Re: [請益] 林口買房問題

※ 引述《visaorz (阿哉)》之銘言：
: 因為家裡小孩已經在林口的康橋念書
: 目前是住在台北市的老家每天通勤
: 想說買在林口就近接送
: 房價也比台北市親民許多
: 等小孩畢業後再把房子賣掉或是出租也可
: 如果還考慮到未來少子化影響房地產
: 離有競爭力的學校近還是最保值吧?
: 以學養房是不是也不錯
: 不要說賺錢，能不賠錢脫手就好
: 但周遭幾乎都是別墅案子
: 正在賣的也就七也、寬隱
: 都是100多坪的大別墅
: 想捏可能也捏不了
: 大樓的話只有還在蓋的力璞學以及薇閣雲璽
: 兩個案子坪數都差不多
: 網路上也沒啥人討論
: 是否有林口在地人可以討論一下
: 謝謝

雖然之前也遇過一個月租八萬大未來為了小孩讀康橋方便的人
但是我還是非常不理解各位家長們心裡在想什麼...
先花一年幾十萬的錢繳學費然後又用幾十萬的錢為了接送小孩方便...
重點是康橋不是有宿舍嗎??
https://www.youtube.com/watch?v=vGXOQa6JghY&t=18s

抱歉...可能貧窮真的限制了我的想像T_T

康橋附近全都是住一的別墅區，所以如果你有這個預算
版上有個同業大大一直在po附近的別墅跟用地(但是你小孩已經上課自地自建不要考慮)
你可以去看看

如果十年內的別墅太貴可以去看法國小鎮別墅跟樓中樓
面積小一點單價也比較低負擔對您比較輕
但是法國小鎮看過十來間
那品質真的不太行...窗邊漏水問題幾乎每一戶都有
買的話要把整修預算也抓進去
不然那區的步調跟生活機能其實很不錯

然後康橋跟伯大尼中間有規劃一塊鄰里商業區
蓋的就是大樓產品,從最早的涵碧館跟前兩年交屋的泓昇win
涵碧館很少看到物件釋出，面積比較大您可能也不考慮
泓昇win的話你可以去看看，總價應該符合你的要求，但物件不多
然後出租有附近學校職員的市場未來風險應該比較小

再剩下就是去看舊市區或是靠捷運重劃區的案子了..
不在意林口老街環境的話附近也有新案子可以走路帶孩子上學的

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