[請益] 宜蘭自住類型請益
各位高手前輩
現在全台房價都在漲,如果小家庭(三人),要購買郊區的透天?約1200。
還是購買靠市中心,甚至市中心內的3房華廈呢?約1000左右。
透天:居住環境大5-60坪,免管理費用,但到羅東市中心15分左右,附近是田。
華廈:機能方便,但房間會較小,可能室內25-30坪,兩者雖然總價差200,但華廈還有每月管理費,這樣要繳金額可能差沒很多。
雖然是自住(首購),但還是考量10年、20年甚至更久後有可能脫手的問題,不知道以各位投資多年的經驗,在宜蘭的話,要選擇哪一種呢?
另請教,市區的話要選宜蘭,還是羅東呢?雖然高鐵還在吵,但因為在宜蘭上班,沒有高鐵通勤需要。
先謝謝各位前輩了。
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別選透天 透天已經是過時產品 未來只會沒人接手
舉凡全台灣有錢人 沒人在住透天 大家都選大樓
透天缺點超多 沒隱私 沒VIEW 沒管理員 沒電梯
有電梯你也養不起 而且危險還要保養
你要每年讓陌生人來家裡查看?
台灣只剩一些學歷比較低的鄉下人才會執著透天
看看郭台銘 張忠謀 蔡英文...等等 沒人在住透天
大家都是買大樓看風景 何況你只是市井小明
年輕人 絕對選大樓不會錯 透天別碰
東部地震多,宜蘭多雨,是我選透天,修繕或房屋面向彈
性較大
離高鐵近
某e又出來現了嘻嘻
1地點方便,上下班、上學、接送小孩(學校補習才藝等);
2.市中心大樓機能好,但很看整棟居民的素質,如果遇到公
共空間的問題,居民素質會影響。透天的優點是房子處理的
自主性高。
我只能說,有認識一些長輩,年輕時買公寓大樓住,中年奮
鬥有成換房選透天。也有更有錢的選高級大樓直接包下兩層
四戶的。求的是減少遇到被鄰居干擾的可能性。
選那一種建議看你現階段是年輕子幼衝事業重孩子教育時期
,那考慮機能方便教育資源多的地方。若是人近中年孩子即
將或已成年時期,考慮過想過的生活。買第一間自住卻只想
到投資而忘記自己真正的需求其實有點跑偏了。
自住宜蘭會選透天,都到宜蘭了,當然要以舒服為原則,
機能不要太差就好
離羅東開車還要15分 代表真的很遠 除非是環境特別優美或有
什麼特殊之處 將來脫手應該是很難賣
選屋齡大的市區透天
住華廈公寓樓上樓下吵有你受了
每天跟一群人擠電梯但缺點就是沒管理員收信
感謝各位建議。地點到羅東市區約4.6公里。 現在小孩不
到一歲,以後讀書補習也都要在羅東市區... 市區老透天
在重新拉線整理嗎?
宜蘭要選有電梯的透天
覺得透天小家庭住打掃很累,我們也是3人住,新大樓有清潔
打掃物管收包裹,住個幾年後孩子上小學或國中再換屋也不
賴
1F正常發揮別理他 透天價值絕對>>>大樓
選透天,多看幾個地方
二結可以看看
宜蘭就是要住透天呀...買車位 繳管理費!?
一樓是有什麼毛病嗎....
一樓是拿台北看世界嗎?
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Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力?台中最好的投資區段,就是五期重劃區。 五期左臨七期,右接國美館特區,但由於發展較早,所以房價較上述兩地為低,可是生活機 能完善,學區優良,要說五期就是台中的台北東區,也不算過譽。 現在台中的房地產資金,都投入在新重劃區的新建案,主力是小型的二房三房產品,但這些 地區遲早會炒到頂點。這時資金會回到市中心的中古屋。29
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