Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買
※ 引述《GA389434 (GA389434)》之銘言：
: 70年公務員薪水大概1萬多
: 一般菜鳥大概1-2萬/月
: 房子台北縣3房2衛公寓120萬
: 80年菜鳥大概2-4萬/月
: 我爸年薪70萬養全家
: 台北市3房2衛300萬
: 現在年薪如果只有70萬
: 只能喝西北風或買去鄉下
民國80年台北市3房2衛公寓300萬
你舉例的地方對比到現在
交通便利性可能比現在的淡水還不如
但現在叫鄉民買淡水
一坪20萬以內又不肯買了
雖然不願意買，但這種文章一出現
又會說30年前台北市有多便宜
你現在都不願意買淡水了
讓你回到30年前
你會去買比現在淡水交通還差的地區嗎
一樣不會買阿
我家也民國80年買的
因為我小學三年級轉學，所以印象深刻
北投4房2廳2衛電梯無車位850萬
我爸去民權西路上班
每天6點多就要出去坐公車轉2班車
比現在淡水去台北市還辛苦
小學3年級前
我家租在現在士林文昌橋旁
去士林夜市是用走的
沒吃過餐廳，餐餐我媽煮的
我爸到現在一樣是帶便當
當時車是董事長不要送他的
現在一樣沒車，現在是開公司配車
現在有鄉民願意過那種生活
然後買在距離上班地點
坐公車要快2小時的地方嗎
應該99%都不願意，我自己也一樣
所以我覺得
拿那種30年前鳥不生蛋的地方
來說那時候房子有多好買是沒意義的
現在也很多3房含車位不到1000萬
交通比30年前還便利的地方啊
這時候又嫌偏僻不買了
那舉例的時候
怎麼不會覺得30年前那地方更偏僻
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1990年台北市區300萬大概都很偏的.
市區大概也是六七百萬.
一定爆偏的我老家當時在彰化市鳥不生蛋的地方要200萬
簡單說就是說當初北投南港有多便宜
但現在要鄉民買比30年前北投南港還方便的淡水又嫌遠了
但這種主題還是拿當初比現在淡水還不便的地方出來說嘴
1990年300萬的公寓 大概是內湖安泰街20坪那種吧??
或者是文山區福興路底福地旁邊
也有可能是人品太好抽中國宅 那我沒話說
民國80年 家裡買景美新成屋華廈就1000初頭萬了...
那時古亭附近新大樓也差不多價格
1990前後台北市房價也是相對高點
沒錯 當時內湖正三房的預售屋也千萬了
而且當時汐止的一些山莊比內湖還貴
北投4房都850了假設北投3房650好了 所以到底300萬台北市
在哪??
還是原po在幻想的
就算有300萬的公寓 也不太可能是三房兩衛
我猜測是年輕人幻想中的1990年吧 最近很流行異世界轉生
80年也才30年前，要在台北市中心花300萬買三房兩廳根本
不可能的！地段要不是很偏就是中古屋
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很多人都說以前台北市多便宜多便宜 查了一下台北歷史房價 民國76年以前房價一坪都大概10萬內，77年以後就開始大漲 依照我阿姨的經驗分享![Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買](https://i.imgur.com/wxAjco8b.jpg "Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買")
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40年前，房貸的利息總額是比房價還高的 好不好買哦？ 我爸媽勞工階級，40年前省吃簡用存錢5年 去抽國宅，抽到後發現頭期款不夠 靠親戚找關係再跟銀行借信貸![Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買](https://i.imgur.com/mWhLyWWb.jpg "Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買")
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我覺得這篇比較貼近中產 領薪水的口袋裡根本沒有400萬 用房貸一年利息要繳40幾萬 一個月快4萬送銀行 那年代4萬購買力應該比現在10萬還大 牛肉麵不用50塊的時代29
這問題我也有想過 但還是要實際算看看吧 一樣都頭款二成，當年的300萬 現在漲到2500也不為過吧 當年 20年 10%![Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買](https://i.imgur.com/zLzV4cVb.jpg "Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買")
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現在年輕人 老實去便利商店速食店正職 想領高點，去作業員輪班也行 好手好腳態度良好錄取率100％ 根本0失業問題![Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買](https://i.imgur.com/hXwBur0b.jpg "Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買")
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不過講到更早時間點前進場，還是要考量一下當時歷史 央行利率 當時歷史事件 1995，中國試射飛彈![Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買](https://i.imgur.com/A45hxpCb.jpg "Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買")
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1997以前基本上買房子只有極少數人敢貸款 也就是上波高點 當時定存利率高達6%多(現在2%就被說高利貸） 貸款至少9% 這是什麼概念貸款400萬，一年利息36萬42
70年公務員薪水大概1萬多 一般菜鳥大概1-2萬/月 房子台北縣3房2衛公寓120萬 80年菜鳥大概2-4萬/月 我爸年薪70萬養全家![Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買](https://i.imgur.com/WB7Rd6Hb.jpg "Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買")
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剛才旁邊那個講. 24年前,也就是1997年. 他家信義區靠近松山車站. 5+6公寓,40坪. 買入900萬.利率6%.10
三四十年前是甚麼樣的時代? 1988年 富士康設廠 當時的工資 一個月是 200人民幣 台幣一千元XD 那個時候 你去中國
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Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？1. 貸款年限10-15年，利率8% 你先去算一下 2. 現在的北投30幾年前去市中心![Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？](https://i.imgur.com/J7Gv9Jxb.jpg "Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？")
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Re: [請益] 林口與淡水抉擇大約10年前我也聽過一樣的問題，當時淡水一坪10來萬林口一坪10來萬 而現在.......XD 回歸話題.... 淡水和林口的價格差距出來了，機能也明顯的不一樣了，以您在內湖上班 小弟比較推林口，原因只有一個------交通6
[請益] 淡水/竹圍 選喜歡的還是選適合的?目前自備大概可以擠出200 想說也30了 在公家單位應該也不會換了 突然這幾周就上 樂居/591 去看了一下 貸款8成 能30年最好 2房1衛 800以下 or 3房2衛 1千以下5
Re: [問卦] 民國80年台灣真的有那麼爽？: 我能確定你爸數字講錯 因為我家的房子也是在中和 民國76年的時候決定把當時要租的房子買下來就是100萬，我家還只有23坪 隔了半年附近漲了一倍5
Re: [問卦] 淡海新市鎮怎麼漲不起來淡水20年前就2字頭了 還記得親戚那時候在想要搬去淡水還是桃園 桃園市20年前體育場附近一坪7-9萬 現在同社區同件物經過時間的摧殘 但一坪已經20出頭4
Re: [問卦] 在淡水租房通勤信義區上班大家覺得好嗎我之前就是淡水租房 內湖上班 (2010~2012年) 淡水大概五千就可以租到OK的套房 一萬左右就可以租到很豪華的套房了 往新市鎮那邊有很多不錯的房子 但我非常不建議你這樣做2
Re: [閒聊] 基隆是不是被打回原形?其實到哪都一樣 如果台北捷運其中一條線部分段故障 還是台北市交通也是崩潰 只是不至於像這這次這樣子 還有台北市交通夠完整相對衝擊小X
Re: [心得] 好後悔買淡水...沒記錯類似這樣的當年都一坪10萬![Re: [心得] 好後悔買淡水...](https://i.imgur.com/IejlTjrb.jpg "Re: [心得] 好後悔買淡水...")
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Re: [爆卦] 張雨生逝世24周年他那時候應該就是知名歌手了 吧？好奇的是竟然是在淡水沙 崙租屋。 24年前還買不起台北市嗎？勝文 7年前才說內湖都黑壓壓的，那
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