Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
你這張圖就說明很多事了
土城28坪45萬 永和25坪80萬
中和22坪45萬 景美22坪98萬
虎林街26坪88萬
vs
仁愛路58坪470萬
我家有個長輩說當年他買三重
成屋兩年新公寓28坪左右 總價30萬
看起來是同個年分
1. 當年主流也是25正負3坪的3房兩廳
只是多數是公寓所以沒有公設
2. 單價來看 精華區是蛋白的2-5倍
對比現在中和4號週邊公園大概60萬一坪
仁愛路豪宅200+ 公寓華廈110~150
給小朋友了解一些以前的困苦:
1.週休1日 沒有最高加班工時 沒有勞健退
我不確定有沒有最低薪資規定
但我看過本薪2000的薪資單
可以講好一個月1萬5 包午晚餐 每天早8晚8
視需求再加班 加班沒有1.33/1.67倍
你跟老闆那張怎麼寫就怎麼走 沒有標準
2.沒有變頻冷氣 隨便開一下每個月電費就破3000
一般人月收入不管是幾千到一萬多台幣
受薪階級就是維持一個生活費就乾掉的狀態
就算有買冷氣也不敢開
3.沒有捷運 如果有買車 牌照燃料稅很貴
小排量的四個人坐 上林口油門踩到底時速可能只有70
大排量的 只有董事長繳得起 汽油相對感覺不貴
那年代開著車出去繞幾圈是那年代爸媽的美好生活夢想
油錢吃飯錢就可以燒光出遊預算 幾乎都住不起飯店
各種要門票的地方也是能省則省 多是去山裡走走
4.出國的團費 和現在差不多 日本3萬 歐美8~1x萬
所以那個年代出國非常非常奢侈
5.那年代最好的餐廳現在有些還開著 波麗露 紅屋 沾美
有興趣可以去體驗看看 波麗路應該最有保持那個年代感
※ 引述《Garrys (蓋瑞斯)》之銘言:
: 40年前房價 1/10
: 那時薪水有現在 1/10更不簡單吧?
: https://i.imgur.com/bsGqds4.jpg
: : 如題
: : 現在大多數年輕人要買房困難重重
: : 回想3.40年前房子便宜
: : 費玉清都能掃一排房子當包租公
: : 多數年輕人的父母幾乎都在北中南的蛋黃區買房
: : 現在連中南部要買蛋黃區都很硬了
: : 有老人可以講個古嗎
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: Sent from BePTT on my HTC_U-3u
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當年是"公設未分離登記" 絕大多數的主建物都有包含樓梯
有興趣可以花點小錢去調第一次成果圖 多半都有樓梯面積
所以說雙拼公寓 主建物裡面多半有1~2坪的樓梯 其實是公設
當年都馬機車全家走
我記得民國70年左右 辦一支市內電話要台幣1萬多塊
當時一般人薪水才幾千 市內電話是奢侈品
三重新莊當年確實只要台北市的1/3以下 也比較晚才漲起來
又 當年是周休1天半才對 週六上半天班 所以長輩年輕時周
六上班都穿很漂亮 下午要去聯誼跳舞之類的
回家問一下長輩應該會聽到類似的事情 XD
出國的話 印象中民國70年代中期才開放旅遊 之前叫商務考
察 私人企業業務經理以上的人才能申請出國考察 當年私人
公司所有經理人以上的名單要送省政府 所以說當年常常有人
以前手機超貴的好嗎 哪像現在這麼便宜
跟親友借牌掛名業務經理 才能出國去玩
我是說市內電話 民國75年的話根本沒有手機 XD
手機好像80幾年才有黑金剛
反正講以前價錢都馬張飛打岳飛 打嘴砲居多
話說 startrek裡面已經有摺疊手機 準確預測未來 XD
你拿現在薪資去比以前根本不公平
以前高中畢業已經不錯 大學是超屌學歷
民國75年可能有衛星電話...一大箱+一支有線話筒....
多個是國中小畢業就去上班的 跟現在哪能比阿
民國70年市內電話不是家家戶戶都辦得起 但是民國80年已經
每個同學家裡都有聯絡電話了
我覺得重點是那時代的勞工真的很可憐 怕沒頭路就做到爆掉
就類似五到十年前的大陸
根本不敢不配合加班 加下去薪水很多都亂算 或是一小時30
還有沒網路, 以及一開始撥接費用超爆貴阿 XD
我記得我小時候撥接偷打 mud, 一個月電話費破萬
被爸媽釘在牆上打 QQ
東西拿回家邊做邊顧孩子 自己弄完家務再作到凌晨就算福利
萬王之王嗎 哈哈我國小有玩過
我也打過mud哈哈哈 bs是背刺的意思對吧
back stab
通常縮寫快捷可以自己設 mud學英文很快的
當年沒捷運 新莊到台北車站不知道要塞多久
當年的化成路塞車塞到像地獄 而且下大雨光復路到化成路
整片工業區通通會淹水 大家涉水回家 沒有重新橋
我有搭過299去新莊 單程一小時多吧....
那一段重新路地勢很低漥很容易淹水
看什麼時代啦 二省道高架蓋好之後 到新莊一下橋就下車
走過去思源路幸福路 有時候比化成路慢慢塞車還快
如果是二省道高架落成之前 當年好像還沒有299 ?
早期台大很多難找工作,只好出國
看以前怎樣然後抱怨現在,沒啥意義...
看以前的發展軌跡來猜或賭未來,還比較實際
現在的財政部次長,也很愛跟基層說他以前都騎機車送稅單
唯一不變的就是被企業家剝削吧
送稅單就可以拿紅包啊 換我也很認真送
聽長輩說當年都要把稅單放第一個抽屜 紅包放在稅單底下
現在問題不單是北部吧吧 中部炒房都炒到郊區 新房一棟2
000萬 離市區40分鐘
讓國稅局的自己拿單子走 順便把信封一起拿走
原本透天才6-800萬 這幾年都炒到千萬以上
哪有投資客在炒什麼郊區透天你嘛幫幫忙
你只是無法接受有人出千萬買房你出不起而已
那邊放1年多了 還沒賣出去幾戶
聽說附近可能可能會有捷運 大概先投資未來吧
買不起房子就是在這個時代你的競爭力是後段班,給你時
光機去30年前你也不會打敗那些老人
每個時代都有自己的難題跟機會,每個時代都有強者,跟只
會抱怨的魯蛇
中科附近一片山頭農地被買下來 過幾年就變更成建地了
嘻嘻
你們這群老人還提撥接年代
我也用過撥接 糟糕 不過我是小學就撥接
5
很多人都說以前台北市多便宜多便宜 查了一下台北歷史房價 民國76年以前房價一坪都大概10萬內,77年以後就開始大漲 依照我阿姨的經驗分享5
40年前,房貸的利息總額是比房價還高的 好不好買哦? 我爸媽勞工階級,40年前省吃簡用存錢5年 去抽國宅,抽到後發現頭期款不夠 靠親戚找關係再跟銀行借信貸15
我覺得這篇比較貼近中產 領薪水的口袋裡根本沒有400萬 用房貸一年利息要繳40幾萬 一個月快4萬送銀行 那年代4萬購買力應該比現在10萬還大 牛肉麵不用50塊的時代29
這問題我也有想過 但還是要實際算看看吧 一樣都頭款二成,當年的300萬 現在漲到2500也不為過吧 當年 20年 10%27
現在年輕人 老實去便利商店速食店正職 想領高點,去作業員輪班也行 好手好腳態度良好錄取率100% 根本0失業問題8
不過講到更早時間點前進場,還是要考量一下當時歷史 央行利率 當時歷史事件 1995,中國試射飛彈11
1997以前基本上買房子只有極少數人敢貸款 也就是上波高點 當時定存利率高達6%多(現在2%就被說高利貸) 貸款至少9% 這是什麼概念貸款400萬,一年利息36萬42
70年公務員薪水大概1萬多 一般菜鳥大概1-2萬/月 房子台北縣3房2衛公寓120萬 80年菜鳥大概2-4萬/月 我爸年薪70萬養全家7
民國80年台北市3房2衛公寓300萬 你舉例的地方對比到現在 交通便利性可能比現在的淡水還不如 但現在叫鄉民買淡水 一坪20萬以內又不肯買了3
剛才旁邊那個講. 24年前,也就是1997年. 他家信義區靠近松山車站. 5+6公寓,40坪. 買入900萬.利率6%.
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Re: [閒聊] 買房當然辛苦,各年代都一樣吧?這也是討論之前的議題,整理內容如下 房價歷史可以參考這兩標題 [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 [閒聊] 3.40年前房子多好買 不過以後面公教薪資來看,不同時期台北的外圍區域,大約都是公教薪水10倍房價所18
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性我只針對這數字,台灣人口變少,房子變多是事實 但就像鄉民說的,人會老,房子也會老阿 尤其台灣1990年代以前 那是台灣還在很落後爸媽都騎機車四貼的時代蓋的,設計,美觀和環境 是無法和近20年相比的13
Re: [閒聊] 住台北市中心20坪跟住林口50坪你選哪個?去年初我買林口1700萬不含車位66坪室內46坪, 有這個預算個人覺得可以買到60坪以上才能擺脫"鳥籠感", 通勤的時間換來居住的舒適我認為是值得的。 房子大器加上周邊嶄新的街道,親友們來看都是一致好評。 上一間房是在中和,通勤內科時間根本差不多,房價貴快1倍。14
Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)這也是討論之前的議題,整理內容如下 房價跟少子化是否有關聯 [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光!這年齡不 房價歷史 [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘10
Re: [閒聊] 當醫生的房東...?個人因為家中長輩從醫,大概有親眼見識過現年65~70以上那輩醫師的黃金時期,也聽長 輩說過他的「學長等級」(約現年80~85以上)的醫界超級黃金時期的故事 舉些公開查詢得到的例子來驗證一下長輩的說法好了 譬如前幾年出書,在板橋以婦產科起家的名醫,蕭中正醫師7
Re: [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲所有東西都一樣人每個都自私的 總希望所有物價跌,別人的薪水跌(要請傭人) 然後自己的薪水漲很多 當老闆的人,自己公司產品大漲價,原物料大跌價 你看到處砲雞蛋 蒜頭 雞肉 豬肉 雞排很貴,便當一個90就被砲4
Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘因為之前板上有討論歷年房價的內容 如果想看比較細節可以到下面文章 #1WNDU1Nx #1WNIhEnh #1WNOLeudX
Re: [問卦] 民國69年房價跟薪資所得的八卦原文恕刪 小弟我也是百思不解 台灣人為何可以接受房子越老舊、價值越高 當年我爺爺薪水1萬多 一戶30多坪公寓也才80萬2
Re: [問卦] 台灣人均GDP 32123 ??前面有一篇鄉民再講四十年前的房價、薪資 以1980,民國69年左右為例好了,先來看看薪資: 前全聯總經理徐重仁四年多前開示過,年輕人不要對22K太不滿,因為他自己民國66年左 右進入社會時,起薪只有九千2
[閒聊] 不同世代的可能情況以及價格整理在這邊有整理了一下板上大家不同的討論,把不同時間點的可能情況列出 如果資訊跟大家認知有差異,也請大家提供建議以及指正,如此或許可以在不同時代面對的問題會有一個更完整的觀點 這邊4、5年級的成家時間點會抓早一點,不過6、7年級的成家時間會抓晚一點 1983-1989(民72-78), 4年級成家可能時間點 經濟背景: