看美國矽谷周邊房價你就知道了

happyendless08/19 12:39台灣遲早幹掉美國的，還不快買

happyendless08/19 12:40新竹平均薪資準備幹爆矽谷