Re: [請益] 該先在家鄉買房嗎
考量點1 誰幫你處理出租？
考量點2 退休後 要花多少錢整修？
其實30年後 父母不在了 也沒有在家鄉養老的必要性了
台灣少子化的結果是 都市漲 郊區小漲 鄉村跌
然後人工一定大漲 現在30年的房子 30年後
60年的房子 要整修一定是一筆大錢
如果為了保值 抗通膨 要買都會區
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.208.126 (臺灣)
※ PTT 網址
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你有看文章嗎 他住台中都會區耶= =
推
不見得父母不在了就不會想回家鄉，而且搞不好人家是計
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畫幾年內就要請調回家鄉
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說不定人家覺得大里跟南區是鄉下？
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只是怕幾年內房價就衝上天
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大里以台中來說確實不算是都會區
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南區也不算 這就不需要討論 在大里隔壁
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只是說現在整個大台中的蛋黃區就那些 所以區域稍微放大
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加上捷運三鐵的話題炒作 南區那種地方也別想太便宜
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外勞政策會改歐
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參考新加坡 房更貴但有社會住宅
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竟然會拿新加坡這麼小又高度國際化的國家比...日本還差
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不多
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[請益] 新北市第三環新房子2-30年有基本保值嗎各位前輩早安： 最近親戚有在討論買房，雖然通勤台北市上班，因為資金不夠可能只能買到新北邊邊， 譬如洲子洋、鶯歌、安坑、七堵等地，如果一輩子只買一間，將來想說可以以房養老 的話，上述地點的房子有基本抗通膨的效果嗎？怕30年後退休老社區就沒人要了 還不如繼續租屋。13
Re: [問卦] 買房的人是盤子，那租房繳錢給房東的是??看到這篇文章我才笑了 摸摸你自己良心講 30年後你覺得1000元鈔票買不買得起一塊雞排 很多人搞錯一點, 以為是房子在漲 錯了, 是你的鈔票在跌10
Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？最好的例子就是日本，日本少子化大家都知道，那東京的房價一定是一路往下對吧？ 下圖是東京這30年來的新屋房價走勢 (資料來源：![Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？](https://i.imgur.com/odyexHvb.png "Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？")
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Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點就大家都只想聽自己想聽的，看自己想看的，買方當然會信他的話，畢竟房價跌才好入手好。 這時候當然要去跟賣方吵說，未來少子化房價必跌，我在幫你承擔風險，讓你拿現金離場。 賣方則是說現在利率偏低，如果要貸款，就要趁現在，而且現在房市越來越熱，不買倒霉的是你。 不過說實話，現在房市是真的熱，成交行情是越來越高啦，至於未來房子能不能保值我就不好說了。 不過有句話蠻實在的房價漲了你賺房價，房價沒漲你有房子，有土斯有財，房價跌又如何？你今天買房的動機如果是要住那根本沒差，除非你想要換屋，不過如果房價跌，頂多就是不要換屋罷了，根本沒人趕得走你啊。8
Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點總覺得哪裡怪怪的... 茶葉蛋，科學麵漲一倍，乾麵30元漲到45元 房價從30年前現在漲好幾倍了... 這個是通膨的功效啊.. 但是以上都跟少子化沒有關係吧！？![Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點](https://i.imgur.com/7dx3eA1b.jpg "Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心話點")
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[問卦] 如果房子不能當存錢筒房價還會漲嗎？如題，台灣房子之所以這一年多暴漲 都是一堆首購相信 -房貸當存錢筒在繳，繳個十年賣掉還可以賺錢 -先買再說，如果改天繳不出來賣掉很好脫手也不會虧錢 -要賣掉的時候一定會有人來用比現在高的價格接手5
Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？可是寶傑 假設你的租金30年都不漲，房價也30年都不漲，完全維持一樣價格好了 30年後你的總租金為30＊12＊19000=684萬 依照你的圖，30年支付的總利息為228萬 30年的開銷差距為456萬欸![Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？](https://i.imgur.com/EUinWtqb.jpg "Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？")
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Re: [問卦] 都知道還會升息好幾次，誰要買房??你可以查查租金報酬率以及歷年房價漲幅 其實會發現升息後房價依然是往上漲的 且分三個部分來說 1.投資客 只要利率沒有4%，投資客並沒有縮手的問題，只是賺多少問題
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