Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋
仁武很大...
價格最爛的舊仁武（焚化爐那邊），現在還有15以下的中古，新屋沒有人蓋，看中山建
校後有沒有。
重劃區國十當分界，以南的新透天沒可能低於20了，公告地價就20，建築成本10，如果
要電梯再加200萬，要賣多少自己敲一下計算機，面澄清湖實登有總價破億的案子。要低於這個成本...你可以挑戰自地自建。
以北的八德重劃和霞海重劃，八德貼工廠有機會在20邊緣，正臉貼工廠有18以下，如果
王家沒有話唬爛，最遲明年台塑煙囪不會冒白煙（也只是不會冒白煙）。
如果是大樓，面澄清湖現在還有17左右（當初預售14）
整個仁武最大缺點就是學區爛，問到的國中小要不跨區到陽明/左營，或是送私校。
交通和淹水不是問題了，機車都可以15分到高鐵。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.18.21 (臺灣)
※ PTT 網址
推
仁武透天20我覺得正常 大樓這個價格就太超出行情
→
慈惠重劃區 不少傳產老闆住哪 3000w起跳
推
基本上北高搞工廠的 不少住鳥松或仁武 親戚有個買4000
→
萬別墅裡面放工業電風扇 肖欸
推
面澄清湖湖景17的大樓現在還有？
→
地越來越少，建築成本越來越高,中古屋不可能便宜,請接受40
11
看了自己住的區域終於又有人討論了 想說也來回一下自己現在住的感受+兩年前的買房畢業文 我在2019年買下人生中第一間房，會急著在2019年買房的原因是因為2018年當時市長喊出 呼籲開放陸資買房，在本來規劃2020才買房的我，趕緊看房，不希望自己在兩年後看到高 雄是全台房價上漲最高的縣市類似的新聞。3
這是貨幣銀行學的概念，所以房價慢慢的漲，對經濟是最好的 政府非常怕房價跌，房價跌，可以貸款出來的金額就變小 貨幣供給就會掉，貨幣供給掉，經濟就不可能好 有時候你漲太快政府會干預是怕妳漲太快，也跌太快 所以干預是希望妳漲慢一點，不是要讓你跌27
其實你仔細看這張圖 觀察每個區域紅爆跟紫爆的地方 對照一下收入報稅資料 想想是不是自己覺得貴的地方 或是很想買的地方![Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋](https://i.imgur.com/UyyEU4sb.jpg "Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋")
16
現實就是房價因為QE的關係還在繼續漲， 現在不買，明年繼續漲20%更買不起， 想要買房的人就是這麼多，即使你不買， 你無法防止其他人去追高價格； 目前的趨勢就是這樣，穩定的通膨把資產價格慢慢推高，11
你這個大概只有講對1/3， 確實高房價要有高所得支撐無誤 但你忽略了兩點： 1.總價論 中古屋整理後很好洗的原因8
我覺得個人需求如果被自己假想出來的時代趨勢所綁架或禁止，是一種慾望的自我閹割。 我不否定每個人都有自我閹割的自由，只是刀子切下去之前，要想清楚刀子誰給的。 如果政府可以為了經濟成長而不擇手段，甚至直接背叛選民的政治需求， 台灣人早就投降中國了。甚至講難聽一點，中國早就分裂各省獨立了。 日本經濟"自稱"失落三十年，也有開放了一定程度的新移民進入日本，79
房子是錢滾錢買的..XD 最簡單的理由就是你看台北. 台北均新或薪資中位數在多少??五六萬?? 但是"老"台北人身價多少,大多都1500~2000萬. 阿你有沒有想過,一般台北人一輩子靠薪水賺多少?2000萬?3000萬?3
個人剛好年紀落在您的範圍內 營建業，年收200上下 不過列在50c的只有2/3上下 客觀說，台南高雄屏東買房 預算800~1200之間2
我是覺得仁武買到2字頭都太貴了 而且仁武被國十還有國一切割 附近工廠也多，尤其是大卡車一堆 基本上是自己的生活圈不算入舊高雄市 這邊的買盤我看都是在地或是想換大房子的人51
高雄的話不用急啦~ 如果是新竹 . 台南的話 房價會漲是沒錯 一堆高科技業就是擺在那邊 一大堆高收入的人 有居住需求![Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋](https://i.imgur.com/uLEOhrHb.jpg "Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋")
33
[閒聊] 南高重劃區為房價救星?由於房價漲得嚇人，而小弟我又有打算買房 查查高雄歷年情形，近20年新開發重劃區房市年年增值，主因為在起漲點，另外因為伴隨政府建設投資，所以人口都會移入 列舉一下我知道的區域，不知道還有沒有沒列到的? 目前高鐵以北的特區:仁武澄德、橋頭新市鎮、楠梓82期、岡山87期重劃區…![[閒聊] 南高重劃區為房價救星?](https://i.imgur.com/MyTfzJOb.jpg "[閒聊] 南高重劃區為房價救星?")
26
[閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋從去年中到現在，累積了許多看房經驗，最後決定要在仁武買房。 其實幾年前自己在義守大學買過學生套房投資，對這一塊算有點經驗值，現在手頭有一些 現金想再買房，這次是想自己住，不過還是希望它能增值，另外這次想要把獨居的老媽接 過來一起住，之前家中的透天真的很舊，她又不肯裝潢，說這個房子有太多回憶捨不得，![[閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋](https://i.imgur.com/nEhpy7Qb.png "[閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋")
14
[請益] 北高雄小坪數的車庫大樓我自己一個人住 想買小坪數的大樓 20坪以下的。 一房一廳或是1+1房一廳 附車位有陽台的電梯大樓12
[請益] 高雄仁武透天一直以來都住大樓，先生最近開始看仁武透天產品 想請問仁武赤西二街會淹水嗎？ 那附近的學區推嗎？ 謝謝各位? --8
Re: [新聞] 聞「積」起舞！高雄仁武房價 去年Q4漲最大家好 如題啦 確實厚仁武就像大家所說的 工業區啦 台塑啦![Re: [新聞] 聞「積」起舞！高雄仁武房價 去年Q4漲最](https://i.imgur.com/1q2yk8Wb.jpg "Re: [新聞] 聞「積」起舞！高雄仁武房價 去年Q4漲最")
57
[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？![[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？](https://i.imgur.com/VEifBZSb.jpeg "[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？")
56
[請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益21
[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察![[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察](https://i.imgur.com/ELqhn5Ob.jpeg "[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察")
18
[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股![[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股](https://i.imgur.com/LQUruw0b.jpeg "[閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股")
13
Re: [閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房？8
[閒聊] 與其弄社宅，不如搞地上權？19
[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎![[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎](https://i.imgur.com/rkOeT1ab.jpeg "[閒聊] 沒人發現其實雙北跟本不需要都更嗎")
24
[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://img.youtube.com/vi/i9jxRuUXdsY/mqdefault.jpg "[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
9
[請益] 預售屋無法貸款問題？3
[閒聊] 現在注意力該放到收租件嗎?X
Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益![Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益](https://i.imgur.com/yTQUxUEb.jpeg "Re: [請益] 嶺東vs沙鹿新光田特區vs中興大學 請益")
3
[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾![[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾](https://pic.hfcdn.com/res/DrawImage/ShowPic/480/360/HFBUD02/30423/20150725171739.jpg "[社區] 台南歸仁區_歸亞蕾")
7
[請益] 聯徵是否會查到法院公證借款16
[閒聊] 有一說一 現在金龍打房十分正確2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!![[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!](https://scontent-lax3-2.xx.fbcdn.net/v/t15.5256-10/461566868_512302801547212_5409426629129090101_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=107&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=zH_iWJd7x7cQ7kNvgHKyJ9A&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-lax3-2.xx&_nc_gid=AANqQxzmwy56bZDmuBDVWHD&oh=00_AYDOEqdnG4iTL4mkk_fLcQ0K22apCIPk6EbXetcCC_HylQ&oe=672E9FEB "[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!")
4
Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提![Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提](https://i.imgur.com/MYRfNBjb.jpeg "Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提")
6
[心得] 呼籲金龍12月開始放鬆管制救房市1
Re: [閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股
Re: [閒聊] 有一說一 現在金龍打房十分正確
[社區] 台南市新化區天闊![[社區] 台南市新化區天闊](https://img2.591.com.tw/house/2023/02/18/167670625663408208.jpg!fit.730x460.jpg "[社區] 台南市新化區天闊")
3
Re: [新聞] 鳥籠小宅時代來臨：新青安助攻高房價，小
[社區]新竹竹北-晴定竹北![[社區]新竹竹北-晴定竹北](https://img1.591.com.tw/house/2022/02/25/164578282189841800.jpg!338x252.jpg "[社區]新竹竹北-晴定竹北")
[請益] 台北 南港萬象廣場
[閒聊] 梧棲跟竹南都靠海 評價怎差這麽多
[社區] 桃園區-吾双
[閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?
[賣/新竹/北區 星巴克 三房 成屋] 賣/新竹/北區1
[社區] 尋找宏普三井J park A棟已購戶![[社區] 尋找宏普三井J park A棟已購戶](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[社區] 尋找宏普三井J park A棟已購戶")
[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓![[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓](https://i.imgur.com/7WSAM5ab.png "[社區] 台南東區_文化路太子文化會館電梯大樓")
[閒聊] 通勤真的很不環保