Re: [閒聊] 還是要地段、地段、地段嗎?
只會講地段就是沒知識
今天你不是建商沒辦法出手玩整合
只看地段買房注定只能當韭菜
這麼愛講地段
鄭州路的廢墟怎麼不去買啊?
講一個實際一點的例子好了
希望城市他媽的蓋在捷運站旁邊
照理說應該要很快賣完
怎麼現在還沒賣完呢?
房子爛建商爛啊
除了投資客愛買,反正他又不住
真的自住的去看看就走了
房子爛到不行
新店雙水灣,現在改名碧波白
也是一樣的道理
只會講地段喔,可憐吶
--
希望還沒賣完嗎?
希望城市那什麼鳥地段,
鄭州路廢墟你買得起嗎
鄭州路地段很好逆
只講地段那是上一個世代的事情了,現在是要看"時機"
ceca都教給大家了,看建商和政府要把錢丟哪裡
這篇正解 地段不是唯一解 老人觀念
老人才整天嘴地段 結果不知道商圈會轉移
林口超越三重是遲早的 整天嘴地段真得可憐
以後新北一哥就是林口 不要懷疑
環境 鄰居好 才有未來
現在買市區老公寓 看起來很貴 但20年後就等著哭
商圈會隨年輕人轉移的事實,再看看東區的沒落,就懂了XD
這邊所謂的時機,還不就是未來的地段
還是地段
有那種會轉移的也有那種幾百年沒啥變動的
只講地段會誤解,30年前你說要買台中地段最好換選中西區
要說無視地段,大概淡水那些水岸豪宅吧
如果你2010年說要選台中地段最好,那會選西南屯...
30年前高雄左營農16 草還比人高
那100年前你說紐約市買哪?
信義計畫區 大直重劃區 內湖 40年前不知道是什麼東西
最精確還是看政府打算開發哪,你自己猜猜看會不會成功
40年後只有信義計畫區達標
會移動的因素 之後還是會移動
台中七期一帶 以前不是一堆紅燈酒綠的酒店舞廳
還是地段阿...沒人逼你只買一間,看未來地段發展投資
說到三重,我自己覺得二重那塊能開多高就是三重的頂
因為漲了說漲,淡水三十年來第四次囉XD
建商不是吃素的,國泰敢這樣買地,你覺得他會開多高
我這一兩年的心得就是鄉民酸比較多的有漲幅的機率會大一點
https://imgur.com/a/R1pMcu3 看看台中漲幅最大的北屯
便宜治百病
漲幅大是因為便宜。不代表比較好。0分進步到60分。而且
還只能是60分。是在得意什麼。 你還是被80分的壓著打
只看漲幅的話。我建議去買一坪5萬的地方,爾後漲到一坪1
0萬。漲幅100%。屌打北屯。
那個金山萬里石門有喔
前面就講了,看政府要丟多少錢
西屯,南屯,七期,北屯都是政府砸錢拉起來的
信義計劃區,內湖,三峽,林口也是
你要搭配價格來看,便宜一定能賣完
鄭州路那邊如果有新建案一定也是貴鬆鬆好嗎,別傻了
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如果用投報率看待一切的話 那麼原原po說的 屋齡/環境/品牌 是比地段更差的篩選標準 屋齡越新的標的越適合自住還是投資? 是重劃區中心指標建案漲幅大,8
我們作工程的也是比數字 你講的是比股價誰比較高,人家講的是報酬率 股價高也不代表這間公司比較看好阿,有可能它股本小 跟台北一樣,台北萬華大同房價比七期高,但生活爽度可能比七期高嗎? 台北平地面積,只有台中的6分之1,股本差異太大了22
所以說我們要有科學精神 甚麼東西都靠感覺是不行低~ 我也不用大安信義比到你哭出來 就拿地段二軍中山區出來就夠了32
首Po5年前投資心法,地段、地段、地段, 可能會慢慢轉變成-》新屋、環境、品牌 買房的年齡層逐漸年輕化,老扣扣的投資客心態可能要改變摟 --17
看到這篇,再參考目前台灣的發展 台北市政府 從原本大同區現在當代美術館+建成國中教室遷移到目前的信義區 新北市政府 從原本板橋車站位置,i.e.目前新北市政府警察局,遷移到目前新板21
個位房版投資客們大家豪~小弟我囤房仔辣☺ 這篇文章很奇怪,實際情況就是房價受地段影響啊 == 地段論沒有錯,錯的是地段也會改變,一直死守相同地段還是無用……….. 大家仔細想想,上個世紀六都的精華地段在哪裡? 台北→ 火車站前、建國高架道路以西地區20
有剛需的人 就買自己當下能夠負擔的物件就好了 地段的起落需要時間 但是有時候也讓人難以想像 像新竹 20年前火車站附近多興盛 所謂市區就是那四條路圍起來的區域
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[請益] 第一間房選低價實用,還是直上高價最近身旁蠻多人成家,想替朋友詢問的問題 在手邊錢夠,收入也足夠情況下,現在面臨兩個選擇 第一,是直接去較核心地段,知名建商蓋的房子 總價約兩、三千左右 優點是公設較多,裝潢漂亮,又臨公園36
[閒聊] 來聊聊虎尾高鐵重劃區的房子吧這陣子閒閒想看看虎尾高鐵那邊的房子 發現有幾個重點 一、買不到成屋: 看到結構的房子一定是賣光光,想都不用想 鷹架還搭著蓋到一半的,也是賣光25
[請益] 有人看過台中VVS1嗎?實價破6字頭勒我是一個從北部南飄的小孩,因為台北真的沒有科技廠 跑來台中科技廠上班,我媽以前就跟我說買房最重要的就三件事情 地段、地段、地段,於是我就直接看有捷運又是在七期或七期附近的房子 不過七期房價 做七望八上九,這個常態的事情就不用多說 一到七期一看,七字頭很正常,怎麼現在西屯區的建案9
Re: [請益] 竹北是否還值得投資嗎我覺得房子的投資與否 地段、地段、地段很重要,說三遍 雖然說小弟也沒錢買房當作投資 只能買一間自住不用讓我跟老婆睡公園的小屋 當初為什麼會選買在竹北6
Re: [問卦] 廣設社會住宅的難點在哪裡我覺得是公平性的問題吧,憑什麼政府要花錢幫弱勢蓋房子,而那些人還能用低於該地段行 情的租金入住,這樣讓那些花大錢買房的情何以堪 再來,某些地方土地寸土寸金,台北尤其明顯。某些地段的土地如果用來蓋社宅我覺得超浪 費,明明就可以賣給建商,然後用賣地所得去差一點的地段蓋社宅,在好的地段蓋社宅感覺 就是政府拿土地在慷納稅人的慨
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