Re: [閒聊] 買頂樓真的最好嗎
這邊在講頂樓
都是在講20幾層以上的
那如果是矮樓的頂樓
比方說7樓 12樓 14樓 15樓
這種有比較好嗎???
感覺景觀也沒特別好
只是比較貴
這樣有什麼優點???
去頂樓曬棉被比較方便???
※ 引述《roy84211 ()》之銘言：
: 頂樓不用賭樓上鄰居人品
: 光這點大勝
: 頂樓也是最貴
: 建商保留戶...口袋名單都在頂樓
: 但是光想到住太高就覺得很累..
: 以前習慣住3 4 5樓
: 有時候還可以走一下樓梯
: 但是買了自己的房 又很怕吵
: 本身又是很敏感的人..
: 大錢都砸下去了
: 對生活品質要求更高
: 因為要住一輩子的 不想要有遺憾
: 頂樓真的萬無一失嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.98.167 (臺灣)
※ PTT 網址
→
就說了沒有樓上蹦蹦跳...
噓
國小開課了要去上學別再玩電腦了
推
20幾的才不好 停電就災細
推
採光可能比較好
→
愈高理論上採光 通風 隱私都贏低樓層呀
→
採光、通風都有差呀
推
不要一直講停電好不好 停電還是有電梯啦 發電機會啟動
→
電梯 大廳 停車場的電都是獨立的 （我家是這樣
推
除了豪宅其他一般人在買的物件頂樓都是有漏水疑慮的，
→
而且新社區頂樓白天也有小孩、小狗會跑來跑去……
推
有小孩+小狗跑來跑去是真的 不要晚上曬棉被都能忍受
10
這陣子剛好買了次頂樓的預售屋，小弟分享一下當初有考量的因素讓大家參考指 教一下，順位越前面考量點就越前。 1. 實在太多頂樓漏水案件（雖然是新大樓但還是擔心），另外身邊朋友分享頂樓真的很 熱，因此排除頂樓。 2. 鄰居互相干擾吵鬧因素，我的想法是至少越高層我上方的住戶就比較少，機率上就可2
看到業界人士說頂樓漏水有可能是因為樓下有住戶裝潢改格局亂拆承重牆、 砸鋼筋柱、樑柱開洞、....造成整棟房子結構受損有裂痕，加上地震不定時 搖一下使得裂痕越來越擴大。 請問這種情形要怎麼避免啊？鄰居關上門裝潢亂搞、破壞大樓結構其他住戶也23
老實說頂樓優點顯而易見，而且不可取代 我好奇的是為何中高樓層也是越高越貴？ 像是20樓跟29樓，視野沒有被擋的話差距不大 一樣都會被吵 為啥還是有人喜歡加錢住高一點？![Re: [閒聊] 買頂樓真的最好嗎](https://img.youtube.com/vi/sOEDR7in3T0/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 買頂樓真的最好嗎")
3
看到喜歡的頂樓 (無西曬問題，電梯控制做在屋突，新大樓，r樓無負面影響公設…等) 萬無一失的方式是， 當委員，最好是主委(但當下來你應該就會臭連，一路主監財不下莊) 前一手住的社區，主委(頂樓戶&房仲背景)當了快20年，4
好奇請問一下各位先進 如果是頂樓但樓上屋突是電梯機房（新大樓） 請問這樣會很吵嗎？ 但好處是不是比較沒有漏水的問題？ 謝謝解惑3
周杰倫 林志穎 還有很多身價百億的大老闆都只愛頂樓 那些嚷嚷著頂樓不好的人 都賺多少? 是住在什麼樣的社區? 可以分享一下嗎？ --10
其實差一層樓 單價差幾千元 總價大概差幾萬 總價看起來是高沒錯 但是很有機會砍掉 例如 我買10樓 總價1010萬 跟賣方說賣1000好不好 賣方大概會答應 13樓 總價 1030萬 跟賣方說1000萬好不好 搞不好也可以爆
首Po頂樓不用賭樓上鄰居人品 光這點大勝 頂樓也是最貴 建商保留戶...口袋名單都在頂樓 但是光想到住太高就覺得很累..19
認同頂樓安靜無價、其他錢能處理的都是小事 只是個人一直有個疑問 頂樓戶都工業風沒天花板嗎？ 不然要是漏水，裝潢重新處理不麻煩嗎？ 管委會沒說不處理，但是處理得很慢或是隨便弄14
頂樓次頂樓那個好，眾說紛紜。 頂樓優點沒樓上噪音， 但有漏水、熱的疑慮。 那這樣是不是二樓（底層）最好， 沒有樓下戶，從早跑到晚都ok。
50
[請益] 樓層選擇如題，請教各位版友 如果今天總樓高15樓 面河案景觀 11樓以上有消防灑水頭，每一層樓高皆為3.2米 請問大家會選擇10樓還是14樓呢？ 頂樓已售出 謝謝大家![[請益] 樓層選擇](https://i.imgur.com/ZiHgvmsb.jpg "[請益] 樓層選擇")
28
Re: [閒聊] 樓層的迷思大家都說頂樓好 是沒錯啦 9樓 12樓 14樓 15樓 這種的可能還不錯 但是現在大樓越蓋越高12
[請益] 頂樓有空中花園容易漏水嗎？目前住的地方飽受樓上噪音影響， 因此最近看房子不排斥找頂樓，目前有看到一個預售屋物件，樓高15樓，15樓頂樓上面是 空中花園，面積佔了約三分之二，其他三分之一是一般磁磚， 銷售宣稱頂樓空中花園底下有鋪塑膠層，比較不會漏水，也比較防太陽熱曬， 請問有經驗的前輩是這樣嗎？謝謝9
[請益] 有內梯公寓要注意什麼？最近看到一間頂加公寓 四樓有內梯通到頂樓，樓下沒有樓梯通頂樓 房仲說比較麻煩就是要幫3樓抄水表，不然就是要讓人家進出家門 這四樓價格蠻甜的，但第一次看到有內梯的公寓 好處是頂樓獨用，但難保未來樓下來吵頂樓使用權9
[請益] 電梯沒到頂樓的問題？預售屋電梯正常會到頂樓平台那一戶嗎？例 如10樓是頂樓，曬被區在11樓。電梯只到 10樓，那非10樓的住戶不就只能走安全梯到 11F，如果其它樓層住戶可以搭電梯到10F在 走到11F，這樣住頂樓的住戶不就沒有單層樓
52
[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點![[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點](https://i.imgur.com/CzmjyYSb.jpeg "[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點")
40
Re: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰35
[請益] 住在舊市區的新建案是什麼感覺?34
[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？20
[請益] 75歲貸款問題19
[請益] 三重左岸和右岸16
[請益] 台南北郊一點心得&請益![[請益] 台南北郊一點心得&請益](https://i.imgur.com/N4FIJVsb.jpeg "[請益] 台南北郊一點心得&請益")
26
[請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多？15
Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？13
[請益] 台中沙鹿兩間抉擇11
[閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤？32
Re: [請益] 夫妻第四間貸款9
[請益] 新營會受益嘉科台積嗎？7
[閒聊] 關於520就職演說後的房價利多X
[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎![[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎](https://i.imgur.com/8ZYF9Aub.jpeg "[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎")
4
[請益] 台灣的蛋白蛋黃房是不是不夠台灣人住或買?16
[請益] 下斡旋後反悔怎麼辦?6
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/rRVuscAb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
6
[請益] 短時間內增貸又房屋轉移3
[請益] 預售交屋前 三年期小資投資30
[閒聊] 最近買了一塊開心農場![[閒聊] 最近買了一塊開心農場](https://i.imgur.com/Fl7jHZwb.jpeg "[閒聊] 最近買了一塊開心農場")
9
Re: [請益] 夫妻第四間貸款53
Re: [請益] 夫妻第四間貸款4
[閒聊] 兩間自住的配置4
[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否![[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否](https://i.imgur.com/BP2qb4Rb.jpg "[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否")
X
[閒聊] A7 A8 A9重劃區請益11
[閒聊] 都更的一些思考9
Re: [請益] 好租不好賣的案件2
地上10樓，地下只有一樓夠嗎？2
Re: [請益] 新營會受益嘉科台積嗎？