[請益] 高雄土地買賣

sos2000006610/30 23:15看大小

gy5566200810/30 23:36找不到的話可以幫你介紹

ceca10/30 23:38小塊土地是廢物,大塊土地建商都搶不到..XD

ceca10/30 23:39土地價值已可不可以蓋房子來賣,賣多少再往回推算的.

ceca10/30 23:43是房子決定土地價格,不是土地決定房子價格..

ceca10/30 23:43當然以上是基本觀念,壟斷土地炒高土地價格進而拉抬房價.

ceca10/30 23:43那是進階版招術,並且非任何時候都可以用.

alan339910/30 23:57一塊土地的價值，從使用分區、面臨道路大小、形狀大小、

alan339910/30 23:57周遭景觀建物、未來前景，都會影響它的價值。這些都不是

alan339910/30 23:57實價登入會說明的，所以別單看實價登入就以為知道自己

alan339910/30 23:57的土地價值了～

ceca10/31 00:13200坪尷尬...華夏或是5~7棟車庫別墅.

ceca10/31 00:14華夏要看路幅決定退縮,看使用分區建蔽率,看面寬.

ceca10/31 00:14別墅優先看面寬可以拆幾間.

ceca10/31 00:14然後市中心建商不太愛蓋別墅,因此土地蓋別墅的價格比較差

ceca10/31 00:15另外要賣土地先找建築師詢問,仲介幫不了你.

ceca10/31 00:15除非你想賤賣..XD

ceca10/31 00:15這建築師的專業...而買家必然是老狐狸,他會很多手段壓價格.

ceca10/31 00:15你不清楚你土地的價值,你一定價格被砍得亂七八糟.

ceca10/31 00:15土地交易大多都是高手過招,沒有小白兔..XD

iele10/31 00:42很缺錢嗎？土地不會跌幹嘛賣

intotheman10/31 10:07旁邊有空地連著嗎? 有的話還有戲

cobrabaton10/31 12:17土地價值 就地點 強度 跟房價回推，價值決定價格

supa6410/31 12:43200左右只能找中小建商來談.何況如果容積建蔽低就更慘....

G8MO10/31 13:19您好 方便的話私訊一下 了解一下土地資訊

intotheman10/31 18:13我問錯了 應該是旁邊蓋起來了嗎? 賣旁邊可能是選擇