Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎?
我純粹...感到上漲的威力
1.這案件並不處於熱鬧的地方,但單價不低
2.賣點的湖,不是真的湖
算是埤塘???
地主他日可以填平,
當然如果地目沒轉換沒有填平的必要
但這也代表湖景可能不會是永久的景觀(賣點)
總之覺得,這單價真的不低,賣點也可能不是永久的
房價真的越來越高阿~~~~(遠目)
※ 引述《zesonpso (幹 正義的孩子王)》之銘言:
: 我還把他整篇看完耶
: 看完後一個想法就是
: 年輕的覺青 >>>>>變身>>>>> 上年紀的老覺青
: 兩萬元扯到AB約
: 人家AB約都是百來萬來萬去的
: AB約目的是為的把價格墊高降低自己的自備款
: 兩萬元能幹嘛?
: 這一看就知道是代銷自己的獎金
: 最可憐的就代銷了 裡外不是人
: 肯定被上面的人幹爆
: 說個笑話 我朋友買房子
: 我協助他談後來訂屋成功
: 那間代銷還包一萬元給我
: 說這是慣例QQ 我只好收下來 等朋友入屋買家電送他
: 這故事就是跟你說做人要圓滑
: 簡單說答案就是
: 你太難搞了 人家不想賣你了
: 從代銷自己退獎金給你 你在那543開始
: 人家主管知道後 就建議讓你知難而退 而不是甚麼炒房公司QQ
: 然後拉居住正義當大旗
: 不就標準式 拉虎皮扯大旗的招式
: 當然拉大學教授在社經地位可能比較高
: 像我們這種鄉下聳,唯一特色就是圓滑
: 謝謝短 謝謝去 感恩來 感恩去
: 我不會有被害妄想症XD 大家做事好處理就好
: 只需要針對合約書價單確認清楚就好
: 在去年買屋我凹感覺最簡單的方式就是刷卡金
: 你要他們降屋價很難拉
: 直接小雀性就是刷卡金 訂金都是刷十萬
: 我刷三十萬XD 直接回饋里程卡 都不知道多少去了
: 還在那2萬的543 是不會圓滑一下嗎XD
: ------------------------
: 不過我就納悶了
: 他那張是合約紅單嗎?
: 去年我買房也是一樣簽了一張單
: 代銷說這不是紅單 要等我賞閱期後 再來簽單才是紅單
: 這部分就不清楚了
: 看屋 > 議價 > 簽單 > 三天後 合約單(此單才是紅單)
: 應該是這樣的吧 他好像才在簽單階段而已
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看是不是水利會的低,溜地大概都不會填平
畢竟桃園可是很容易缺水
WPI年增14% 你說呢...
營造指數年增也13%了
覺得貴你可以自己蓋蓋看,吃米不知米價
填平?認真?
營造指數去哪查
填土不好申請。我農地附近的鄰居之前被罰
感謝1與8樓
桃園區只要埤塘是溜.抱歉.大多水利地.你想填先問水利局
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我單純好奇 我不管教授那張是什麼單,但是我上面沒看到建商用印 為什麼一堆人覺得建商就是得吞、建商違法之類的?跑單專案簽名和建商用印是兩回事吧,再說了條約有問題也是跑單和專案出事,跟建商有啥關係? 有人付斡旋看到仲介簽名就覺得自己買到的嗎?有人會仲介在斡旋單上面寫了一些不合法的條約跑去告屋主嗎? 沒有請代銷公司不代表下面專案跑單一定是自己員工耶,很多跑單和跑專沒掛公司的6
剛看到不少在地人說這地點不錯, 又可看湖又有樹, 還有充電停車位, 心動了一下, 剛好也有人貼建案連結, 但是看了5-9F D棟 這戶格局很不懂這建商設計案子考量, 看外觀還蠻不錯的, 但客廳沒陽台就算了, 怎麼客廳對外窗16
我還把他整篇看完耶 看完後一個想法就是 年輕的覺青 >>>>>變身>>>>> 上年紀的老覺青 兩萬元扯到AB約 人家AB約都是百來萬來萬去的40
弱弱的問一下… 如果是今年7/1發生前 應該沒有太大的爭議 但今年… 針對預售屋攻擊範圍好像變廣了… 新的平均地權47-3 的第五項爆
我第一次看,看到差兩萬實登那邊就看不下去了 估計那天老闆回的 1500 就是底價 兩萬塊看就知道是代銷為促成交易墊的 連這點小事都能扯到 AB 約 使公務員刊載不實,這種牽扯刑法的問題X
我剛剛爬了一些回覆文,發現沒人針對這個主題做回覆的,反而看到比較多的文是寫說, 窮酸的教授自以為是在象牙塔頂端,賣給窮酸的人很辛苦之類的文章。 大家可以針對這個主題好好回覆跟討論嗎?紅單的價格建商是不是可以隨意調整啊? 不 然簽紅單幹嘛用? ※ 引述《TOMMY75410 (禿米)》之銘言:22
八卦板上一堆回應了 現在最新結果是 1.是成屋,不是預售屋 2.兩萬退佣,實價登錄和合約依舊是1500萬 3.有地政士直接說這登載沒有不實,車位就算寫十萬,只要跟合約一樣沒違法。37
我個人覺得1490+10 跟1350+150對買家貸款應該沒差 但是對未來要賣應該是利多 將來要賣時 你可以拿1450換算房子單價 車位單獨賣20077
首Po剛剛在八瓜版看到 想請問像是今年 房價飆漲 要是建商突然說要加200賣 不買退訂金 消費者只能鼻子摸摸認了嗎?82
反正不想買或是不想賣 才會有後續這些節目啦 什麼話都講得出來 原po 多少錢願意買自己也不知道 還要出動哥哥大老遠跑一趟 建商1500願意賣 原po出價從 1399 到後來拉到 1498 現場自己加價一百萬很強耶
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[閒聊] 式守是不是代表性別角色還是有必要的如題,式守同學當初網路創作的賣點就是 完全逆轉了傳統性別角色氣質 但是在現在 人氣上升後反而開始傳出對和泉不滿的聲音,甚至因此像看NTR路線 原因不外乎看不慣男人像個娘們一樣軟36
[請益] 銷售說純三房戶型投客少,真的嗎?如題,最近看到一個案子戶數少大約五十戶,全部都是三房房型,銷售很強調一個賣點是純三房不會有投客且總價不低可以多少篩選鄰居,但我實在不覺得這個邏輯是說得通的。 想請問版上有經驗的前輩這句話的可信程度有多高?謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone --28
[討論] 藍芽耳機市場是不是很火熱啊...仔細看了這隻藍芽耳機的介紹 好像找不到什麼特點 募資價要1200 價格真的不算低27
Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???今天無聊,跳舞課上完後,跑去出沒地點附近的號稱"北高雄單價最貴建商",皇苑御寶"看屋. (3年屋) (PS.是這個建商平均成交的單價最貴,而不是房價最貴,也不是指他是最貴的豪宅...) (論單建案,單價最貴會是景觀宅,例如遠雄the one 房價最貴應該是5xx坪的定潮者頂樓) (and..北皇苑/南百立)16
Re: [請益] (事後諸葛)用什麼指標判斷賣點?認真回你文章 請你查詢我的文章 標題: (吹台G是因為) 總共有2篇,第一篇是1月23日發的 發出之後,底下噓文的人幾乎90%16
[閒聊] 房價倒掛是不是房價做頭的跡象?首先我先定義房價倒掛:中古屋賣的比新成屋貴 新成屋賣的比預售屋貴 雖說要在同一區找到條件相當的"中古屋"和"新成屋"實在很難 光憑是坪數(含牽扯了室內空間或是權狀數字)、土地持份、建材、工法都不在同一個水平 地點上也沒辦法完全一樣的比較,只能做很粗淺的比較和主觀上的統計 看房地點-汐止局部7
Re: [新聞] 建商狂砸50億搶地 台中巨蛋未開工房價先守 : ,但市調統計,台中房市最熱的14期重劃區,光是今年一、二月份仍吸引50億元資金, 其 : 中包含豐謙建設、大陸建設等上市櫃建商也在第一季陸續公告,業者認為,台中巨蛋今 年
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[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資12
[請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇13
[閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男3
Re: [請益] 該收足違約金嗎?3
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