Re: [新聞] 租金指數連15月創高

mywade 發表於 2021/8/16 下午1:14:40

看板home-sale標題Re: [新聞] 租金指數連15月創高作者

(mywade)時間Aug 16 13:14:40 2021推噓11 推:14 噓:3 →:21

※ 引述《wimting (認真認真活!!)》之銘言：
: 連結：
: https://money.udn.com/money/story/5621/5670433
: 內文：
: 2021-08-13 03:25經濟日報記者游智文／台北報導
: 內政部不動產資訊平台租金指數顯示，本土疫情爆發的5、6、7月，租金持續上揚，7月指: 數104.52，再創歷史新高。
: 屋比房屋總監陳傑鳴表示，三級警戒期間，不時傳出佛心房東體諒租客主動降租，但從數: 據來看，顯然只是少數，反而有不少房東繼續調漲租金，租金指數因此不降反升。
: 根據不動產資訊平台資料，國內租金自2011年2月以後，長達125個月時間，只有2014年12: 月及2020年4月租金持平，其他都是每月上漲，從去年4月以後又已連續15個月創新高。: 今年5月本土疫情爆發，全國進入三級警戒，大家關在家裡，百業蕭條，許多學生停課回: 老家，不少人因沒工作離職退租，很多人也暫緩謀職租屋，租屋市場冷淡，一般認為，房: 東就算沒降租，也不致於漲租，但官方統計結果顯非如此。
: 陳傑鳴表示，今年5~7月民眾減少外出，確實使得租屋市場交投明顯清淡，其中部分大學: 周邊租屋物件普遍因供給量大，加上今年6月學生畢業空租潮，市場傳出降租案例。
: 不過，這只是少數。由於租賃專法規定電費計費不可超過台電夏月電費計費、不可禁止設: 籍、禁止報稅等，阻絕了以往房東藉電費等其他名目變相漲租，且出租稅負成本提高，因: 此多數房東多逐年調漲租金。
: 他表示，今年房價持續上揚，屋主為了維持投報率，往往都是將租金調高，將增加成本轉: 嫁給房客。
: 陳傑鳴表示，目前台灣肺炎疫情降溫速度快，各學校也可望順利恢復開學，估計只要疫情: 不再升溫，租金漲勢可能因房市回溫而再度加速攀升，只能說租屋族要辛苦了。
: 心得：
: 房價漲完後...下一個就是拿租金開刀了!!

少年股神最愛說的
把買房頭期款全入股市
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一年十幾~幾十萬股利拿來付房租
傻子才跟你在那邊付房貸
當時不知有沒有把房租也會漲風險算進去?
然後這個月大盤跌的咪咪貓貓
不知手中的股票還安好嗎?