[閒聊] 有人看過基泰大直嗎？

kagaya10/30 21:28不是前幾天才有文章在討論這間

jerry101110/30 21:45前幾天討論的是在內湖的基泰碧湖

kagaya10/30 21:47太像搞錯了 又都很貴 歹勢

keel9013510/30 21:54這種附近區域沒有類似建物的很難比較的 肯定區域新高價

keel9013510/30 21:56尤其大直70萬左右的都40年左右的公寓

keel9013510/30 22:01不過150萬我覺得也還是不太可能，開價倒是差不多 成交

keel9013510/30 22:02至少120up到130左右應該是比較合理的推估

jerry101110/30 22:13大概以後大直街的新建案或都更都會以此成交案作指標

jerry101110/30 22:15大直新案破百似乎會變得很正常

keel9013510/30 22:19不如說大直新案沒破百才奇怪吧

jerry101110/30 22:24比漾就是那個邊緣的案件

kk123410/30 22:28大安 信義 大直 全台最高貴地段 ……

DeltaEcho10/31 00:23印象中，比漾好像出現過法拍屋...

f86050610/31 01:04那邊是舊大直 又是最偏遠離捷運站最遠的地方 我覺得100

f86050610/31 01:04-120就差不多了

f86050610/31 01:07不過最近認真覺得明水路一些舊華廈價格很甜 公設比有些

f86050610/31 01:07才10出頭% 一坪也才70-80萬

f86050610/31 01:11不過那區的住戶真的是不缺錢 都開個價愛賣不賣的 也因此

f86050610/31 01:11沒什麼短期投資空間

imcken10/31 08:26聖得福的最大直也才賣均價150左右，大直街怎麼可能跟水岸

imcken10/31 08:26第一排一樣價

kelsierlee10/31 15:58最大直有位置最角落和菜市場舊區的抗性，價格不能以

kelsierlee10/31 15:58水岸第一排豪宅比較

kelsierlee10/31 16:01現在舊大直的推案普遍都不是條件太好的案子，成交會

kelsierlee10/31 16:01落在120上下很正常

kelsierlee10/31 16:09基本上舊大直只要不要真的在靠山邊那區都沒問題，距

kelsierlee10/31 16:09離捷運站遠近沒有太大的影響；以麥當勞為核心發展，

kelsierlee10/31 16:09串連交通樞紐銜接重劃區反而是很繁榮的區塊

noricos11/01 21:53在市區能夠面山無遮擋其實很珍貴吧 反而覺得舊大直是以

noricos11/01 21:53實踐爲核心，不論人潮、生活都聚集在那，想想大直街在哪

noricos11/01 21:53吧