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[請益]單人適合房型請益...

看板home-sale標題[請益]單人適合房型請益...作者
happyluna
(露)
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買房人的自身條件:女性, 單身,大約再7-10年就要退休.非年輕人.有一定的經濟基礎
,收入中等(不是有錢人)

想買一個人住的房子.希望是新成屋或五年以內的房子,要有電梯和管理員...

眼睛不好,腰椎長年也有問題(無法開刀)所以開車與騎車皆無.

想買一個人住的房子,
但是很苦惱不曉得要買哪一種房型?

期望: 能有自己一個書房(也就是臥房), 儲藏室, 兩個廁所, 客廳, 餐廳,再一間客房
(至於是否要另一個空出來的房間放鋼琴或復健瑜珈教室?不清楚, 怕錢不夠)

網路上有很多兩房兩廳, 或者2+1房, 3房X廳等等….但是對於買房房型毫無概念

以我的需求...

想請教各位, 這樣到底要幾房幾廳幾衛才夠?

雖然是一個人¸但只有一間房間肯定是不夠的…

謝謝

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.7.160 (臺灣)
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※ 編輯: happyluna (111.251.7.160 臺灣), 08/29/2021 03:50:29 ※ 編輯: happyluna (111.251.7.160 臺灣), 08/29/2021 03:51:59

Fujiwarano08/29 05:34你把你手上的錢 對照一下你那個地區的網路上物件去看

Fujiwarano08/29 05:35你就知道你該買什麼房型 預算無限的人選擇才夠多

Fujiwarano08/29 05:35不然基本上都是迫於現實口袋而做出的選擇

Fujiwarano08/29 05:36你有些需求根本就是扣點使用社區公設就能解決的問題

Fujiwarano08/29 05:37然後我還是要重申概念 很多人理想期待0-5年內的房子

Fujiwarano08/29 05:37那是該地區收入水準99%的人的選擇 不然A7最近不會這夯

Fujiwarano08/29 05:39因為A7目前競爭者原住戶收入水準低於大部分地區人

chrisstar08/29 06:23你這個算大哉問,你的需求這麼多,當然是三房四房更好

chrisstar08/29 06:23啊,問題是你預算夠不夠而

chrisstar08/29 06:23,以前要住哪個區域而已

nautasechs08/29 08:26我滿推薦長庚養生村的,你可以去參觀看看

-->我本來也有把長庚養生村列為項目, 不過網路搜尋,入住者的平均年紀大概七八十歲 況且也不便宜. 我是打算先獨居在外一陣子之後,七八十歲再搬進去住...(賣掉原有房子)

jaricho08/29 10:035年內新古屋加上裝潢費賣並不會比新房便宜 新屋就是貴公

jaricho08/29 10:03設比高 買同樣室內坪需付出更多 妳的需求取決妳預算夠不

jaricho08/29 10:03夠啊 不然每個人都嘛要新房室內大坪數

valkytie08/29 10:21脊椎有問題現在或未來會不會有行動上的不便?如果有盡量

valkytie08/29 10:22減少隔間和家具的障礙 不管是四腳拐還是輪椅都要空間

-->謝謝建議,考慮進去了

ultradev08/29 10:22至少3房,一間臥房、一間書房、一間儲藏室,至於客房,

ultradev08/29 10:23要想想客人去住的機會真的多嗎?儲藏室那間夠大就放張床

ultradev08/29 10:23備用就好

e2234684508/29 10:32買三房兩廳

e2234684508/29 10:321間主臥

e2234684508/29 10:321間衣櫃+雜物區

e2234684508/29 10:321間書房工作室&放鋼琴

e2234684508/29 10:32客廳留一片牆做復健

e2234684508/29 10:33買小三房就好,這樣也有兩衛

e2234684508/29 10:34有客人一律叫他睡客廳/睡飯店即可

-->謝謝樓上詳細建議喔

Firenzea08/29 10:52其實這種問題很難問別人得到答案 要問自己才會有答案

happyluna08/29 13:56謝謝大家的建議因為網路上眾說紛紜阿

happyluna08/29 13:56總是要聽過來人的經驗,大家的意見都很棒

sawaman08/29 14:50兩個浴室就不可能便宜到哪去了...

-->不是,如果親友來只有一個廁所(馬桶),那根本不夠用...

afabletw08/29 15:272+1,加1當書房

rebecca22608/29 16:08哈,這問題都是取決於預算吧

我頭期款大概可以繳300萬,話說總預算也大概是1000~1100萬....

rebecca22608/29 16:09預算充足,可以主臥/客房/書房

tskier08/29 16:54在預算內要區分優先順序呀!不騎車不開車表示交通工具是

tskier08/29 16:54步行捷運公車和計程車,那麼交通和生活機能很重要。在符

tskier08/29 16:54合這個條件位置的房子中,你的預算可以買到多大多新的房

tskier08/29 16:54子,再從中決定自己室內空間需求的平衡呀!

-->好的. 所以有點像列出數學條件式.在甚麼樣的前提之下可以做什麼事情 對嗎? 所以我最重要的是選好區域,所以我很煩惱,因為家人希望我買在新成屋比較多的青埔 但是青埔七八年內會公車便捷嗎???目前問當地人說不可能... 但中壢市區的新成屋 或五年以內的房子算是沒有... 確實新成屋也比較好,因為二手屋有甚麼潛在問題消費者看不太出來.

beminaru08/29 17:14挑醫院和復健中心的附近 比什麼都重要 另外大樓必須無

beminaru08/29 17:15障礙空間設計 為了年老後的考量 買便宜的 留現金一點

-->如果買在中壢平鎮要離醫院或復健中心近,新成屋例如海華建設已經全部賣完了 目前新屋最多的青埔離醫院和復健中心近嗎?沒有開車.不知道 但是老年的大病可能也是偶爾要到台北看 所以這問題我不知道耶

beminaru08/29 17:15趁現加買保險(如果還能保)

-->有的,這幾年買一堆醫療險還有實支實付 感謝大家熱心的回應.普通人一輩子也只能買一棟自住的房子. 所以要謹慎. 長庚養生村我打算七八十歲餘款夠再進去 想要中壢平鎮或青埔選一個新成屋買下來住進去,第一,地點就不知道選在哪 第二,房型也不知道哪一種好?所以上來問大家經驗 第三,我大概能買1000萬~1100萬的房子(當然到退休會很吃力)但好一點的房子就是要 這價錢,抱歉沒辦法買兩千萬以上...

※ 編輯: happyluna (111.251.7.160 臺灣), 08/29/2021 20:17:57

bigplittlep08/29 20:13單人為什麼要2衞?

happyluna08/29 20:18因為普通人家家庭至少要有兩個廁所,我估計晚年親人要來

ineda08/29 21:45預算不夠,就先考慮自己上廁所就好了,哪有整天都二個人要

ineda08/29 21:45上廁所,真的晚年要人照顧可能也是包尿布了吧

Tatsuya7208/30 01:26青埔沒醫院,房價也不是你預算能接受的,2+1房已1300

Tatsuya7208/30 01:28現時買重劃區新成屋肯定不是你該思考的範圍,坦白說你

Tatsuya7208/30 01:28需求那麼多但找房的積極度比其他人差,最後便只能將就

Tatsuya7208/30 01:30你移動能力不佳又要區位機能好,舊市區中古才是上選,

Tatsuya7208/30 01:30而且建議趕緊積極找,買不起重劃新屋的人都會往這找房

Tatsuya7208/30 01:36年紀也到了資金跟時間至少比年輕人多一些,把你條件中

Tatsuya7208/30 01:36五年內新古屋劃掉,往12-15年找正三房兩廳兩衛,內壢

Tatsuya7208/30 01:36平鎮龍岡可能還有一些物件,注意桃園捷運延伸線跟公車

Tatsuya7208/30 01:38上個月我去南勢看房,新成屋兩房已900,手腳真的要快

Tatsuya7208/30 01:44都要接近退休,現在買房的是為了安居,別想說還要增值

Tatsuya7208/30 01:44投資,動念新屋意即你要犧牲退休最需要的存款和現金流

Tatsuya7208/30 01:50北桃園應該無法,就怕你觀念跟現實落差太大只會壁上觀

Tatsuya7208/30 01:51還有,找積極的仲介應該比你上網問會更好...