Re: [請益] 悔買後房仲服務費問題
還有的解
早點找律師處理
有個買方就是有找我協助處理
今年初法院判下來,勝訴
不止服務費
甚至買/賣方 也一起來告
你朋友省小錢到時候就是花大錢
最討厭那種簽約了才問律師怎麼辦
簽約了,應該是去找魔術師
把合約變不見
約簽了更難處理,律師費要多一些
所以你那個朋友就別省小錢了
※ 引述《fairytaly (fairytaly)》之銘言:
: 想請問板上高手,
: 我有一個朋友下斡旋金十萬後,出價900萬,屋主也同意了要賣然後簽收了,
: 但雙方還沒到房仲那找代書簽正式買賣合約,
: 但我朋友之後才知道到該地常有大型工程車進入,因此在正式簽約前悔買。
: 本來以為這樣頂多十萬被沒收,沒想到房仲說只要屋主同意,
: 就代表買賣合約成立,1%總價服務費還是要給房仲方。
: 想請問各位板友,這樣是合理的情形嗎?(房仲是二個字,制服白色那間)
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張寶成
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律師費更多 你這什麼解....
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1%還可以談 律師費就五萬確定消失
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他這總價才900
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自己想辦法談和解就好
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簽約了要找喬骨師,專門把正常骨頭變不正常。還有招呼
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師,照三餐睡前幫你跟仲介賣方打招呼的
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不要亂害人
推
五萬這麼便宜的不是很菜就是大特價了
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[請益] 賣方無法騰空交屋,違約問題?想請教各位 現在的情況是:透過東X房仲買房子,已簽約和付訂金,與賣方約定6/19交屋,現在賣方 說房客不搬走,租約到明年4月,想合意解約,我們認為是你賣方無法履行合約(合約有 寫,「買賣標的如有出租,雙方約定騰空交屋」),應該要付違約金,但賣方不想付 賣方態度:我不知道買賣不破租賃,房仲跟我說可以賣,是房仲的問題,我不付35
[請益] 下斡旋後反悔後續處理朋友的媽媽下了斡旋 後來仲介請他加價 她不想 結果後來房仲傳照片屋主簽了斡旋 她反悔不買 請問這樣不是賠斡旋金就好嗎? 房仲說還要賠服務費會不會太誇張? 還沒簽約 請問這樣的消費爭議找消保官有用嗎?37
[請益] 買方帶看過程與屋主出價各位前輩好,這幾天遇到的真實案例,因爬文和網路都找不到類似的案例 想詢問大家我的理解是否正確。 狀況如下: 我有一間透天以1588價格與各家房仲簽一般合約委售。 某天房仲帶一組買方前來看房,過程中我沿途在旁,確認看完後有將燈窗關閉X
Re: [請益] 還需要仲介嗎?屋主是我朋友的朋友你朋友的朋友 所以呢? 你本來認識嗎? 還是只是強拉關係? 成交價1008萬 買賣6%就是60萬 就是你想省20萬 你想遊說屋主省40萬 兩人一起做壞事的樣子 做壞事還要上來問人? 都已經價格談好"1008萬" 且約好"5天後簽約了"9
Re: [請益] 請問買方支付仲介服務費的方式跟時間點您買的物件非銷售人員的店內物件 通常是因為屋主只給一家賣 而該接案店願意和您的銷售人員配合 : 銷售是A家仲介(也就是在網路上跟我預約帶看房屋的) : 開發是B家仲介(在看房時才發現有另一個B家仲介一起來)7
[請益] 看不懂斡旋合約的條款買房菜鳥 初次發文 實在是覺得非常困擾但是又得不到答案 所以想請問版友 先謝謝各位版友的幫忙了 (文章長、手機排版,請見諒)4
Re: [請益] 賣方無法騰空交屋,違約問題?方 : 說房客不搬走,租約到明年4月,想合意解約,我們認為是你賣方無法履行合約(合約 有 : 寫,「買賣標的如有出租,雙方約定騰空交屋」),應該要付違約金,但賣方不想付 : 賣方態度:我不知道買賣不破租賃,房仲跟我說可以賣,是房仲的問題,我不付- 解法只有分段收費阿 為什麼一定要成交才能收服務費? 帶看要包成交? 賣房子要包馬上賣掉? 接委託就上架按月收一次費用 價格掛越高賣越久的屋主 自然該付出最高的成本 不然你降價賣 喜歡簽一堆仲介賣的 本來就該付出最高的成本代價 不然你簽專任