Re: [新聞] 雙北房價漲 政府打炒房效果不彰？央行官
大QE、土地成本、營建成本上漲，缺工、缺料嚴重；
在此前提下，房價如果不漲，其實你反而要擔心買到的東西有沒有被偷料
換作是你，你會蓋一間房子賠錢賣嗎 ?
這件事情的本質是薪水為何沒有漲 ?
這一波疫情台灣出口賺得盆滿缽滿
但有不少公司沒有甚麼調薪
多數人不願意或許說是不敢跟老闆爭取薪水
就吃定政府 某種程度的欺軟怕硬
如果你有能力就應該去爭取
爭取不了就跳槽
你不敢做這件事 其實某種程度代表你就只值這個錢 否則你早就走去待遇更好的地方
今天在大QE 行情下
萬物都漲、唯獨你的薪水沒漲
你也沒有最基本的金融財務水準進行反通膨投資
導致今天買房的錢不夠
綜合上述，可以歸納出不少人有以下兩點特徵
1.你的薪水太低、沒有在這一波疫情增加 -> 你怪別人、怪政府
2.大QE時代 -> 沒有透過股票、房地產等其他方式反通膨 -> 都是美國害的
自保思維應該是
1.你的薪水太低、沒有在這一波疫情增加 -> 跳槽拿更高的薪水
2.大QE 時代 -> 進行放空貨幣 轉入資產增持的行為
好好想清楚吧
都已經是大人了
如果整天都怪別人
不多想想自己能做些甚麼
只想靠政府來幫你 政府幫不上忙就怪政府
那跟強媬裡的孩子又有甚麼不同呢 ?
※ 引述《fedona (Solanin)》之銘言：
: > -------------------------------------------------------------------------- <: 連結：https://house.udn.com/house/story/5886/5694080
: 內文：
: 雙北房價漲 政府打炒房效果不彰？央行官員這麼說
: 2021-08-23 19:32:09經濟日報 記者陳美君／台北即時報導
: 受新冠肺炎疫情嚴峻、房地合一2.0上路衝擊，中央銀行今（23）日公布，7月五大銀行新: 增房貸減至503.34億元，為五個月新低，月減163.84億元；因房貸市場競爭激烈，房貸利: 率跌至1.349%，追平2020年5月的歷史新低紀錄，月減0.004個百分點。
: 央行資料顯示，五大銀行新增房貸金額衰退，雙北市房價仍持續且全面上漲。象徵中古屋: 行情的信義房價指數，7月台北市月增1.92%、年增9.96%，新北市月增1.01%、年增11.71%: ，大台北都會區合計月增1.53%、年增10.7%。
: 以年增率而言，台北市與新北市逾一年來房價持續上漲，並創下逾七年新高。
: 政府多管齊下打炒房，房價仍持續上漲，是否代表政策效果不彰？央行經研處副處長蔡惠: 美解釋，房價上漲，成本面因素很關鍵，土地成本、建材成本都增加，且市場缺工導致工: 資上漲，房價是反映成本面因素，不足以認定打炒房成效不彰。
: 蔡惠美強調，政府打炒房，主要是要抑制投機行為，但營建成本提高，很難期待房價下滑: 。
: 央行昨日公布，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、華南銀行與第一銀行等五大銀行，7月: 新增房貸大減163.84億元，對此，蔡惠美指出，5月中旬後疫情嚴峻，看房人數明顯較少: ，房市交易也受到衝擊，並反映在7月的貸款金額上。
: 蔡惠美表示，7月房地合一2.0正式上路前，房市在6月提前湧現換手潮，7月後新制上路，: 來不及釋出的投資客很可能暫緩交易，等個2年或5年後稅率較低再出售，進而導致房市交: 易減少、新增房貸出現較大幅度的下跌。
: 對於7月五大銀行新增房貸利率探底，蔡惠美說，房貸市場競爭比較激烈，不過從去年5月: 到現在，新增房貸利率介於1.349%～1.37%，差異不大，未來是否再走低，仍待觀察。: 央行提供資料顯示，7月六都買賣移轉棟數月減29.7%、年減25.42%，除台南一枝獨秀、年: 增率達13.31%外，其餘五都不論與前一個月或去年同期比，均呈兩位數衰退。
: 至於台南房市為何異軍突起，蔡惠美說，主要是南科的貢獻，去年與今年非常多的企業進: 駐南科，帶動當地就業人口大增、提升房市剛性需求；另外，台南地方建設還不錯、規畫: 了重劃區，以及南部疫情較雙北市緩和，也是關鍵。
: 心得：
: 無
--
汝非農，焉知農無米之樂。
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貧富差距又加大 高薪電子業賺翻 低薪服務業慘兮兮
真的是需要一些手段來縮小貧富差距 最好的其實是土地稅
因為魯空大多是好吃懶做眼高手低的巨嬰，如果能用喊
的把房價喊下來，他們怎麼可能自立自強呢。
就算政府送房子，魯空可能還會靠腰怎麼不是蛋黃區，
附近沒捷運之類的。
被你聰明的腦袋發現了，現在敢買正在蓋預售屋的人真
的很勇敢，原物料漲那麼多，偷工減料或蓋一半倒掉的
風險超高
原來都是賣預售屋 原來整體環經薪水低都是自己的事 原來
政府是不用做事的 打炒房是不用的
7/1以後，預售屋獲利政府課45%稅了呀，怎麼沒有做事 ? 還是你要政府學對岸，共同富有制，只要獲利全部都捐出來 ?
因為打到版上很多這種貨嗎
居住正義是人人有房住 不是人人買得起
租不到公宅可以罵政府 但買不起真的是怪自己 沒毛病啊
敢買投資都是勇敢啊，所以冒著風險獲利很合理吧
本質確實是薪資沒錯
當然不是人人買的起 是少數人買的起 不過有爛貨正常薪水
可以挑爛貨買 好嗎 不然可以高貸拼人生買房 利率那麼低
我炒房不就靠利率低一炒再炒阿
預售本來風險就更高，抓點毛利很合理吧
我爛貨也給你炒有值了 怎麼有人家裏有房要打房
同意！
自己能力贏不過低利率跟資本增長速度怪我囉？
打房只會打到別人家
本來就少數人買不起而已，自有率那麼高，真以為自己高
端？
薪水沒漲…..能怎麼辦
你覺得打到誰就打到誰啊，之前是不是勸了預售實登變定
錨，現在是不是直接上去；房地合一是不是讓買價又往上疊
？
三代同堂也有房阿 一代子女家庭住一起也是有房 沒有囤房
的 人人都有房阿 房是觀賞收藏的
蓋不是來賣的 才會炒天高
一年買不到又一台賓士噴囉
那你三代同堂就好，沒錢跟人一代一戶幹麻？
不是炒是蓋藝術品 給懂欣賞的產品
有本的本來就會收藏美屋啊
要上班囉 不像炒房的 賺這種的
政府應於高所得地區提供足夠社會宅給基礎勞動人口居住
為什麼要獨厚高所得地區 ? 都高所得了還圖利高所得 ? 應該均衡發展才是未來 應當開發郊區，讓高所得者往郊區走，這樣大家才不會擠在蛋黃區、多核化區域發展啊 !
政府應該在合理通勤範圍內提供足夠住宅 這才是對的
淡水2社宅規劃興建1500戶 5分鐘走到輕軌站
進步國家象徵：於合理通勤範圍內提供足夠社會住宅
認同這件事，可以拿日本當比較基準，建議政府廣蓋社宅 !
改口了喔？ 所以提供在基隆也很合理啊
五點多就開始打工已經下班了，你才剛要上班 是不是過太
舒服
社宅蓋在金門馬祖綠島差不多
蓋在淡水明明超合理
基本上就是沒有投資習慣的人，每天只有死存錢對抗全世
界
不要說合理通勤範圍是10分、20分耶…
就拿大家認同的日本國當比較基礎就好了，多數人單趟到公司的時間是 50-90分鐘
魯空怪天怪地 就是不怪自己
合理通勤範圍 意指 步行可達之範圍
步行…你還是空一輩子吧
高雄步行也可達 沒問題的
基本上本島應該步行都能到
基隆淡水都走的到很合理啊
步行到不瞭的地方 我相信政府也不會把社宅設在那 放心
拜託，為什麼基層勞動力一定需要住高所得區不可，通勤半
小時、一小時不可以嗎？錢不夠就花時間通勤，這很合理啊
，大家都這樣
三芝萬里也能步行
這一兩年根據統計全球資產大增 也是獲利最佳時機
底層想跟高端一樣步行上班會不會想太多，夢中行吧
股票好 但我認為房產是兼具風險報酬最佳標的 這也是政府
尤其基期低的地點是入手時機 建議多看多出手 才知價
股票當然好啊，空空會拿出來嘴，但好像大勝的都不是他
房地產就防守型資產 股票有賺錢 買間來收租
少數人？現在好案都被買光還少數人？只有空空好像越來越
少 大家都上車了
於步行可達工作範圍蓋社會住宅是進步國家象徵，不讓蓋只是
既得利益者阻擋進步的說辭罷了
哪一個進步國家 說來聽聽看？
日本夠進步了吧，他們通勤隨便也一小時起跳
現在政府有要蓋嗎？不蓋去抗議啊
自建教學不用謝了
有宣布要蓋在淡水啊
台北市區也有好幾個社會住宅 但是宣稱步行就能到那就是
另一回事
步行就能到 基本上每個街區都要有才行
聽起來空空的說法好像不讓我住大安森林公園旁邊就不是
居住正義 這個真的不是反串的嗎？
社宅旁邊找工作就是步行距離了，社宅門口賣彩卷更近
魯蛇想的縮小貧富 是習大大那樣 把富人割到大家一樣窮
可以住大安森林公園裡面啊，紙箱自備
合理通勤範圍，您說了算喔XD
可以拿先進的日本當比較基礎 看多數人通勤東京花多少時間
笑死人,健保打折給付十幾年,你有擔心過?????
大安森林公園可以長期駐紮露營嗎？請說有可能性的建議
還不是每次就丟健保卡嗆林北有出健保費
你也可以住嘉義高鐵站旁的遠X建設宅阿，搭高鐵時間很合理
，嘻嘻
你說的更是天方夜譚，在蛋黃區蓋社宅，有能力去租的人
也不會是基層勞動力
空君的推文總是令人發噱
你看乞丐怎麼自由過活，差不多就是那樣
政府課徵地產稅補貼社會宅不就可以了 這還要我教
對於社會住宅從不心懷感激，補貼租屋被你講得是天經地義、甚至理所當然 ? 你有感謝過健保嗎 ? 對於多繳健保補充費的高所得族群你曾心懷感激嗎、還是天經地義?
你去教政府啊
笑死 還要補貼XD
政府不推不會集結抗議？
只能認清事實，順勢而行。
雪崩哥是來反串的吧…哈哈
合理通勤要步行能到的距離！！聽到這個真的覺得...
可以去佔領立法院，把訴求大聲說出來，看有多少人會挺
社福預算應該全砍掉以免養一堆寄生蟲
健保廢掉,有病賣房天經地義
竹北人上班都要騎車塞在橋上了，底層還想住蛋黃步行上班?
!
大家買國產車然後要課大家的稅補貼你用保時捷？
健保砍掉貧富差距更大，沒記錯國外看診是幾千台幣起跳
的
有錢買房沒錢看醫生?笑死
我也想住金華社宅
房子是給買得起的人住的 主治醫生也應該要給看得起的人看
誰說房價高用料就要好？你沒聽過黑心建商嗎？
拜託廢掉健保，根本垃圾政策，一堆廢物不會心存感激
都跟你說請加入一起發財了 還看不懂?
沒差啊，社福本來就是補助平民比較大，你要怎麼推就去
建議
繼續炒房呀。有錢幹嘛不賺
反正到時候同價格越買越小
除非家大業大。不然到時候後代越難買房
健保費一個月多幾百塊。
天啊！好貴喔
房價一個月多幾萬塊
還好啦。QE 成本漲
要吵的話憑什麼健保福利一樣，繳費也要分級距
最好健保也拿掉，通通都自費
既然有健保、就應有社宅保，保證一般人都住的起房買的起房
去推，現在沒有
趕快買，壓身家買
不好意思。醫療自費嗎。前陣子政府不是訂上限了嗎？
步行，我看了什麼，笑死我，真的是超級巨嬰
拜託健保廢掉，爛東西
目前一般人確實住得起也買得起，只有底層有問題，可以
參考乞丐怎麼生活
這邊是joke版？
有上限的是自付差額 不是自費醫療
房價最大的支撐就是抗議太貴的其實每個都想住蛋黃
跟健保一樣,弄到沒有太貴的議題就好啦
這邊是仲仲講笑話版，要帶看還要吹哨護航房價邊娛樂
大家，辛苦
多多為什麼要一直跳針什麼房子賠錢賣這件事，還當成
真理在跟人家辯論
早就下班了，誰在跟你仲仲。閒暇之餘觀察空空多悲憤，
能達到娛樂效果也不錯
每個都不要賠錢賣，現在房價一坪1億了
各行各業誰要賠錢賣？但是就是很多人賠錢阿，股票95
%賠錢
整天哭夭講不出個屁
健保幹譙的人超多好嗎
賠錢這東西就不是可以控制的，懂嗎
現在沒1e，未來說不定有，貨幣只是數字
不是要不要，而是看誰遇到而已
不然之前賠錢賣的都鬼喔
笑話 看看南部怎麼漲的 QE通膨沒話說 投機炒作不管?
H大爸媽有房嗎 等他們要賣的時候記得折舊 當初買價折舊成
3折賣 感謝您
出來嗆人也先把自己的東西用腦子想一下
你沒繳高額保費的朋友而已
賺賠賣看買盤需求，不要一堆人擠蛋黃，蛋黃會貴嗎？還
不是一堆人擠進來害的
都已經是大人人，講話好歹用多一點腦
疫情都不能出國 超煩 錢又不知道花哪 只好再多買幾間房
那你怎不接賠賣的？一直看貴的幹麻？
繼續放任投機炒房帶來的會是經濟結構性的風險 太多資金
不然你賠賣給我如何？
實際上很多人工作都只是撐著而已 不是每個都在IC設計或軟
真正投機是在股市 航海王鋼鐵人造就多少股神
o個板出來了幾個無腦多真的很悲哀，還未來一億勒，
你未來人喔，這麼會預測未來怎麼樂透得主不是你，台
灣首富不是你
大部分是覺得房價漲太多，又沒要人賠錢賣
體業 每年加薪 跳槽容易 照你說法這些人都該死
人是趨吉避凶的動物 行動永遠比抱怨更能夠改善你的現況
持有就能決定賣價，但也只能影響市場一點，大家都是散
戶
不是阿 能在PTT推文的起碼身家都過億吧 怎麼可能買不起
不想賠錢賣，你的房子賣一億阿幹
媽的越講越生氣
什麼時候屁話都可以出來嗆人了
看空就租房就好啊，看多就買房，整天哀哀叫也不會改變
通膨本來就會讓貨幣不值錢，遲早的事情。沒有神預測，
但還買得起幾間混口飯吃
持有決定賣價真的太好笑了啦
你賣一千億好不好，賣啊賣啊幹
你去看看性魚好嗎 房子賣不掉 加價到一億繼續賣 學著點
可以啊，但目前行情沒有1e，權狀持有人可以決定是否要
接受成交，這是市場，掛多少是持有人的事情
你有房高興怎麼掛就怎麼掛，只是一個數字而已，差別在會
不會成交，但賣方得不到期望價格有權決定不賣，何必那
麼激動？
台灣人最可悲的就是不敢爭取薪水...
這才是多數民眾逃避的問題啊 ! 你不敢去跟老闆爭取經濟的果實，只敢靠北政府 那你跟你老闆有甚麼兩樣 ? 你老闆欺負你、你不敢反抗；你靠北政府、政府吞下去
有的時候不是不敢，而是心裡知道自己只值這些薪水
一堆人整天拷北，叫他去爭取加薪又不敢。叫他跳巢也不
願意
我股票APP每天都打開 掛賣台G掛1000塊售出
持有者不決定賣價誰幫你決定？仲介也是問賣家多少願意
放，價格不到賣家又不會簽
如果自己只值這個薪水，那就不要抱怨了...
hotrain13 真的 我前同事整天靠杯薪水低 又不敢離職 可悲阿
無腦空空繼續幻想政府會幫你打房 沒地方住難怪生氣ww
我前公司一堆人每天哭夭又不走
真的 沒能力真的別一直抱怨 沒有意義 同樣套用在買房上
未來1e可笑? 20年前跟你說台北每坪要100萬也笑很爽吧
還記得帝寶出來每坪一百萬就上新聞了嗎? 腦子也空空w
掛1000就是覺得1000才放，不到不想賣，很合理啊
這裡有人睡公園嗎？ 我想應該沒有 大家都有房住不是
？
白琢頂樓6e，麻吉滴家～Yo
我認識一個夫妻月收10萬多 疫情前放假就是遊山玩水
奢侈品買起來也不手軟 但也很愛靠北買不起房
社會一堆這種人 想過的爽 又買得起房
台灣不亡, 房屋均價1億是早晚的事, 只是多少年後的問題
這就是通膨啊
美國升息時 就是反轉向下
然後一年比一年貴 才在說早知道N年前買 現在就賺了
那就等升息，千萬別急著買
如果美國升息沒有反轉向下怎麼辦？
月收1X萬真的不算多 靠杯房貴正常 差不多月存百萬就輕鬆多了
有買家可以決定賣價的房地產請讓我知道，想要0元買你房
需要搞的是股利所得 資本套出來的實質現金
這可以要求企業把錢進去投資或加薪
連現在是買方市場還是賣方市場都分不清楚 好可憐
講土地稅都沒用一堆企業獲利來源主要是海外代工廠和台
灣沒關係
台灣就收入不平均，土地上的經濟價值都不平均，土地稅
會惡化情況
自由資產多了 沒人規定一定要繼續投入公司資本吧
賺cash flow不是正常的?
公司賺錢有盈餘還要一直無腦投入才叫笨吧XD
所以dpp很會把台灣整體經濟打爛
扁真的厲害
台積電投資1兆，台商回流1兆，大搶工建築成本高
可悲的是聽到政府說要打炒房就以為會腰斬的可悲空空
我想問一下 阿扁不算DPP嗎？XD
你說的對強者來說很簡單，但是對弱者來說很困難，事實上
政府本來就該多保護弱者，避免過度的M型化造成社會對立
動盪
不過政府保障的應該是基本需求 買房應該不算
土地稅當然有用 海外那些都掛免稅天堂根本管不到
政府實際管轄的就是土地 台灣不動產市值超過100兆
收個市價0.5%就是一年5000億起跳
股利分離課稅也要28% 土地的資本利得才是貧富差距核心
現在人人有屋住，街友又沒很多
實價土地稅課下去 都更釘子戶都撐不住
房價漲本來就是政府問題好嗎
覺青表示北市精華區捷運4房新公宅 租1萬是基本需求www
不動產實質稅率太低 置產投資抗通膨需求太強
股利對比的應該是房租吧 比喻都錯了
股票根本沒收資本利得稅
是 台灣比較爽的是資本利得 股利跟房租稅率都還正常
土地的資本利得其實一直都有收 只是以前無法反映價格
現在正常來說是跑不掉了
土增稅非實價啊
我們家產多代累積享受的成果憑什麼保護那些好吃懶做
的魯魯啊？弱勢不會去跑熊貓一天20小時來幫我送便當
嗎？我不會有同情心的，撞死關我什麼事啊？不要撞到
事實上台灣對土地的稅收管理遠本股票多
我就好了。搶銀行搶劫關我什麼事啊？不要搶到我就好
了。
股票也沒有甚麼持有稅
資本利得>勞動所得的人就會覺得台灣真的是寶島
想太多 資本利得稅負輕的地方多得是
都不要吵了～～快去支持sway
不然找他領賓士也可以？
其實台灣有一個情況就是台灣很小, 所以半個台灣都在看台北
房價, 抱怨買不起台北
美國從2000年初到現在, 20大城房價指數從100->261, 跟台灣
其實沒有差太多, 並不是只有台灣房價在漲
之前就講了大家都漲啊...問題是覺青聽不下去
房價就算跌一半，也還是要很努力才買得起。就真的太貴
美國房屋維持成本高多了 很少人在屯空屋
台灣的問題是房子維持成本太低一堆老房放著爛卡鄰居都更
土地價格佔房屋成本太高了
可是美國地方大 住鄉下的不會抱怨都市買不起
美國窮人會被洗出去好區 台灣不會
台灣空屋也不多, 真的老房放著爛的也都是偏遠地區
好吃懶做的跌價八成都買不起。
美國不會啊 美國持有稅很多都是看上次轉移價格
不像台灣每幾年重估
現在的問題是一般人拼了命也買不起，或是要犧牲消費甚
至少生小孩，絕非國家之福
台北市也一堆啦 IBIZA你有在看公寓應該也看過不少吧
鬧區我是很少看到有放著爛的
拚了命也買不起 是因為想買蛋黃蛋白
要不然基隆為什麼買不起？
基隆熱鬧商圈的公寓 兩三百萬就有
他們自己都沒有發現自己就是幫兇阿
走路五分鐘到客運 半小時左右到東區
如果通通去買基隆淡水林口桃園 市中心就不會貴了阿
華人傳統 檢討弱勢 問題是民進黨在選前提了房價太高
要實現居住正義 選後卻放任繼續漲 既然他認為高房
價是正常 那當初又何必提那些政策呢
跌到七折，沒準備的用盡全力也買不起，直接躺平就好，買
房子對你們來說壓力太大，去喝買1送1的星巴克吧
會相信民進黨，智商堪憂，政黨都是為了自己利益，人民要
自強，把命運交給別人自然是韭菜命
呵呵
知道自己弱勢還不早買，你有辦法承受10%-50%的漲幅，房
地產的訣竅就是早買，其他都是屁話
之前一直覺得空空是認真看空，現在認真覺得是反串
檢討弱勢？這邊一堆喊空的都不覺得自己弱勢耶大哥，他們
都是不爽買不想買而已
至於民進黨提的政策，不要說房價了一推都跳票，你靠北就
跟你說時空背景不同
當初提那些政策幹嘛？騙你啊不然勒？
某J是反串啦 別驚慌
笑了 沒有不景氣 只有不爭氣
踩到多多痛腳 氣噗噗 又 驚慌
除非公司有長期的大訂單，不然現在幾乎都是成本考量，即使
缺人也不會加薪，尤其台灣普遍對於產業投資都很保守...
活在自己的世界一直騙自己，覺得別人都在驚慌，可憐啊
少生小孩少子化關我什麼事啊？生不如死的是你們，我
家五代留下來就是有錢，我每天爽叫魯魯騎熊貓送大餐
來給我享樂，50年後引進大量外勞推老人去醫院就好了
，被虐待也不關我的事，趕快死一死才有房子繼承
少子化原因這邊也講過很多次了，不是只有房價問題造成的
現在這種社會生小孩真的是很累～心很累
懂？
政府保障住房 不保障買房 居住正義不是買房正義 是要說幾次
有房的多還是沒房的多？政府會打自己的選票？
少子化就是因為不生小孩過的比較爽，解決方法就是把不生
小孩的人弄的很不爽(比如所得稅50%)，不過空空一定不要
存5年買不起 那就存10年阿 怎麼會買不起 自己不買的
太寫實 華人骨子裡還是期待明君統治
合理啊 房價現在太低了 市區每坪少說要200萬才合理吧台
灣這麼小
你這太直白了 等下有掃不完的玻璃
有能力的賺飽飽，沒能力或不敢換工作的整體靠北
直白 但不用點醒空空啦
漲價的房子一樣一堆漏水啊
認同到不行
為什麼低端看著高端有你就該有？政府有欠你嗎？乞丐伸
手起碼還會感謝…空空？
很像是既得利益者會說的話呢
以預售屋轉賣獲利為例，與其課稅，為什麼不限制有n間房的
人不得再購買（n可討論）。人頭問題造成的產權糾紛，就讓
這些人去承擔
抑制房價這種民生必需價格炒作本來就是政府的責任之一
在台灣把房子當股票在炒的扭曲價值觀有人認同還真是奇文
共賞
這奇文可是全體台灣人民選出來的政府所書寫的，怪我囉 ? 一定是眾人皆醉您獨醒(笑)
自己選的政府
低端的至少可以去預約高端啊
台灣和美國一樣是資本主義自由市場經濟的國家，房價一樣
噴。價值觀不同也是自由的一種。你有各種選擇也有選票，
少數服從多數，多數尊重少數，小學教的民主。sad but tr
ue
是的,自己選的,怪誰?
完全同意
政府若肯推全英語教學政策，寫程式等等賺國際錢，從小還
有翻身的機會。不過這跟房板無關。是政治問題。
會中文又會英文的，起薪不會低
奇怪 扣除台北的房子，只要能力別太扯怎麼可能買不起
...到底是反串還是真的能力太差
就有個超越老師薪資等級的覺得雙北不正義
持有稅不調整 難道是怪人民嗎
依照台灣人連去巷口等垃圾車都要騎機車來看 合理通勤範
圍就是公司就在樓下
看起來萬物都漲 實際上中盤控價阿 建商也是一樣的意思
生意人的話術而已
之前居然錯過了這篇好文 推推推
19
為什麼一定要住雙北? 錢不夠,不能買桃園或基隆嗎? 只因為買不起雙北就喊居住不正義? 合理嗎? 我也想住帝寶阿,阿就買不起 我能怎樣嗎? QQ 所以 我後來就買兩間 桃園 , 一間租給 喊住正義的房客阿~19
說實在話 道理是對的 ※ 引述《ILoveRiva (天下至柔莫若水)》之銘言： : 多數人不願意或許說是不敢跟老闆爭取薪水 : 就吃定政府 某種程度的欺軟怕硬 : 如果你有能力就應該去爭取![Re: [新聞] 雙北房價漲 政府打炒房效果不彰？央行官](https://i.imgur.com/E2jb6ydb.jpg "Re: [新聞] 雙北房價漲 政府打炒房效果不彰？央行官")
17
其實房地產就是買自己負擔的起的物件阿... 你新大樓大坪數買不起 就去看小坪數 再來就看華廈 華廈都買不起 就去看公寓 新竹市公寓一間兩三百萬...去叫個木工來整理整理 又是一條好漢 當然 如果連公寓都買不起 那就租吧 不然就去外圍看
23
[閒聊] 為什麼買不到房的人都是怪房價太高？就是那個 物價變高 生活成本變高 房價變高 消費不起買不起最根本的原因不就是薪水太低嗎？![[閒聊] 為什麼買不到房的人都是怪房價太高？](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[閒聊] 為什麼買不到房的人都是怪房價太高？")
23
[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果因為疫情的關係，美國在2020年開始新一輪QE 當然大家也知道目前貨幣產生的原物料通膨以及缺工的問題也有影響到房屋的成本控制，少子化當然也是進行式，政府的財稅政策，例如房地合一2.0也會影響到房價 央行貨幣以及房價關係![[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果](https://i.imgur.com/dGKlrOib.jpg "[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果")
9
[請益] 是薪水太低還是房價太高？記得政府說過經濟20年來最好 如果國家真的像政府宣傳的經濟表現亮眼 那國內房價漲感覺是件很正常的事情？ 所以我就很納悶，到底是台灣的房價太貴，還是空空薪水太低根本沒有政府說的這麼厲害 ？8
Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大，大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬，或根本是垃圾 銀行要收回貸款，企業跟人民一個一個接著爆炸，引發連鎖反應8
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了(原PO感覺是認真請益文XD 沒辦法你第一篇文跟太多不學無術的空酸太像了 ※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言： : 各位板友好，我是原PO : 沒想到這篇文章引起了這麼熱烈的反應6
Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？先不考慮QE的情況，以政府執政來說 1.如果只有台灣發生這現象，代表可能是政策或者文化差異 2.如果各國都是類似的現象，代表可能是大環境的趨勢 在此不討論中國/香港，因為房價所得比，比台北還高許多，目前下降趨勢也有限，北上廣深跟一般人的所得也有點像平行世界 就討論美國/日本/韓國大城市附近![Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://i.imgur.com/naJaLzHb.jpg "Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
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Re: [問卦] 漲基本工資,想逼死領4萬元族群嗎?你一個月領4萬塊卻沒有漲 是不是要去問你老闆為什麼沒有漲你的薪水?? 還是政府要下令你老闆漲你薪水? 現在政府可以下令企業漲員工薪水嗎?? 政府有辦法漲基本工資跟公務員的薪資2
Re: [請益] 這次通膨跟美國QE有關係嗎？沒有通膨(X) 錢不是流到CPI的項目(O) 通膨本質就是過多的錢追有限的商品，所以商品 當然要漲價。2008以來QE錢有沒印出來？有。那 為什麼CPI漲不多？因為漲的東西都是各種金融 資產，不是CPI相關的
Re: [黑特] 缺電漲電價真的都不怪政府嗎？低能發言 當然可以罵，如果老闆通膨不漲薪水，不漲銷售價。 你當然可以罵政府。 問題是基本工資已經調過多少次，你這樣罵不合理吧？ 現在和當初馬英九上任漲多少。![Re: [黑特] 缺電漲電價真的都不怪政府嗎？](https://i.imgur.com/ptQWZUSb.png "Re: [黑特] 缺電漲電價真的都不怪政府嗎？")
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Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板![Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板](https://i.imgur.com/g1Fa71Rb.jpg "Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板")
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