Re: [閒聊] 買頂樓真的最好嗎
看到喜歡的頂樓
(無西曬問題,電梯控制做在屋突,新大樓,r樓無負面影響公設…等)
萬無一失的方式是,
當委員,最好是主委(但當下來你應該就會臭連,一路主監財不下莊)
前一手住的社區,主委(頂樓戶&房仲背景)當了快20年,
倒也沒聽到受公寓大廈條例的限制(只能連任二屆),
大約是屋齡17年左右搬進去住,五年遇到3次天花板漏水,
每次報修後都很快來處理。
安靜無價
※ 引述《roy84211 ()》之銘言:
: 頂樓不用賭樓上鄰居人品
: 光這點大勝
: 頂樓也是最貴
: 建商保留戶...口袋名單都在頂樓
: 但是光想到住太高就覺得很累..
: 以前習慣住3 4 5樓
: 有時候還可以走一下樓梯
: 但是買了自己的房 又很怕吵
: 本身又是很敏感的人..
: 大錢都砸下去了
: 對生活品質要求更高
: 因為要住一輩子的 不想要有遺憾
: 頂樓真的萬無一失嗎?
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-T970.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.69.69 (臺灣)
※ PTT 網址
→
1次裝潢天花板就可能就得重弄...還3次...
推
都沒裝潢?
→
老華廈9樓而已,沒灑水頭,也沒裝潢天花板。
→
老華廈還好,現在大樓頂樓那個管路,真的很白癡....
推
現在新大樓怎辦?裝潢拆掉就夠嗆
→
裝個軌道燈,看久了就習慣。
→
當不了就搬走了..
推
其實漏水從水來的那面做 不會需要拆你家的裝潢 發現
→
的即時 也不會造成太大影響 當然原本裝潢用的建材不
→
好的話 碰水很快掛
10
這陣子剛好買了次頂樓的預售屋,小弟分享一下當初有考量的因素讓大家參考指 教一下,順位越前面考量點就越前。 1. 實在太多頂樓漏水案件(雖然是新大樓但還是擔心),另外身邊朋友分享頂樓真的很 熱,因此排除頂樓。 2. 鄰居互相干擾吵鬧因素,我的想法是至少越高層我上方的住戶就比較少,機率上就可2
看到業界人士說頂樓漏水有可能是因為樓下有住戶裝潢改格局亂拆承重牆、 砸鋼筋柱、樑柱開洞、....造成整棟房子結構受損有裂痕,加上地震不定時 搖一下使得裂痕越來越擴大。 請問這種情形要怎麼避免啊?鄰居關上門裝潢亂搞、破壞大樓結構其他住戶也23
老實說頂樓優點顯而易見,而且不可取代 我好奇的是為何中高樓層也是越高越貴? 像是20樓跟29樓,視野沒有被擋的話差距不大 一樣都會被吵 為啥還是有人喜歡加錢住高一點?4
好奇請問一下各位先進 如果是頂樓但樓上屋突是電梯機房(新大樓) 請問這樣會很吵嗎? 但好處是不是比較沒有漏水的問題? 謝謝解惑3
周杰倫 林志穎 還有很多身價百億的大老闆都只愛頂樓 那些嚷嚷著頂樓不好的人 都賺多少? 是住在什麼樣的社區? 可以分享一下嗎? --4
這邊在講頂樓 都是在講20幾層以上的 那如果是矮樓的頂樓 比方說7樓 12樓 14樓 15樓 這種有比較好嗎???10
其實差一層樓 單價差幾千元 總價大概差幾萬 總價看起來是高沒錯 但是很有機會砍掉 例如 我買10樓 總價1010萬 跟賣方說賣1000好不好 賣方大概會答應 13樓 總價 1030萬 跟賣方說1000萬好不好 搞不好也可以爆
首Po頂樓不用賭樓上鄰居人品 光這點大勝 頂樓也是最貴 建商保留戶...口袋名單都在頂樓 但是光想到住太高就覺得很累..19
認同頂樓安靜無價、其他錢能處理的都是小事 只是個人一直有個疑問 頂樓戶都工業風沒天花板嗎? 不然要是漏水,裝潢重新處理不麻煩嗎? 管委會沒說不處理,但是處理得很慢或是隨便弄14
頂樓次頂樓那個好,眾說紛紜。 頂樓優點沒樓上噪音, 但有漏水、熱的疑慮。 那這樣是不是二樓(底層)最好, 沒有樓下戶,從早跑到晚都ok。
33
[請益] 新大樓頂樓 可以買嗎?因最近打算在中部換房 看上幾個新成屋 高樓層頂樓的物件 高度大約15-20樓左右 屋齡很新約3-5年 基本上view好 完全無遮蔽物 不會被吵 等優點都很被吸引 因上班時間非尖峰時刻 電梯問題也還好 但幾個點有點猶豫:15
[閒聊] 奉勸老屋也是能買頂樓就買頂樓說個親友遇到的案例, 地點新北滿特別的地方, 屬於國宅 社區規劃與環境都不錯, 離板橋不遠、也有捷運興建中, 曾有非常知名的人物住在這,9
[請益] 電梯沒到頂樓的問題?預售屋電梯正常會到頂樓平台那一戶嗎?例 如10樓是頂樓,曬被區在11樓。電梯只到 10樓,那非10樓的住戶不就只能走安全梯到 11F,如果其它樓層住戶可以搭電梯到10F在 走到11F,這樣住頂樓的住戶不就沒有單層樓
24
[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事5
[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧5
Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好7
[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎?9
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!