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[請益] 高雄鳳山區(赤山)老公寓行情請教

eulbos 發表於 2021/9/25 上午11:44:22
看板home-sale標題[請益] 高雄鳳山區(赤山)老公寓行情請教作者
eulbos
 (鳳山下智久)時間推噓 2 推:2 噓:0 →:7

如題

小弟菜鳥

最近在看鳳山赤山的老公寓

大概就是火車站以北鳳松路以西的範圍

實價登錄我設定屋齡25年近1年的交易

均價在13.X

但這就包含老華廈跟透天了

所以我又細看了地圖中的公寓物件

感覺量沒有很多，而且價格落差超大

4樓可能實坪價一坪9萬到一坪15萬都有

小弟猜15萬大概是投資客整理後的價

目前小弟想說找沒整理但屋況還ok的

推估後猜想大概會買在13萬那邊

買在均價，貸款上應該也比較好8成(?

不曉得這樣的初步判斷O不OK?

目前有點小恐懼QQ

一方面怕墊高行情

一方面又怕出低標價人家會不收斡

麻煩前輩們解惑了

感恩！



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.52.9 (臺灣)
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推

garyddt09/25 12:11公寓買到四樓怎不直接買華廈?赤山舊華廈都2X年，實價也

→

garyddt09/25 12:11在13-15左右

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garyddt09/25 12:12也可用好時價放物件下去估看看

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eulbos09/25 13:26591好像都沒看到@@ 我再找找

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KYOLONG09/25 17:5013萬目前是投資價 所以很難找啦

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eulbos09/25 21:57看到一個喜歡的 15.x談不下來 好硬QQ

推

jaricho09/26 14:05高雄今年下半年台積電效益 去年價格全部1p +5萬以上 想砍

→

jaricho09/26 14:05下一位唷

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jaricho09/26 14:06高雄在營造恐懼氛圍中 XD
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