[請益] 交易量縮，房市是不是冷了？

linlinme520809/05 13:48比北極更冷

gm325209/05 13:49邁向五折

snake7971509/05 13:54有些地方動搖了。 代銷搖旗哭喊

yayayogo09/05 13:544

AlarmAlarm09/05 13:55賣方量縮都沒在緊張了，冷就不要買，不用怕

aloness09/05 13:56桃園本週起，應該是遇上零下40度的暴風雪…

oasis6666609/05 13:56崩，等一年多賺一台大7

aloness09/05 13:57這波市場是受政策+疫情影響，繼續觀望吧

Coolno909/05 13:574R

mmchen09/05 13:57貴到買不下去？

missucrystal09/05 13:57應該是新屋移轉變少了 2年內45%太硬了

missucrystal09/05 13:585年內35%也是被課走很多 應該不少屋主乾脆不賣了

aloness09/05 14:002年內45%是有賺才算，真正受傷的是高價宅及二手市場

AGODC09/05 14:01前年去年到現在都漲50%100%了，這時候追價買的真的很蠢，你

AGODC09/05 14:01去問看看最近這版大推的CECA有沒有大掃貨？人家都去年底開

AGODC09/05 14:01完槓桿掃了幾戶準備出個好價錢了吧…

terry45609/05 14:03也要真的有盤子願意加高價買啊，就是沒有，才量縮吧？

bornwinner09/05 14:04 https://i.imgur.com/0LlHEef.jpg

missucrystal09/05 14:04本來賺100萬併入所得稅頂多扣20萬 現在直接扣45萬

missucrystal09/05 14:04一堆屋主乾脆不賣放著等5年後了

kusomanfcu09/05 14:05賣不掉加價賣

b77778709/05 14:06竹北隨便賣 房仲賺翻

Charmny09/05 14:06是沒物件賣..

aloness09/05 14:08重申沒有併所得稅哦，房地合一扣過的就不會再併綜所稅

missucrystal09/05 14:09啊我把預售搞混了

cicatrix09/05 14:10你484怕了

darkdogoblin09/05 14:10就再等5年吧!只是到時漲跌自負喔

aloness09/05 14:11以預售市場來講，純投資的賺少點還是能穩穩賺

ganninian09/05 14:11看到你還發文討論 就知道根本沒冷啊

kagaya09/05 14:12是

qqqq261009/05 14:13可憐喔 還在自己取暖

aloness09/05 14:13畢竟新成屋加購裝潢這項無敵條款，在國稅局砍這刀之前，

aloness09/05 14:13還能穩穩賺

terry45609/05 14:13移轉棟數的數字會說話

zaza556609/05 14:18房市要崩了 喜歡你暖暖的文字 =)

panpan09/05 14:26這版消失在熱門 就算冷了

jjjerry09/05 14:30真的降了

seiryou09/05 14:32廢話 房價一直漲 以為大家都機師還是爸媽機師

seiryou09/05 14:32大不了租房一輩子也不買這盤子價的爛東西

lagadidi09/05 14:34看起來樓上超想買，你說說房價這樣怎麼跌？

cicatrix09/05 14:34氣了？之前觀望喊跌喊到再也沒有辦法上車，現在開心了

cicatrix09/05 14:34嗎？

xulglma09/05 14:34我怎麼看是想買的人都涼了

cutbear12309/05 14:35昨天在板上看到政府在蛋黃區蓋公宅 傻子才買

cicatrix09/05 14:35沒關係 給真的要買的人煩惱，戰力外的發文就好

cutbear12309/05 14:35然後認真看惹一下公宅 感覺還行欸 找個人頭租來住好惹

cutbear12309/05 14:35現在住的租掉 搬去住公宅好像還不錯

seiryou09/05 14:35怎麼跌?大家都買不起不就跌了

seiryou09/05 14:37就跟股票一樣啊 散戶不接盤 光靠主力跟有錢人自己玩

nanco556609/05 14:37賣不出去就加價賣

lagadidi09/05 14:37你買不起不代表大家買不起，請不要用個人消費力評估所

lagadidi09/05 14:37有人的消費力

seiryou09/05 14:38建商跟有錢人想占中產便宜 中產也不一定要接盤

lagadidi09/05 14:38又沒要你買，不買是你的事

seiryou09/05 14:38我真的太窮了 希望台灣中產能引以為鑑 努力賺錢接盤

lagadidi09/05 14:42不要拿受薪階級的中位數當中產，如果含資產，沒什麼資

lagadidi09/05 14:42產+受薪中位數，實際排名在很後面，只能買入門的很合理

lagadidi09/05 14:43房子所有權是給買得起的人買的，滿足住的需求去租屋買地

lagadidi09/05 14:43上權就好

cicatrix09/05 14:43中產階級的定義太廣了，賺48萬到賺999萬都算是中產階級

Refauth09/05 14:45哪一次不是交易量大增？你要不要爬一下新聞？

rig212109/05 14:53就我自己看的，熱門區屋主都不賣了，冷門區比較少人買

roee33309/05 14:58房地合一2.0的關係，量縮是短空現象，長遠來看房價一樣是

roee33309/05 14:58緩漲不會改變

CozyLife09/05 15:01嘻嘻 對 你各位都不要買 等五折

lwmyueh09/05 15:06不是嫌貴不買，是真的買不起了，去賣給有錢人吧

dryadl3505209/05 15:16崩了趕快把家裡的房子都賣了，五年後你可以買豪宅。

luben09/05 15:20量縮價噴or量價齊揚 量縮才會噴耶....

rig212109/05 15:32其實量縮有兩種，沒人買or沒人賣，漲停跌停都量縮，也不

rig212109/05 15:32能代表價格怎樣

HUAbee09/05 15:40不急的話五年後再來看看吧... 五年後熬過35%稅制，供給量

HUAbee09/05 15:40一起出來，這畫面真美

ppgg48609/05 15:505年後供給量一次出來? 但不是應該每天都有人滿5年才對嗎?

ppgg48609/05 15:51就跟每天都有人滿18歲一樣。

luben09/05 15:51供給從來都沒有過多的問題,肛需永遠不夠

WindSucker09/05 15:51穩

ppgg48609/05 15:52106年.107年取得的也會明後年依序滿5年對吧?還是我誤會?

cccover09/05 15:58五折買

kinmengon09/05 16:04沒房能賣了

coliform09/05 16:09至少熱到下次總統大選 是至少

capirex09/05 16:11準備多殺多

dp7b53009/05 16:11都沒房子買 當然冷

chen33809/05 16:24投資報酬低於行情就沒人買啦 自住也不會追高啊 全面賣壓

chen33809/05 16:24出籠

mb09/05 16:27是沒聽過惜售喔..哪次不是？

vul31ul309/05 16:43大家股票賺大錢，沒人想賣房子當然冷QQ

dorbi33fish09/05 16:59看來桃園穩了

keckelly09/05 17:18仲仲都跟我說大家都加價買, 我不加一定買不到啦

chkao09/05 17:29需求減少跟供給減少是不一樣的

alexstag09/05 17:30沒有東西買...

jolyoy09/05 17:38政策影響供給量 但是需求沒變少 容易發生競價拉升單價 好

jolyoy09/05 17:38物件價格這一年拉升超快的 接下來就是較差的物件慢慢追上

jolyoy09/05 17:38好物件單價的時候了 竹北最近這一週新物件的開價我只能用

jolyoy09/05 17:38不可思議來形容........

k79897686909/05 18:09只有房仲慘好嗎

piliwu09/05 18:30供給減少跟需求減少效果是完全不同的

zxcv4071109/05 18:51之前看汐止房子 原本1300萬的三房 將降到1500多萬

zeroshin09/05 19:08感覺還早，什麼時候崩

b77778709/05 19:23竹北仲仲不是開雙b就是特斯拉 不要不信

cocoi09/05 19:51量縮價揚，現在不買之後真的只能後悔而已

a47893409/05 19:54https://i.imgur.com/WZbkpRM.jpg

a47893409/05 19:54新竹房仲表示 量縮是房子不夠賣了

R3hab09/05 19:56https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg

wwwsky09/05 19:58美國真的收QE 以及升息 才是真正災難

zhi556609/05 20:15之前就說7/1 解封 新竹會很恐怖 看來明年50不是太大問題

zhi556609/05 20:17新竹有房沒房已經形成資產階級差距 算是空空的報應嗎 呵

zhi556609/05 20:18史味害慘多少人 真的是....

ai231109/05 21:07這版剩仲仲在吹了…

ai231109/05 21:07你問他們現在進場敢不敢就好

nick1038909/05 21:08新古屋不賣了 當然量縮 只能追價了 量縮價揚

ai231109/05 21:08本來量縮還能吹惜賣 結果前幾上個月小跌

ai231109/05 21:11現在短時間買賣稅又重說抱五年就好的 平時五年真的還行啦

ai231109/05 21:11 但這五年變數太多QE縮是肯定 升息也是肯定你就問題們吹

ai231109/05 21:11成這樣的穩漲槓桿敢開大點下去嗎

ai231109/05 21:13＊他們

charliebitme09/05 21:33新竹啊 炒到太誇張 買房工程師學弟不爽買 籌碼鎖不

charliebitme09/05 21:33住了

terry45609/05 21:34現在是喊多，才有盤子接的感覺

nicayoung09/05 22:18再加，再加，越加越賣

lagadidi09/05 23:46覺得跌就餘屋賣一賣等咩，這麼替別人擔心，急什麼

suPerFlyK09/06 03:52房仲年薪兩三百萬 不用幫擔心啦 關心買不買的起吧

ebeta09/06 08:58惜售而已，而且價還在漲

sawaman09/06 09:244

york198709/06 09:39量縮價噴、量縮價噴、量縮價噴，請大聲念三次

vicet09/07 07:51終於要五折了 再等50年