[請益] 說真的，北部已經沒有投資的空間了吧

IBIZA09/12 21:59之前台北市非豪宅一坪100萬的時候也是覺得到底了, 結果現在

IBIZA09/12 21:59120 130到處看得到

IBIZA09/12 22:00 頂

abyssa109/12 22:01木柵-吳興街-潭美-故宮 的東環線？

darkdogoblin09/12 22:01淡江大橋不知能帶入一波嗎

nenpow09/12 22:02東區一堆連蓋都還沒蓋就利多出盡了？

popo88909/12 22:03西區也有西區門戶計畫

popo88909/12 22:04新北市還有重劃區跟捷運共構案的題材

abyssa109/12 22:04北門後火車站價格也還不高 雙子星蓋起來會變很多

kyova09/12 22:04不是還有北投士林科學園區嗎= = 南北環、東環、萬大線

kyova09/12 22:05北投那塊農地到底會不會開發一部份呢?

paul7631809/12 22:07東環真的蓋得起來嗎 有點懷疑

kyova09/12 22:08淡水不是新北嗎... 雙北都算那還有捷運輕軌民生汐止、安坑

kyova09/12 22:09三鶯接到桃園、深坑、八里、五股泰山...等線

IBIZA09/12 22:09東環為什麼蓋不起來？

darkdogoblin09/12 22:10大橋正在蓋了.現在新市鎮一堆人,感覺蓋好會再漲

kyova09/12 22:10捷運蓋不出來，不知道是規劃亂改、預算還是居民抗議...

kyova09/12 22:11我是覺得應該要繼續完善啦...不知道政府在幹三小...

kyova09/12 22:12安坑好像快通車了，其他規劃中... 只要能動工都是好的

IBIZA09/12 22:12東環只是時程比較晚　柯文哲對於東環的重視程度比民生汐止

IBIZA09/12 22:12高很多啊, 環狀線才是重點

IBIZA09/12 22:13尤其東環直接串　內湖　藍線　紅線的精華區耶

abyssa109/12 22:14柯文哲重視什麼其實已經不重要了…

abyssa109/12 22:14但我想下任市長也是會重視東環線就是

IBIZA09/12 22:14東環才是最重要的

kyova09/12 22:14環狀線真的蠻重要的...不想要繞一圈或一直換線...

paul7631809/12 22:15卡環評，等到環評過了會不會少子化發酵預算不夠沒人知

paul7631809/12 22:15道。

obrag09/12 22:16大同前幾年6-70,今年破百;萬華也有好區,值得期待。

IBIZA09/12 22:16東環環評就這兩年的事吧　　不會拖那麼久

kyova09/12 22:16雙北有啥好在意少子化的= = 首都都不蓋是花轟了嗎...

kyova09/12 22:17少子化就農業線或雙北以外四都郊區全部陣亡這樣...

qazdrfv09/12 22:17台北市保值抗通膨

IBIZA09/12 22:17東環不可能　　東環是要串連台北現在精華區的

kyova09/12 22:17大同破百= = 這真的蠻神奇的~

kairi521709/12 22:18...你把 都市更新計畫 放在哪裡

CYAward09/12 22:19還早拉 光是西區門戶計畫 再炒20年

IBIZA09/12 22:19把信義計畫區藍線跟紅線串起來, 然後一路連到內科核心

IBIZA09/12 22:19剩下的捷運線沒有一條比東環重要的

paul7631809/12 22:21表定2032再延個幾年會怎樣沒人知道囉。少子化跟老年化

paul7631809/12 22:21對經濟的衝擊會怎樣台灣沒有經歷過。

abyssa109/12 22:21南大同好幾個新案都開破百 大道城 城心曜曜 大承 中山綻

keysoon09/12 22:21三重都五/六字頭了 大同更貴一定的吧

AllenAline09/12 22:22最近一年買的預售屋到成屋漲17%，但也沒有破50，還OK

abyssa109/12 22:23東環早就該蓋了 南北線計畫拖太久最後又放棄

kyova09/12 22:23可能很接近北車或捷運站附近吧...大同破百實在很厲害

IBIZA09/12 22:23少子化衝擊也不會衝擊台北

paul7631809/12 22:24最怕就是拖太久經濟不好蓋不起來

kyova09/12 22:24政治因素也有吧...市長太在意債務，而且中央地方不同黨，

kyova09/12 22:25看審核或預算有沒有被搞囉...我是覺得政府浪費大家時間

kyova09/12 22:26他們投資觀念都怪怪的... 換一個腦筋正常的吧

abyssa109/12 22:26還債當政績 這個腦袋… 能期望什麼

CYAward09/12 22:27東環會蓋拉 但是時程會在南北環之後 現在還在環評

CYAward09/12 22:27環狀線下一條是北環 新莊到士林的線

CYAward09/12 22:28但民生汐止線下輩子才有機會

fedona09/12 22:29雙子星那邊還有一堆摩天大樓

paul7631809/12 22:29這就是重點，拖太久會有變數，其實應該先蓋那條......

IBIZA09/12 22:29東環是太晚開始規劃，所以慢

fedona09/12 22:29要建

f86050609/12 22:29我是覺得基隆汐止那邊喬不攏的話台北市內部分先蓋啦 松

f86050609/12 22:29山中山很多區域都可以解放

agvnol09/12 22:29士林北投那邊好像未來有科學園區

IBIZA09/12 22:29但東環沒有什麼拖到，大腦正常的台北市長都會儘速推動

f86050609/12 22:29我指民生汐止線

fedona09/12 22:30士林站還有TOD

IBIZA09/12 22:30民生汐止線就對台北沒用所以才不蓋的，也不是要等基隆

kyova09/12 22:30南北環比東環優先我也覺得詫異...南北環好像因為疫情推遲

kyova09/12 22:31士林北投科學園區已經配地配完了...

fedona09/12 22:31南北環優先是為了跟西環連起來，不可能單建東環

kyova09/12 22:31我是覺得首都圈放北投一大片農地很浪費啦。搞不好台北人就

kyova09/12 22:32喜歡一大片田...也許以備不時之需吧

IBIZA09/12 22:32南北環就是東環的前身啊

IBIZA09/12 22:32講錯，南北線

Ensidia09/12 22:32你看一下東環經過的地方 你怎麼會懷疑他蓋不起來

abyssa109/12 22:32南北線跟南北環不一樣喔

f86050609/12 22:33不過現在民汐是卡在汐止那邊吧 汐止那腹地太小 台北段已

f86050609/12 22:33經幾乎確定要走民生東西路了

IBIZA09/12 22:33不是南北環優先，是之前南北線搞太久

f86050609/12 22:33另外就還有說要延到基隆(?

abyssa109/12 22:33南北線一直蓋不起來砍掉重練變東環 拖好久

CYAward09/12 22:34北環主要是要加強新莊跟士林的連結 那邊目前在規劃北士科

l8509/12 22:34北士科炒起來不輸給南港吧?

CYAward09/12 22:34然後會延伸到內湖過去

abyssa109/12 22:34民汐線是對汐止很重要 台北市這段離松山線太近效益不大

IBIZA09/12 22:34民生汐止線是卡在走民生東西路，幾乎沒有跟現有捷運線交錯

IBIZA09/12 22:34，這是一條沒有價值的盲腸線

tswen09/12 22:35期待環狀線整條完工

CYAward09/12 22:35中間會經過五股工業區 跟北士科 內科串聯

l8509/12 22:35民生線就不要想了 20年了還在原地

abyssa109/12 22:35雙連-行天宮-中山國中 有交會啊

l8509/12 22:35下一個可以炒作的就是北士科了

IBIZA09/12 22:35南北環之前規劃10年，柯文哲上來才併入東環，成為台北市東

IBIZA09/12 22:35部南北捷運系統的

kyova09/12 22:35北士科周遭土地不小。南港有中研院和高鐵，難講啦

l8509/12 22:36新莊-三蘆-北士科-內湖-南港 北環連接

IBIZA09/12 22:36只有雙連而已，其他要轉車跟機捷一樣遠

Ensidia09/12 22:36唯一拯救內湖交通的辦法 不管哪個市長應該都是重要的政績

QB699609/12 22:37等央行印不出鈔票才到頂。

o52387409/12 22:38東環光吳興街就要9年..你各位時間真多

IBIZA09/12 22:38行天宮跟中山國中，到民生東路直線距離都200公尺，跟機捷到

f86050609/12 22:3818124大這樣說也是有道理 而且民生過敦北後其實走民權更

f86050609/12 22:38有價值 哪裡上班族真的多

IBIZA09/12 22:38北捷一樣

abyssa109/12 22:39行天宮站一號出口已經到民生東路口了 通道應該連得起來

abyssa109/12 22:39中山國中就…算了

IBIZA09/12 22:39你要看月台位置

lovemost09/12 22:39台北市就一直在減壓沒落中，卡到太多人的利益，都更進度

lovemost09/12 22:39緩慢。基本上沒什麼救了，大家誰也不服誰，誰也不讓誰，

lovemost09/12 22:39最後就是一起成為歷史

misuta2709/12 22:40南大同會破百是因為雙子星跟大稻埕再生 質感會慢慢拉起

misuta2709/12 22:40來

lovemost09/12 22:40沒有大規模的都更重劃一定會被取代掉

IBIZA09/12 22:40行天宮站本來還說要站外轉車

kyova09/12 22:41要怎麼取代...道路規劃和機能，台中高雄能取代嗎...想太多

kyova09/12 22:41中央機關和產業要怎麼移動...

kyova09/12 22:43其他國際都市很多也老到靠杯，也沒看到被新都取代

CYAward09/12 22:44雙子星大樓+ 北車附近原有的超強機能 大同很難便宜啦

paul7631809/12 22:47可是拉到120實在有點驚人...

northsoft09/12 22:53其實整個大同區，生活機能海放南港內湖

northsoft09/12 22:54北車跟北門中間，沒200其實都委屈了

CYAward09/12 22:55因為大同臨中山中正阿，一座橋通三重 港湖區交通比較差

Solitarylove09/12 22:58嘻嘻

ce0336ce09/12 22:59萬華青年公園附近生活環境好房價低，現在有萬大線正在蓋

ce0336ce09/12 22:59。

g11121s09/12 23:00若是本地人剛需購物另當別論，南部年輕人想接刀就免了XD

KrisNYC09/12 23:04台股萬五的時候我也覺得台積都拉到550了還能漲到哪

instratos09/12 23:07我怎麼覺得林口還早

IBIZA09/12 23:13舊區機能當然好 可是就沒有空地發展 南港到處都還是地..

lovemost09/12 23:14林口差不多要發展到瓶頸了，沒多少建地可以再大規模規劃

garbo09/12 23:15青年公園離蛋黃區近，又是台北市前三大的公園

IBIZA09/12 23:19兩公里不算近 這邊環境要是好房價就不會這麼低...

roy1689909/12 23:25大同其實真的很市中心，破百剛好而已

luc091909/12 23:25未來漲到一坪200萬以上，傻傻的

roy1689909/12 23:25大同未來上看150沒什麼問題

kyova09/12 23:27恩...西區門戶跟信義計畫區還有不小差距啦...

kyova09/12 23:28可規劃的空地有限。機能差蠻多的。

DrTech09/12 23:32用價錢來看有沒有投資空間？ 那麼每坪才50萬左右，應該繼

DrTech09/12 23:32續漲吧。

kusomanfcu09/12 23:35南大同 還有其他因素

pauljet09/12 23:36你還會關注某一個區域 就是最大的獲利空間

kingearth09/12 23:36等蓋好十年又過去了，人生沒幾個十年啊

Ethical09/12 23:44台北一坪200-300不遠了

renovar09/12 23:46現在太便宜了啊！怎麼突顯買房的高貴感

kagaya09/12 23:58中壢有40哦？

peachings09/13 00:05內壢新建案都要40了.....真的誇張！

kagaya09/13 00:08內壢都40？！ 那桃火在幹嘛啊………

kagaya09/13 00:10覺得桃火靜悄悄

R3hab09/13 00:10https://i.imgur.com/caSY5wE.jpg

peachings09/13 00:11不過它是定位成豪宅啦，但也不知道多豪...

Murasaki011009/13 00:12西區算了吧 那文化環境沒幾十年怎麼變

DrTech09/13 00:15內壢有40？那幹嘛不買中壢或桃園區阿。

DrTech09/13 00:16根本亂開價，或亂說吧。

DrTech09/13 00:17中壢sogo附近的光明XX都沒40。

babyMclaren09/13 00:19植物園那邊如何

peachings09/13 00:22是開40我猜成交價32-35....

MAGICMCGRADY09/13 00:35中山房價低？大直表示

obrag09/13 01:18植物園+1 很好散步 捷運正在蓋

Nightu0509/13 01:29北環以為重點在士林內湖 滿期待的

Nightu0509/13 01:32士北科還滿多知名建商加入的

vking22309/13 02:07還有都更啊～一直督一直督，就有錢拿

countryair09/13 02:16中壢40在講青埔吧？

suPerFlyK09/13 07:18當你發現時 早跑到中南部投資了 好賺 低調

Fujiwarano09/13 07:22林口炒到50? 那我貼的物件幾乎都3字頭的你們還嫌貴喔?

Fujiwarano09/13 07:22還不趕快照開價買進喔?

antigidu09/13 08:07炒房對國家社會沒有實質貢獻

icolee09/13 08:35廢文既視感

piliwu09/13 08:37借錢萬惡不赦其實很多老人都有這種觀念

piliwu09/13 08:38少數年輕人也有並不怪，雖然他們錯的離譜

piliwu09/13 08:39青埔40幾乎都落在走路能到高鐵

piliwu09/13 08:39青埔其他地方價差還不小

ebeta09/13 09:42一年後你再來看你這篇文章，根本沒有天花板，哺不要自己亂

ebeta09/13 09:42設限

kagaya09/13 10:09真的下去買房才發現不少人覺得借錢萬惡不赦

ISNAKEI09/13 11:26南港阿

zx03769165809/13 11:53早晚的問題 有錢人繼續買

koushimei09/13 22:33中山便宜喔？