[請益] 台中房地點與品牌的抉擇

missucrystal09/04 12:07台中有些在地小建商也不錯 還是要看建商名字才知道

edshen09/04 12:08妳是買房給自己住 還是給別人看

HEROR09/04 12:18地點

abyssa109/04 12:19土地跟建物價格拆算 地價暫佔比越低 建商品牌越重要

abyssa109/04 12:19台北其實品牌差異也不小 只是市場上主力是高齡二手屋

abyssa109/04 12:21重劃區都新屋 品牌價差就出來了 央北就看得出來

mepe101809/04 12:23地點才是最重要的～

NTI09/04 12:23品質應優先於售後服務，為了售後而買是不是有點奇怪？

mepe101809/04 12:24不過現在建商花樣很多～～住戶後續有辦活動、講座可參加

mepe101809/04 12:24 等等

skodayeti09/04 12:45別不信邪。品牌建商就是好賣。等你在轉手時就知道。

ganninian09/04 12:53是哪家建商 不是你沒聽過的建商就代表在地人不知道

smile14for009/04 12:56如果你以後要賣， 也不一定是當地人買呀，像我是外

smile14for009/04 12:56地人來台中，我還是在意地點跟格局XD 雖然曾經想過

smile14for009/04 12:56要試試看龍寶，但可惜我沒有中樂透，龍寶我要的坪

smile14for009/04 12:56數得縮衣節食才能活QQ

we14712109/04 12:57還是地點重要，台中不是所有人都會迷信建商

Sam2709/04 13:03台中有74就好，地點不重要

LinKinin09/04 13:04一樣的區域，品牌好壞有差。好的建商品質與服務都很好，

LinKinin09/04 13:04這兩樣是綁一起的。還有整體社區的維護與質感，建材等

LinKinin09/04 13:04等。 這跟5星酒店與4.3星酒店類似道理。但一切都是預算

LinKinin09/04 13:04考量。有錢妳會追求好的，沒錢妳會說服自己那些不重要。

LinKinin09/04 13:04 至於地點跟品牌的選擇，這沒有高低。端看每個人的需求

LinKinin09/04 13:04。

smile14for009/04 13:04我覺得還是要看自己最在意什麼耶…你先生覺得台中

smile14for009/04 13:04人在意品牌，所以有品牌的比較貴，但漲價的幅度，

smile14for009/04 13:04是以區域在看的，至於售後服務，這個是滿重要的，

smile14for009/04 13:04就差在花大價錢事後都有人理你還是花大價錢，保固

smile14for009/04 13:04後只能靠自己

smile14for009/04 13:05Sam大 74就是地點考量之一呀 不然環內環外怎會兩樣

smile14for009/04 13:05價

smile14for009/04 13:07龍寶的價錢包冷氣 熱循環 冰箱 基本櫃體 廚房電器

smile14for009/04 13:07等等 都包在總價裡面這是滿不錯的，畢竟房地合一稅

smile14for009/04 13:07之下，裝潢成本可不含可以帶走的例如冷氣這些。 去

smile14for009/04 13:07朋友家體驗樓板厚度隔音等等也覺得不錯我很心動 但

smile14for009/04 13:07總價也是很驚人 。 如果今天只有我們夫妻住我就拼

smile14for009/04 13:07了。可惜我們還有小孩要考慮 唉

isco09/04 13:17台中人就是外貿協會的，要有品牌，要大氣，要高價，要難買，

isco09/04 13:17才顯出尊榮，太容易的就是不會漲

Sam2709/04 13:22應該說台中選區就好，不像台北，同1區差異很大

Sam2709/04 13:23不過台中潭子頭家應該和北屯算同一區

JuanWang09/04 13:33你不講建商名稱 很難幫你分析

alanbread09/04 13:35台中應該是全台最吃建商的地方

Sam2709/04 13:49好像是北部和南部都差不多一樣爛...但台中服務特別好

Sam2709/04 13:49我也不知道為什麼

smile14for009/04 13:50同意Sam大 真的是看區 我看房子因為工作關係也是

smile14for009/04 13:50圍著七四找

smile14for009/04 13:52話說 建議還是要實際看看

smile14for009/04 13:52一級建商龍寶寶輝陸府等等應該是沒問題目前打聽過

smile14for009/04 13:52或是去朋友家參觀或過夜體驗都覺得不錯，其他的也

smile14for009/04 13:52曾經遇過人家說不錯的建商但隔音很驚人的，不論任

smile14for009/04 13:52何案子，如果在意隔音真的都得實際參觀過比較好。

chanel125909/04 13:55地點才是真的，寶佳地點好照樣完銷

a994059709/04 14:26台中很重品牌沒錯

zzz4143209/04 14:47看狀況..自己要能取捨

zzz4143209/04 14:48然後雖然當下是區域最高 但周遭還是會推新案的話 應該

zzz4143209/04 14:48都會蓋過去的～

checkman09/04 14:52台北也差不多啦 大陸建設 國美 國泰 華固 哪一個不完

checkman09/04 14:52銷

yo70600109/04 14:56台北人台中媳婦+1還是看地點為主建商普通

hultese09/04 15:30這沒有標準答案啦 每個人在意的都不同 不過說台中只看74

hultese09/04 15:30這種幼稚的言論看看就好

ohyakmu09/04 15:37品牌不好還是一堆人住啊，每個人財力不同

aie11509/04 16:20外地人買台中小建商＋1，我也是自住，覺得跟地點、格局、

aie11509/04 16:20機能及鄰居素質比起來，品牌其實沒那麼重要…我們社區裡

aie11509/04 16:20不乏外地來的的住戶，當然也有台中在地人。花大錢買的房

aie11509/04 16:21子 自己住起來都不開心，還想得到下一個接手的人嗎？

sararara09/04 17:06當然不是啊 還是以自己喜歡為主啊

atashinchi09/04 19:20台中沒捷運 74環內住哪都一樣

atashinchi09/04 19:20買建商相對起來比較重要

tayatiffany09/04 21:17你看寶佳在台中一樣賣的嚇嚇叫啊

tayatiffany09/04 21:18漲幅都差不多啦 買喜歡的就好 聽多了建議沒意義 住

tayatiffany09/04 21:18的是你自己

ilikecosette09/04 22:0240年台中人 最好是看建商品牌哩zzz

alfrog041409/04 22:25地點很重要 但建商也是不能太極端 七期親家vs北屯惠宇

alfrog041409/04 22:25之類的

she3033609/05 02:02有些在地品牌越來越陽春...慎選..

Harlequin72709/05 04:39地點格局才最直接影響居住品質 不是嗎

sbeman09/05 17:10台中人看品牌沒錯，但問題是要夠強的品牌才有用

pda302089909/05 18:37台中人 我跟身邊朋友都是買品牌建商

jason8863309/05 20:34買北屯郊區惠宇，快7年的社區一樣維持很好，管理費真

jason8863309/05 20:34的沒有白繳....清潔人員每天都從早掃到下午

jcyoaa09/06 05:44台中人超級迷信品牌。網路寵出來的

xeiz09/06 09:29符合自己的需求，就是好屋，品牌建商只是加分而已

xeiz09/06 09:30買屋是一筆大錢，花下去要夫妻兩每天都覺的這筆錢花的值得

xeiz09/06 09:31希望未來能看到板大的畢業文^^

leosky4109/07 09:04我第一間看品牌，第二間看地點，個人感想是地點＞＞＞

leosky4109/07 09:04＞＞＞品牌