Re: [請益] 宜蘭自住類型請益

linlinme5208 發表於 2021/9/26 上午10:19:29

看板home-sale標題Re: [請益] 宜蘭自住類型請益作者

(我是幸福的天使)時間Sep 26 10:19:29 2021推噓 3 推:3 噓:0 →:21

羅東我不熟
宜蘭的話
建議你買市區或週邊的標的
市區的話就文化中心一帶
那邊生活機能沒話說
但是環境就一般
至於週邊的（例如宜蘭運動公園）
生活機能相對差一些
但生活環境比市區好不少
至於縣政特區
除非高鐵選定在那邊
否則不建議
郊區一樣不建議

1200在市區內勉強可以找到屋齡＜10年的小透天
在宜運一帶不可能
那邊的大概都要2字頭

如果考量大樓華廈的話
新大樓選擇不多
地點真的很重要
選錯的話有可能會了錢

以上

※ 引述《nolitchi》之銘言：
: 標題：[請益] 宜蘭自住類型請益
: 時間: Sun Sep 26 09:32:20 2021
:
: 各位高手前輩
: 現在全台房價都在漲，如果小家庭（三人），要購買郊區的透天？約1200。
:
: 還是購買靠市中心，甚至市中心內的3房華廈呢？約1000左右。
:
: 透天：居住環境大5-60坪，免管理費用，但到羅東市中心15分左右，附近是田。
:
: 華廈：機能方便，但房間會較小，可能室內25-30坪，兩者雖然總價差200，但華廈還有每: 月管理費，這樣要繳金額可能差沒很多。
:
: 雖然是自住（首購），但還是考量10年、20年甚至更久後有可能脫手的問題，不知道以各: 位投資多年的經驗，在宜蘭的話，要選擇哪一種呢？
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: 另請教，市區的話要選宜蘭，還是羅東呢？雖然高鐵還在吵，但因為在宜蘭上班，沒有高: 鐵通勤需要。
:
: 先謝謝各位前輩了。
:
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