Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
我單純好奇
我不管教授那張是什麼單，但是我上面沒看到建商用印
為什麼一堆人覺得建商就是得吞、建商違法之類的？跑單專案簽名和建商用印是兩回事吧，再說了條約有問題也是跑單和專案出事，跟建商有啥關係？
有人付斡旋看到仲介簽名就覺得自己買到的嗎？有人會仲介在斡旋單上面寫了一些不合法的條約跑去告屋主嗎？
沒有請代銷公司不代表下面專案跑單一定是自己員工耶，很多跑單和跑專沒掛公司的
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建商自己賣成屋.通常不就是先下斡旋.這單據是斡旋........
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所以本來就不會用印.因為根本最後談成蓋章都沒有啊
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一堆人連代銷和建商都搞不清楚，不用期待他們理解了
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談成才開始用印走法定，現在都「還在談而已」
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詢價單
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單子底下不是附註 最終要建商同意後才生效 就只是雙方還
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在喬的階段
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就本來差點橋到1500萬然後因為自以為弄到破局
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...你這說法好像賣車業務亂搞火都不會燒到公司
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賣車業務是公司聘請的，代銷不是建商聘僱的，可以切割
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賣車反悔的也是有案例，可去01看，豪華進口車訂一年多..
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最後告來告去還是不了了之，買家一毛都沒得到還一鼻子灰
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說真的買家有錢聘律師，你就認為賣家沒錢聘?律師比你差?
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房仲亂搞火也不會燒到屋主啊
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大眾不是智商70，而是早就預知結果，別以為自己發明輪子
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退傭兩萬變成亂搞…你們對業務真的有夠壞
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沒有簽合約前，一切都有變數，失智列車再度開車
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就下斡旋而已哪有人保證斡旋一定買得到
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版上一堆下斡旋談好被攔胡的
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屋主口頭答應都不算
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紅單就只是斡旋金10萬的收據而已，斡旋不成就退錢
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剛看到不少在地人說這地點不錯, 又可看湖又有樹, 還有充電停車位, 心動了一下, 剛好也有人貼建案連結, 但是看了5-9F D棟 這戶格局很不懂這建商設計案子考量, 看外觀還蠻不錯的, 但客廳沒陽台就算了, 怎麼客廳對外窗16
我還把他整篇看完耶 看完後一個想法就是 年輕的覺青 >>>>>變身>>>>> 上年紀的老覺青 兩萬元扯到AB約 人家AB約都是百來萬來萬去的2
我純粹...感到上漲的威力 1.這案件並不處於熱鬧的地方,但單價不低 2.賣點的湖,不是真的湖 算是埤塘??? 地主他日可以填平,40
弱弱的問一下… 如果是今年7/1發生前 應該沒有太大的爭議 但今年… 針對預售屋攻擊範圍好像變廣了… 新的平均地權47-3 的第五項![Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？](https://i.imgur.com/8oc23Wbb.jpg "Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？")
爆
我第一次看,看到差兩萬實登那邊就看不下去了 估計那天老闆回的 1500 就是底價 兩萬塊看就知道是代銷為促成交易墊的 連這點小事都能扯到 AB 約 使公務員刊載不實,這種牽扯刑法的問題![Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？](https://i.imgur.com/UpqPhtDb.jpg "Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？")
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我剛剛爬了一些回覆文，發現沒人針對這個主題做回覆的，反而看到比較多的文是寫說， 窮酸的教授自以為是在象牙塔頂端，賣給窮酸的人很辛苦之類的文章。 大家可以針對這個主題好好回覆跟討論嗎？紅單的價格建商是不是可以隨意調整啊？ 不 然簽紅單幹嘛用？ ※ 引述《TOMMY75410 (禿米)》之銘言：![Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？](https://i.imgur.com/fwXE8aKb.jpg?fb "Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？")
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八卦板上一堆回應了 現在最新結果是 1.是成屋，不是預售屋 2.兩萬退佣，實價登錄和合約依舊是1500萬 3.有地政士直接說這登載沒有不實，車位就算寫十萬，只要跟合約一樣沒違法。37
我個人覺得1490+10 跟1350+150對買家貸款應該沒差 但是對未來要賣應該是利多 將來要賣時 你可以拿1450換算房子單價 車位單獨賣200![Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？](https://i.imgur.com/89uTJ5Ub.jpg "Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？")
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首Po剛剛在八瓜版看到 想請問像是今年 房價飆漲 要是建商突然說要加200賣 不買退訂金 消費者只能鼻子摸摸認了嗎？82
反正不想買或是不想賣 才會有後續這些節目啦 什麼話都講得出來 原po 多少錢願意買自己也不知道 還要出動哥哥大老遠跑一趟 建商1500願意賣 原po出價從 1399 到後來拉到 1498 現場自己加價一百萬很強耶
爆
[請益] 退斡旋時間認定問題請教各位學長 仲介如果還沒有明確說屋主有收斡 只是想要約定某日期”談價格” 因為我已經決定購買另外一間 我表示想要退斡![[請益] 退斡旋時間認定問題](https://i.imgur.com/McnzKAdb.jpg "[請益] 退斡旋時間認定問題")
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Re: [爆卦] 房仲惡意騷擾及拖欠鑰匙原Po只是幸運 是永X這位陳先生動作沒做乾淨 法理他佔不住腳 以斡旋單的操作： 屋主只要同意售出11
[請益] 預售屋審閱更改合約版友們好，諮詢請益一下買預售屋實際的經驗， 在預售屋審閱期，發現合約有一些對賣方傾斜或不合理的地方，聯絡代銷以後具體 要如何進行條款更動: 1. 請代銷跑單人員聯絡建商代表來調整條款 (相當於和建商代表談條款，修改條款後簽 約?)9
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師沒想到過了這麼久中央教授再次發文 居然還是完全不懂問題在哪 房價高漲，居住不正義是事實 但你這個根本就交易糾紛，還幾乎都是你自己的問題 打一堆文章，沒發現你自己自相矛盾嗎?![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/OS2FE7db.png "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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[問題] 請問什麼是預約車輛記錄變更單?最近訂車已經匯款 剩下交車那天的尾款尚未繳清 原定要領牌了 車仲前一天line給我 他說配件當初是成本價 發票會開不出來 所以要簽一張變更單 配件才能用成本銷售1
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我簡單整理一下，希望能幫助到大家 （1）紅單是買方跟代銷公司的協議，與建商無關，建商不會知道代銷收了誰的紅單 （2）請將紅單視為仲介的斡旋，沒有下斡旋就能買到房子的道理，屋主不同意下再多張都沒用 （3）紅單與斡旋都可以退，上面的金額只是讓屋主知道你有誠意要跟他買，這只是方便中間人議價的工具，仲介或是代銷沒有權利沒收，你只要反悔隨時可以抽單逃脫 我看完只覺得代銷小姐很可憐，為了拼成交犧牲業績獎金，最後還要被原po擺道，可能建商那邊也會不爽她要她結案，兩面不是人真的很倒霉![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/m2hoK3Ub.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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Re: [請益] 中產是不是只能吃土了22
[請益] 是否該賣市區大樓住宅後 買郊區透天?24
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了![Re: [請益] 中產是不是只能吃土了](https://photos.zillowstatic.com/fp/ec2863c48fa14bebd3cd53979852060f-cc_ft_1536.jpg "Re: [請益] 中產是不是只能吃土了")
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Re: [請益] 中產是不是只能吃土了1
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Re: [請益] 台中佳泰大方值得買嗎?
[請益] 關於預售屋貸差![[請益] 關於預售屋貸差](https://i.imgur.com/dIOH5z3b.jpeg "[請益] 關於預售屋貸差")
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了
[請益] 房貸選擇
[情報] 青埔園首之道![[情報] 青埔園首之道](https://img1.591.com.tw/house/2022/11/07/166780132874974000.jpg!338x252.jpg "[情報] 青埔園首之道")
Re: [請益] 家裡有多間房產，該買房嗎
![[請益] 都更合建的計算方式?這樣算好嗎?](https://lh4.googleusercontent.com/wjc23GFImerWW8AT0Oi4NAA5W8jcJVD5oSROz5p7GP7Eq4ckG9JkZRdYe2Mv4kS_fJ276Ce3aymMuCHe1efEosE9yBwmBsx48fIljknJv7_gd00Tmdqt84DqKA=w16383 "[請益] 都更合建的計算方式?這樣算好嗎?")