[請益] 預售屋兩房請益
大家好,最近看預售屋,目前是看台中G0機捷特區的兩房。
新手買房,怕有許多沒注意到的地方...請大家協助是否有哪裡漏看沒注意到。
謝謝大家的幫忙,歡迎底下留言或是站內信給我。
適逢過年,大家建議過年後再決定,還是過年前先買?
窗戶都是氣密窗,有乾濕分離,贈廚具設備,馬桶等等。
座相都是以人站在房間內,往門看。
A格局
16F. 坐南朝北(面空地,但以後不知道會不會蓋房子)
主+陽大約15坪(不含雨遮)
格局看起來方正,停車場B2,大樑柱看起來比較多,附的廚具是瓦斯爐*2(符合想開伙),次臥的門對著廁所門,主臥、廁所有窗,次臥窗開在陽台。
https://i.imgur.com/iL665iN.jpg
B格局
(和A是同建案,但不同棟及座相)
20F. 坐北朝南(面馬路)
其他同A格局
https://i.imgur.com/g8iLilG.jpg
C格局
16F. 坐西朝東 (面空地,但以後不知道會不會蓋房子)
主+陽大約15坪(不含雨遮)
格局看起來方正,有玄關,停車場B2,大樑看起來比較多,有瓦斯爐*2(符合開伙需求),次臥窗戶開在陽台,上廁所一定要經過客廳,廁所沒有窗戶,主臥有窗戶。
https://i.imgur.com/ccAMN3W.jpg
--
感覺三個都有點......你要不要再找找看@@
前兩個陽台連站人都有困難,要怎麼晾衣服?
單面採光的都差異不大 看你重視廁所通風還是次臥採光
暗庭 可以接受就買 中古房後暗庭很難賣好價格
找日照多的,不然很容易暗廳
再找…硬要選C
勉搶c
都很差
A=B=C=0分
坪數小,玄關還佔那麼多空間,實際空間感會比你想像中
的小哦
C沒有地方做收納喔
個人比較喜歡AB,C那個雨遮很礙眼
選A或B選朝南的高樓層 這三個廚房不要隔的話都不是暗廳
啊 AB廁所都開窗
C的兩間房間都小到爆
都很爛 真的 別腦沖 後悔一輩子
選A或B,C浴室沒開窗,而且沒規劃冷氣位置大概只能放
陽台,陽台位置也小了
那邊建案多成這樣你也能選到這種
真的要選的話AB吧 但台中應該有其他選擇
三個都不太好...
感覺格局都很差..再多看一下
謝謝大家的建議,我們會再多看看 真的非常謝謝大家幫忙~~~!!
※ 編輯: s520648 (114.42.19.62 臺灣), 01/25/2022 19:14:53請兩個陽台太小,後兩個房間太小都不好
三個格局的廚房位置都超怪
客廳跟廚房共用窗戶就打x,不要懷疑..
能選的話建議單面採光都不要 可以問問in未來有沒有換約
的
這種格局的兩房我絕對不考慮 看看其他案子吧 換約的也
不少
買預售只有這些可以選 我選擇看別間
都是垃圾格局
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首Po嗨大家,最近看到一件預售案很心動,兩房約14坪(扣完公設)除了廁所沒開窗,客廳暗 廳(想客變與右邊臥室交換),改成客廳廚房開放,是否還有其他建議或注意事項?謝謝 大家! --30
首Po小妹沒買過預售屋,看不太懂圖面 室內大概15坪,預計住兩大兩小(悲哀) 銷售是說A1和A3採光較好, 但是不是A3客廳有直接連接陽台,感覺好像比較舒服? 另外我想要客變成1.5衛,想請益哪個戶型比較適合?8
首Po大家好,本身是個首購族,想請問一下大家 對於這個格局有沒有什麼需要注意或建議呢? 想請教各位廚房需要隔起來嗎? 因樓高3米6,次臥的部分想用夾層收納的規劃,請問有前輩做過嗎? 另外,如果樓層選在和公設健身房及戶外大露台同一層樓,會建議選這層嗎?還是在往上8
首Po最近看了一間房很心動 但是格局不知道合不合適? 想問問大家的意見 權狀24、扣完公設約16 小夫妻2人沒有生育計畫12
首Po大家好,小妹為賞屋初學者,因預算有限、目前看上兩房預售屋、尚未動工、想請問如下格局有無需注意的? 代銷提到因目前只剩四樓、樓上是管道間會位在我廚房跟廁所的上面 、雖是公共領域、 但聲音會較吵,請問這還會有什麼問題呢? 感謝前輩的建議。9
首Po各位大大好 想請教各位,這個格局有沒有需要注意什麼地方呢? 1. 室內+陽台約17.5坪 2. 兩個大人,之後可能會有一個小孩 3. 玄關好像有點小,不知道可不可以做櫃子6
首Po最近購入預售兩房 室內約17.9 加陽台19 除了浴室沒開窗這沒法改(水管間不能動) 個人覺得客廳偏小,但是格局看起來也沒有其他方式可以調整 改哪邊感覺都差幾公分沒什麼差 不知道版上是否有好的建議?
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[請益] 兩房格局詢問房版各位大大好~ 近半年開始陸續看房 在符合預算的狀況下 看到一間還算可以接受的格局 ——14
[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩好, 最近看到一間喜歡的預售屋,想跟大家請益。 總樓高15F,位置在5樓,邊間,座北朝南 權狀38坪(含車位10.5) 主+陽台大約17坪13
[請益] 小三房預售屋格局請教大家好 小的是首購屋新手,最近看了好幾個大樓建案, 終於看到尚可接受的三房格局, 但還是想上來問問看大家的看法~ 不知道各位前輩能否給些建議或意見?12
[請益] 預售屋三房格局最近看到一個喜歡的預售屋 因為也是首購,想請大家幫忙看看格局上有沒有甚麼問題的 室內坪數:24.94坪 附屬坪數:2.78坪11
[請益] 預售屋2房格局請益各位房產前輩們好, 上次有來請益2+1房的格局,也感謝各位的建議~ 但因為本身預算問題,詳細考慮後, 想退一步考慮另一間比較小的2房格局, 坪數:23.48坪,公設約32%,9
[請益] 小四房格局請益大家好,最近由於二寶準備出生,開始想要換間離娘家近的四房。目前找到一間能負擔的 預售屋房型格局 希望版友能給建議以及需要注意的地方 —————-8
[請益] 預售屋兩房格局請益前幾天請益2+1房的格局,被大家勸退了 三房爆預算,只能往下看兩房了 同一個建案兩個兩房格局,都是坐西朝東 目前家庭成員兩人 A
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