[閒聊] 還是要地段、地段、地段嗎?
5年前投資心法,地段、地段、地段,
可能會慢慢轉變成-》新屋、環境、品牌
買房的年齡層逐漸年輕化,老扣扣的投資客心態可能要改變摟
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地段還是第一 沒辦法
新屋+地段+環境+品牌+交通便捷,缺一不可
地段地段地段,結案
地段地段地段 結案
品牌? 某品牌蓋得超醜 品牌很大 然後比人家貴
完銷 謝謝
地段&產品
地段的價值還是最高的,這是現實
新屋+環境+品牌=貴=虛華的年輕人買不起
還有就是方便 方便 方便
川普大大的話請背起來
養小孩你買郊區試試看
2個星期後大家都忘了
學區....
當年城中城也是黃金地段阿
有錢就是地段+新大樓阿
你看哪個有錢人買好地段老公寓XD
越年輕地段越重要吧
老了沒工作反而才比較需要在意房子本身跟週邊環境
地段+新屋 缺一不可
年輕要上班 通勤方便
手中持有的房子來講還是中山區漲最多,其他的新北房,只是
補漲而已
冬天多睡20分鐘 換健康跟爽度無價 地段^2000
建設 建設 建設......XD看看台南
地段的透天 再怎麼舊土地還是在 重蓋就好
就業、地段、公共建設、交通、環境、生活機能、新屋
沒建設,一切都空談;反之,人,就業,慢慢會完備
新來的膩,當然是地段啊
自住投資比重不同,投資怎樣了又不是他住還能賺都更,自
住當然安全很重要
深圳不就是由就業機會帶動城市發展的成功典範
地段地段地段
地段要配合最剛的需求
郊區要空氣好到爆這樣
地段重要 但是地段會變阿
所以各縣市現在一直蹭台積電
通常好環境大概就是好地段,品牌大的也通常在好地段。
還是地段呀,只是地段的定義因為交通而改變了
你不會跑去澎湖的意思
地段根本廢話買房只有三個重點Money Money Money
地段 地段 地段,不然你就等著被套
看你要求的是自住還是投資阿 自住絕對看地段 投資就不一
定了
地段跟環境不是同一個條件嗎?
地段才是唯一不敗
你的意思是說年輕人的智商退化了,變成智障嗎?XD
屋齡是其中最沒用的,20年後,分別30/40或40/50年,都是老
屋,有差嗎?
更不用說有些建商1x年就比人家30年整棟屋況更糟的...
地段是穩,風險小;你沒看過惠宇的房子在不對的時間蓋
在不對地方套了4年齁
你會有這種想法是因為你都看蛋白+新重劃區就覺得貴了
漲很多了
去看一下你所謂蛋黃區的新推案是不是又往上高一大截?
還是地段
地點萬年不敗
100年後還是地段
環境不就地段 搞笑啊
你是不是很窮?
這是放諸四海皆準的道理
我覺得是 你到鳥地方建豪宅會有用?
以為是車子嗎? 新車 品牌....房子就是地段第一啊
全世界都是地段,品牌能吃嗎?
老一輩講的話要聽啦
一樣是….地段 地段 地段 ….
一樣是地段啊
本來就地段啊,不然淡海蓋很多外觀公設都不錯的怎麼買
氣冷
還是有本文提到的重劃區環境跟建商品牌喔
這幾個條件不衝突吧,但是其他條件差不多情況下一樣地段
優先啊,你難道會選鄉下郊區但環境品牌新屋好的嗎
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如果用投報率看待一切的話 那麼原原po說的 屋齡/環境/品牌 是比地段更差的篩選標準 屋齡越新的標的越適合自住還是投資? 是重劃區中心指標建案漲幅大,8
我們作工程的也是比數字 你講的是比股價誰比較高,人家講的是報酬率 股價高也不代表這間公司比較看好阿,有可能它股本小 跟台北一樣,台北萬華大同房價比七期高,但生活爽度可能比七期高嗎? 台北平地面積,只有台中的6分之1,股本差異太大了22
所以說我們要有科學精神 甚麼東西都靠感覺是不行低~ 我也不用大安信義比到你哭出來 就拿地段二軍中山區出來就夠了18
只會講地段就是沒知識 今天你不是建商沒辦法出手玩整合 只看地段買房注定只能當韭菜 這麼愛講地段 鄭州路的廢墟怎麼不去買啊?17
看到這篇,再參考目前台灣的發展 台北市政府 從原本大同區現在當代美術館+建成國中教室遷移到目前的信義區 新北市政府 從原本板橋車站位置,i.e.目前新北市政府警察局,遷移到目前新板21
個位房版投資客們大家豪~小弟我囤房仔辣☺ 這篇文章很奇怪,實際情況就是房價受地段影響啊 == 地段論沒有錯,錯的是地段也會改變,一直死守相同地段還是無用……….. 大家仔細想想,上個世紀六都的精華地段在哪裡? 台北→ 火車站前、建國高架道路以西地區20
有剛需的人 就買自己當下能夠負擔的物件就好了 地段的起落需要時間 但是有時候也讓人難以想像 像新竹 20年前火車站附近多興盛 所謂市區就是那四條路圍起來的區域
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[閒聊] 大家買房真的會在意地段嗎發現身邊的人買房 一定要距離市中心夠近 周邊一定要有火車站或捷運站 小弟我老家 位在市區與郊區的交界處9
Re: [請益] 竹北是否還值得投資嗎我覺得房子的投資與否 地段、地段、地段很重要,說三遍 雖然說小弟也沒錢買房當作投資 只能買一間自住不用讓我跟老婆睡公園的小屋 當初為什麼會選買在竹北3
Re: [問卦] 當職業二房東要怎麼入門我先來破題 首先要準備週轉金 至少要準備一年份 再來要長期性觀察 該地區的熱門地段與冷門地段 但熱門地段與冷門地段不是重點 後面再提 接下來就是找木工 冷氣 也可以找房仲- 魯肥我分享一個有趣的故事 我曾加入過一個買房討論群 裡頭是蠻嚴的,有房仲就會踢掉 主旨是要抵制高房價 雖說是這樣啦
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