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[閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋

看板home-sale標題[閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋作者
SnagGG
(暴牙妹)
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從去年中到現在,累積了許多看房經驗,最後決定要在仁武買房。
其實幾年前自己在義守大學買過學生套房投資,對這一塊算有點經驗值,現在手頭有一些現金想再買房,這次是想自己住,不過還是希望它能增值,另外這次想要把獨居的老媽接過來一起住,之前家中的透天真的很舊,她又不肯裝潢,說這個房子有太多回憶捨不得,但我真的很怕她在樓梯跌倒沒人知道,之前她有開過膝關節的手術,這次苦口婆心拜託她才願意一起住,整體評估後,最後落腳在仁武。

我覺得這幾年房價漲得實在太快,有之前經驗及與營建業朋友討論,認為仁武的房價算是在〝緩慢上升",還尚有一定的發展空間,又覺得離工作的地方交通算順,看了大概四到五場吧,跟幾個代銷交手過,他們都一致表示,疫情影響有限,房價回不去~實在是潑我冷水!與營建業朋友了解,蓋房成本(土地/工人/原料都上漲),他說這才是主要原因~

去看的建案來的人因為疫情趨緩有增加,但是其實銷售很集中,不少建案都悄悄賣完了,目前仁武算是還有潛力(航太/仁大/中山),還可以下手的區域,有些地方他說我也碰不起
!FB社群我也關注房市討論好一段時間,有不少會降的聲浪在問,但是實情是,我最想要的物件,都完售了,現在拿出來賣的屋主,價格漲到我不能接受!確實反應我營建業朋友的話,地價刷新實價榜,仁武以後就是2字頭以上~大家怎麼看??就是只能接受?
還是真的像社群上說的,有機會??疫情移工不能來,影響真這麼大??

現在有想下手的仁武物件,過往經驗實在覺得誇張,現在由於有需求,近期就要去簽約了~實在是無奈,上來刷一下心情~

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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: SnagGG (36.239.56.113 臺灣), 08/17/2021 15:23:11

greenbank08/17 15:22慶幸自己去年還買在一字頭

Juniorlin0208/17 15:26真的!趕快買起來!趕緊!再不買就來不及了

jaricho08/17 15:27某大說高雄蛋白會回落1字頭啦 可以等之後跌下來再買

jaricho08/17 15:28你買在高點了...

davidyu092208/17 15:35現在不買,以後就買不起了,我也買在仁武,不過是透

davidyu092208/17 15:35天,同建商後來蓋的都變貴了,而且也比較小

qooisgood08/17 15:57仁武賣2字頭 仁勇路那邊高樓層可以看到澄清湖

qooisgood08/17 15:57有景觀才值得考慮 其他的我覺得後市堪慮......

vv1508/17 16:00八年前仁武新透天才四五百...想買還被朋友笑 耳根子軟就被勸

vv1508/17 16:00退QQ

KYOLONG08/17 16:01三樓可否說一下要多久才會回落?一年?三年?五年?

asdzxc11708/17 16:09高雄只考慮原市區+鳳山而已....

catson08/17 16:17空空會說你騙人

aloness08/17 16:21等量放大之後再買,別衝動

suchleo08/17 16:26若是老人居住可考量市區,高醫附近有很多新建案

ben5430208/17 16:26仁武的機能沒有非常好但還算可以,目前也是少數人口有在

ben5430208/17 16:26增加的區域!畢竟離市區不算遠,被洗出市區的人還買得起

ben5430208/17 16:26

Samhuge08/17 16:32我是有趁著疫情挺進啦,當無殼蝸牛久了也被房東趕過幾次

Samhuge08/17 16:33,跟你一樣房價看著看著傻眼,看了幾間中古屋是感覺與新

Samhuge08/17 16:33屋落差不大,但目前還沒有看到可以直接住進去的好中古屋

lagadidi08/17 16:34房東才不會敢人,應該是客戶淘汰供應商!大不了大遷徙,

lagadidi08/17 16:34又不是沒搬過

Samhuge08/17 16:34,都得再花一番功夫裝潢打理,原PO若有好的新成屋標的,

Samhuge08/17 16:34能否PO上來看看~

opop113308/17 16:43看太多 只說任何時間點都是捏下去買

sam45520508/17 16:52別在航太了,現在航太業誰還敢擴廠,慘兮兮哈哈

LouisPrime08/17 17:00高雄人口很多北漂,人越來越少,房價上漲只是建商和

LouisPrime08/17 17:00投資客要咬你的利潤而已,就看你願不願意被他們當肥

LouisPrime08/17 17:00羊宰囉

BigSuckTube08/17 17:05我老家仁武啦 講真的 不想住仁武 就不要買仁武

jaricho08/17 17:17to 11樓大 幾年回落我不知道 我是參考7樓大說的

Snsttpyk08/17 17:27在預算的考量下哈哈,我也有要在仁武買房,最近FB討論都

Snsttpyk08/17 17:27有在推多城市?有沒有已購戶分享一下目前價格?

NoBabySJ08/17 18:19我認為現在是可以買房的時機,現在去談多少有一點讓利吧

NoBabySJ08/17 18:19試試總是有機會!哈哈哈哈,就像股市一樣,別人惶恐我貪

NoBabySJ08/17 18:20婪。房價,有感空間的地方,我想我會去橋頭、楠梓、仁武

NoBabySJ08/17 18:21這三個處的新成屋接待中心繞繞,有中意再上來跟各位分享

qooisgood08/17 18:21漢翔岡山新的機匣廠已經送環評了

qooisgood08/17 18:21有十幾公頃廠區超大 航太業只是最近不好而已

cicatrix08/17 18:24等一下有空空出來說591沒有看到漲幅欸

aloness08/17 18:31靠漢翔帶動房價,會往下掉吧 = =

sam45520508/17 18:37岡山那是早規劃好的

sam45520508/17 18:40現況要應付ge 綽綽有餘

sqera08/17 19:16多城市我前幾天去換約,聽代銷說最新成交648萬兩房+機械車

sqera08/17 19:16

sqera08/17 19:17扣掉車位一坪約20萬

yyc21008/17 20:08噴爆了 想想楠梓去年前年還在17多

yyc21008/17 20:09今年直接跳20然後還有到22 23的靠

superman725008/17 21:19台積電如果真的來了 ,上看50萬/坪,對齊台南~

ndilavril08/17 21:39未來3-4年漲的機率 4年之後就很難說了

oven9908/17 22:01私訊問“ceca”阿....高雄不問他問誰

doushebu08/18 11:55房子永遠有人說會跌 但回顧歷史你就知道答案

doushebu08/18 11:56所以若想自住 最好的時機就是現在...

FamousRain08/18 14:35剛好看到~我是多城市已購戶,當初選這個建案就三點而

FamousRain08/18 14:35已,建材/動線規劃/未來,買之前就有打聽多城市的口碑

FamousRain08/18 14:36售服不錯/推案量不多,在住戶組群有問就答,房屋健檢

FamousRain08/18 14:36與補漆都有,房子細節注意且很龜毛!小事都有來處理~

Srown08/18 18:03土地價格塔在消費者上我覺得不合理,但是不爭的事實!一直有

Srown08/18 18:03房價會降風聲~但我覺得不大可能,現在什麼都漲~房子能不漲?

Srown08/18 18:04另外買房如果是剛需,趕快買吧!省的通膨長一堆買不起~高雄

Srown08/18 18:04蛋黃區早知到十幾年前就該買了,但千金難買...現在有未來的

Srown08/18 18:05快買!仁武是還可以啦

CrazyCharlie08/19 21:03接近高雄榮總那邊的仁武還ok吧,接近澄清湖那邊的

CrazyCharlie08/19 21:03就真的越來越貴,還都是透天呢