[請益] 自由業打工族專職投資人房貸成數利率條件
因為生涯規劃關係離開職場 現在專職投資股票並兼職打零工
這樣不穩定的條件 房屋貸款成數利率 應不會太好 該怎麼辦呢
1.找保證人(請有正當工作穩定收入的家人當保證人)
2.提供財力證明(手上有一些台股和美股和基金和保險)
3.找有開公司的朋友幫忙(請他形式上僱用我直到房貸核准)
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.219.159 (臺灣)
※ PTT 網址
推
不用想了 叫另一半有工作的貸款,全職玩股票的就要有本
→
事現金買房
推
123都可以 first time?
→
這種租房有桃園有些補助5000
→
不考慮租 存錢
推
借問一下同問題,財力證明要放多少比例在戶頭才夠
→
2015-2019感覺比較好貸款
→
現在可能要所有找一輪才拿的到滿意的條件
推
我媽52歲提供保單存款 也是貸下來了 別想太多
推
不要說條件利率了 肯借你都不錯了
推
現在高點,股票賣掉買房不就好了= =
推
狀況和你一樣,用條件二,1.33 /30y
→
財力夠根本不怕... 但我猜你大概不是這種情形。股息租金都
→
能當所得阿...
→
玩股票類型很多種...不能一概而論。真的有相當本金幹嘛要
→
現金買房= =投報率整個爛掉... 本金太低或無本當沖那種我想
→
就洗洗睡...
→
13能用當然好,欠人情。你直接問行員應該比較準。
→
每家銀行的狀況不太一樣。
推
要先有本事像股癌那樣
推
給它看稅單,賺的夠就不會有問題
推
我是用1
推
我也是全職投資人,是用庫存 過去半年存摺清冊
→
然後估價金額與成交價同
→
利率是1.32,美中不足是年數只有30年
→
*利率1.31
推
多認識銀行的管理人員 如果你本金夠讓管理人員認識你
→
一切好談
推
3能用最好
55
[請益] 房屋貸款來投資,算是借錢投資嗎?投資上有一個觀念是,千萬不要借錢來投資 但如果今天狀況是這樣: 1.房屋是自有的,貸款都繳清了 2.因為工作的關係,可以借到很低的利率 3.有穩定收入19
Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資要計算哪個比較賺錢就用房貸金流套XIRR計算看年化報酬率多少, 頭期款=股市初期投資金額 房貸=每月投資金額(萬一有租金再行扣除) 以下依照台股大盤7%年化報酬率計算, 另外因為目前檯面上寬限期最多五年所以都用五年計算15
[請益] 40歲男理財規劃家庭(我個人)年收入150萬, 上市公司員工。 一家五口一年花費約100萬。 資產總共約1360萬, 包含股票+基金430萬,11
[請益] 房貸 房屋抵押型貸款 都幾?本來想發房版 但實際上想尋求的是財務規劃 希望能覓得一些看法 請不吝賜教! 由於購置的預售屋準備交屋 且近期個人股票投資操作績效普通 開始思考接下來的佈局 尋求更適合個人的資產配置/財務規劃方式 現況: (以下省略單位-萬) 股票投資約30007
[請益] 貸款問題請問,如果自己首購房子申請較優惠的利率,也想用家人的房子去申請抵押貸款去做其它 投資理財,要如何辦理才能比較不會影響首購房貸利率和成數? 我的年收入較好,聯徵信用分數自己查是799分,家人沒用過信用卡,所以猜信用分數很 低。 首購房子一定是我去申請,但家人的房子抵押貸款有兩個方式:1
[問題] 高雄市徵求理財型房貸[房屋資訊] 1.地點:高雄市 2.屋齡 : 10多年 3.房屋類型 : 透天店面及住家各一(加總市價估計>5000萬) 4.權狀坪數 :- [房屋資訊] 1.地點:新北市林口區文化三路一段 2.屋齡 : 14年左右 3.房屋類型︰社區大樓 4.權狀坪數 : 約44坪(含一坡道平面車位)
26
[閒聊] 晴空匯事件,會是房市的轉折點嗎???26
Re: [閒聊] 晴空匯事件,會是房市的轉折點嗎???1
[請益] 應該現在買房嗎17
Re: [請益] 一堆人在買房,租金投報率會不會變低?7
Re: [請益] 一堆人在買房,租金投報率會不會變低?7
Re: [請益] 一堆人在買房,租金投報率會不會變低?7
[請益] 新竹竹北頂樓有曬衣場的建案10
[請益] 該怎麼取得高雄市五福國中學籍?5
Re: [閒聊] 晴空匯事件,會是房市的轉折點嗎???29
Re: [請益] 一堆人在買房,租金投報率會不會變低?11
Re: [請益] 一堆人在買房,租金投報率會不會變低?13
[情報] 桃園青線推動最新資料3
[請益] 台北vs桃園X
Re: [請益] 一堆人在買房,租金投報率會不會變低?8
[請益] 台北首購 自住或是投資?14
Re: [請益] 一堆人在買房,租金投報率會不會變低?7
[請益] 晴空匯火災對未來買屋選擇2
Re: [請益] 一堆人在買房,租金投報率會不會變低?2
Re: [請益] 一堆人在買房,租金投報率會不會變低?2
[請益] 地籍圖上多了很多條線1
Re: [請益] 第二間請益(左營)3
[閒聊] a7-a9鑑價比較高的銀行(500p答謝)