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[請益] 樓層重要還是座向重要?

看板home-sale標題[請益] 樓層重要還是座向重要?作者
henger
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各位前輩好
小弟努力了十年,也準備迎接第一次買房了!

目前在南部看一個大樓預售屋建案
位置在台南永康附近

有同一棟預售屋大樓兩個樓層的物件在考慮

一個是五樓主臥客廳陽台朝東邊,廁所/次臥對外窗戶朝南的物件,次臥對外窗戶則是臨8米路的四樓透天,此外座向雙面臨路

一個是八樓主臥客廳陽台朝東邊,廁所/次臥對外窗戶朝北的物件,次臥對外窗戶約一百米外有15層樓高的商業大樓,陽台/主臥單面臨路


兩個物件價位差不多,想問以(銀行,投資客,自助)的角度,哪一個的未來增值性較強?或者說,我該選擇哪一戶?

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kinmengon08/25 17:00投資角度 8樓高樓層

zxcv4071108/25 17:01Location 摟k選 摟k選

Anyotw08/25 17:05重點是窗外是什麼啊..

Anyotw08/25 17:06沒景的話座向不重要

GiantChicken08/25 17:08先以文字來看 樓層最容易先被評估想像

aesdu08/25 17:10體重跟身高你勢必要一起考慮的

aesdu08/25 17:1180公斤小隻馬你ok嗎?

henger08/25 17:12五樓次臥對外窗看出去就是市景,八樓次臥對外窗看出去距

henger08/25 17:12離150公尺處是大樓,壁刀的問題只能想像,也不知道會不會

henger08/25 17:12被煞到

moaice08/25 17:15只考慮賣的價錢,一定是買高樓層

fattyrambo08/25 17:32高樓層

shang8912208/25 18:08樓層吧

rebecca22608/25 18:188樓跟5樓沒有太大差別;反而100米外有建築物,那這中間

rebecca22608/25 18:18的空地會不會冒出其它建築物?

taohua08/25 19:218樓的物件要注意東北季風的影響

amigoto08/25 19:36雙面臨路看會不會太吵 不會的話我選1坐向比較好

leo833908/25 19:45內部不用考慮東北季風問題

CYAward08/25 19:47銀行很重視窗外看出去是否遼闊,有沒有到擋住,幾樓還好

CYAward08/25 19:47按到噓抱歉

CYAward08/25 19:48除非樓層差太多 8 VS 15之類

CYAward08/25 19:498樓看出去被擋到 VS 5樓看出去遼闊 絕對是選5樓

henger08/25 20:19中間的100米是四樓的透天,基本上應該影響不到八樓的視野

yytseng08/25 20:49自住的話要看有沒有壁刀,影響蠻大的

zhi556608/25 23:35我還以為是5樓和15樓再比

lilichien06208/27 07:098樓+1 ,5樓有可能會看到透天頂樓的水塔們,覺得看

lilichien06208/27 07:09出去反而比1-4樓的還醜喔