[請益] 請問加價買預售屋，將來轉手成本如何認定
不好意思想請問各位高手
如果跟別人買轉單預售屋（原價800）
我轉單買900
將來交屋後住幾年後賣1000
那麼房地合一的利潤計算是100還是200呢
如果900這筆沒被承認，真的超級虧欸...
大家討論看看
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.38.145 (臺灣)
※ PTT 網址
推
寫轉讓合約
推
總讓合約，服務費發票
噓
你要求實登900看看建商還有賣方要不要理你?不然乖乖吞
推
實登2.0換約不用再登一次嗎？
→
你要登投機客一定加價給你
→
看是要現在吞還是賣的時候吞
→
不然不要買
推
投資客可以要求不給登嗎？不給登就直接檢舉了不是?
推
交屋的時候會註記轉手+100
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ID 嗯
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可以吧 賣紅單也要繳稅啊
推
我問過國稅局 承辦人說一般都是拿讓渡書來申報
推
寫轉讓約啊，不要為了省錢去幫投資客逃稅，沒紀錄以
→
後你自己難賣又要多繳稅，不賣就不賣，照規矩來
→
推文漲知識
推
跟建商買就好了
推
你只能在交屋兩年內賣掉換屋才能沖掉吧
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Re: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年基本上法案都是要進立法院. 立法院還會對法案做增減修正. 所以最後變化還是在立法院. 通常法案要等公布後再來討論比較好. 不過這麼多人想知道目前如果照這個規範下去的話會怎樣.![Re: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年](https://i.imgur.com/uJwPLYlb.jpg "Re: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年")
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Re: [請益] 買房再等等?想不透為何房地合一2.0會讓房價下跌 所以請用情境劇演練： 房地合一2.0上路前 屋主買800萬，三年後賣1000萬，房地合一稅制扣20%，等於賺了160萬 房地合一2.0上路後 屋主買800萬，三年後賣1000萬，房地合一稅制扣35%，等於賺了130萬14
Re: [閒聊] 現在房市適合自住不適合投資105.1.1前取得沒房地合一 105.1.1後有房地合一 簡單說104年取得750萬 105年取得800萬 109年取得900萬13
[請益] 這樣算 預售屋 紅單買賣 嗎Hi 各位版友好 去年8、9月時，去逛街無意間不小心買了一個預售屋... 第一次付訂金議價 (好像30幾萬還是40幾萬 忘了) 第二次付將近200萬訂金 拿到一本厚厚的契約 還有一些格局圖紙 有一堆建商用印 接下叫我等今年年底交屋6
[請益] 夫妻重購退稅問題想請教大家房地合一稅重購退稅的問題： 婚前105年先生購入A屋 先生一直有設戶籍在裡面 去年（110年）A屋賣掉 那時已結婚 已繳房地合一稅數十萬元 今年(111年)購買之預售屋即將交屋 登記在太太名下 交屋後夫妻都會設籍4
[請益] 買賣房屋節稅問題請教版上專家一個問題 假設我現在有一間10年屋的自用住宅(A戶,取得成本1000萬) 和兩間預售屋(B,C戶,B戶取得成本2500萬,C戶取得成本3500萬) 兩年後預售屋快蓋好交屋前我先賣了第一間10年屋賣了2000萬獲利1000萬 然後住進去預售屋B戶3
[請益] 房地合一稅問題各位大大好 小弟原本6月底預售屋要交屋了（兩房）（以下稱A房） 但因為意外多了一個小孩，因此又買了一間9月底要交屋的預售屋（三房）（以下稱B房） 那A房預計交屋後，將戶籍遷進去，然後賣掉，然後繳45%房地合一稅 那b房交屋後，是否可以適用小換大的條件，將A房的45%房地合一稅退稅回來？1
Re: [請益] 預售屋及成屋買賣請教上班閒閒一樣來回覆一下，現在的預售屋轉約的規定真的日新月異 有時找到的資訊已經是舊了，這兩年修法太多，太混亂了XD ※ 引述《ggorag (X MAM)》之銘言： >假設在還可換約的情況下，獲利150萬，這150萬是需要被課稅後，還是可以以自用進行重 購退稅的模式去購買這間大一點的成屋呢？![Re: [請益] 預售屋及成屋買賣請教](https://i.imgur.com/dTYGg3Zb.jpg "Re: [請益] 預售屋及成屋買賣請教")
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