[請益] 三房預售格局請益
實際坪數20
除了廚具跟衛浴有隔間 無法移位
其他都沒有隔間（房間跟客廳位置自己在隔）
問題是冰箱的位置不知道要擺哪裡
如果放在廚具旁邊會遮掉客廳的光
兩個衛浴都沒開窗
另外想問這個格局還有什麼問題嗎？
https://i.imgur.com/D5GlxN2.jpg
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進門左邊是接待櫃台嗎XD
可能要先刷健保卡(?)
洗澡都要到主臥洗 電器櫃要放哪
客廳右移
這種大家都龜在房間裡吧 客餐廳太小了
然後我沒看到冰箱位置 y
其實20坪這樣可以啦 也沒浪費啥空間
這個不好
這個20坪怎麼感覺很大
好絕喔 也沒浪費坪效也說不出哪裡有什麼致命缺點，但一眼
看就是個很怪的格局
房間太大客廳太小
這是開放式格局嗎？隔間都很薄的樣子
客廳跟左邊房間換 原來的位置隔一個夠放單人床就好了
主臥&主衛門卡掉空間 雙客臥難下床 客窗對AC和後陽台
這超雷 牆壁故意畫很薄 你實際看一定不是這樣 這只能
交屋後自己打掉重練了
空間都給房間了，客餐廚好擠喔
這間應該是6樓以上沒有隔間那間，前陣子有過去看過，
隔間可以再調整啦
就硬要做3房
這是小三房建坪33.14那間
牙醫診所？
你的冰箱電器櫃擺哪啊
牙醫診所XD
每次看小三房都很神奇，用雅房租人比較划算
真的看不出來哪裡不好 有人可以具體說說嗎? 說不上來....
沒有說不好，但這個坪數這樣隔，你實體屋蓋好走進去會
當場很尷尬.....XD
就室內小啊 不過權衡預算就看自己怎樣選了
一樣室內20坪，樓下那篇就老老實實隔兩房，除非真的三
間房都有住人需求，不然這樣隔其實不好住
恩 客廳廚房太小了....
妳的餐廳不見了...
標題寫三房 又沒寫兩廳 這是三房一廳無誤啊
有夠爛
這個沒有隔間，這是建商的模擬圖 進門左邊圖片是隔成一個小書房 但沒有要做成這樣
※ 編輯: fgj7048pds (101.9.33.5 臺灣), 11/08/2021 15:09:57家具比例研究一下 覺得畫的怪怪的
你的20是含陽台吧......
有堅持一定要三房嗎 是我的話可能會把最左邊的附近打掉
客廳移過去 廚房隔起來
硬要弄三房感覺就超難住 明明只有兩房的空間..
廚房客廳很微妙....進門的櫃檯也很妙
要自己規劃隔間的話 建議是中間那間臥房不要 採光留給客
廳加餐廳
廚具的位置真的不太好..
可以掃實名制，量體溫酒精消毒等等XD
進門有櫃檯 沙發旁邊有廚具 ….
20坪真的隔兩房就好，如果沒有要雙衛浴的話…
廢掉沙發的想法，也廢掉目前的餐桌，茶几改中島兼餐桌
，底下放一整列廚下型嵌入式冰箱
滿莫名其妙的格局
好詭異阿...
洗澡都要去主臥那間洗也太奇怪了吧
非常奇怪的格局
外面的廁所有淋浴吧 只是沒有乾濕分離
改兩房 去掉中間那間應該可以變成不錯的格局
我覺得不錯耶！20坪這樣沒什麼浪費空間，坪效很高！另
外公共浴室也有可以洗澡的吧！
客衛有畫淋浴設備啊，只是沒做乾濕分離。左邊臥室門別開中
間改到上or下方，客餐廳是否有救？@@a
適合一天睡16小時得家庭
絕對絕對不要做成3房，實際的空間感絕對不是像圖這樣
詭異的格局
三房單面採光，台灣建商真的是沒有下限
0分
格局很怪沒效率
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首Po5層華夏（照片圖上為北方） 都會西曬，![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/uMZOgt9b.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
20
首Po主建物面積 21.5坪 三房兩衛兩廳 陽台3.04坪 首購 已簽約 目前是兩大一小，預計未來在多一小，從小就住透天第一次住大樓 覺得坪數有點小，還![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/yOcdgkfb.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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首Po各位風水師好，最近有看到了一間三房預售屋 格局是正方，三間房都是對外有採光。感覺格局還可。 唯獨幾點有些可惜，主臥的小更衣間有明管牆沒辦法把衣櫃做好做滿，客浴沒開窗，沒前 陽台可以種種花。 另外主臥床尾是對社區大門，請問現在大樓還有在看床尾不能對自己大門或社區大門嗎？9
首Po大家好 最近計畫購入預售屋 主建物+附屬建物約27.3坪左右 建商原本規劃3+1房 還趕得上客變調整![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/kWmLVxzb.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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首Po權狀34室內大約22.5坪 個人是喜歡 1.室內無走道 2.沒有前陽台因為平常不愛種花花草草![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/vkH7CCvb.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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首Po各位前輩好，最近看上一個建案 目前主要是在比較C1及C2 ，個人覺得兩戶面向採光都沒什麼問題，東側臨30米路，退縮6米。想請教前輩對這兩戶看法 C1 比較有疑慮的是 1.臨電梯戶![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/42i80L6b.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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感謝各位版友熱心回覆。 很多自己沒注意到的問題。 考量版友指出的一些問題點， 去看了另一個格局的房型。 想麻煩版友再幫忙看看有沒有什麼需注意的問題。![Re: [請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/ER2eNu0b.jpg "Re: [請益] 三房預售格局請益")
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首Po室內23坪+陽台2坪 若客變主臥改大，中間次臥變小，是否對未來脫手有影響 這個格局是否有其他需要注意的問題 謝謝![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/k16h4FRb.jpg?fb "[請益] 三房預售格局請益")
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首Po大家好 最近看了間預售屋，想請教一下格局有無大問題，或是裝潢上有什麼建議可以讓居住更舒適 一些 家配圖為對稱格局，提供參考![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/vU5RzFyb.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
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首Po權狀40.31 公設比約34% 坐北朝南 先謝謝各位了！![[請益] 三房預售格局請益](https://i.imgur.com/80cuMwYb.jpg "[請益] 三房預售格局請益")
爆
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Re: [請益] 小資買房A7或竹圍1
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