[閒聊] 真的有人自售能談到好價錢的嗎？

cherrywish11/25 13:46命題應該是屋主自首能比委託仲介實拿更多嗎?

meaningful11/25 13:46覺得應該還是看買賣心態 有緣分很快就成交大家都開心

meaningful11/25 13:47身邊兩位朋友都是跟屋主自售的買 大家都買得快 但價錢

cherrywish11/25 13:47委託仲介包和賣方仲介費，當然社區最高價

meaningful11/25 13:47大家都是算過免除仲介費 大家都有賺到 皆大歡喜

capirex11/25 13:51我去年自售建地是有比給仲介賣拿得多

eupa197311/25 13:52如果你人脈夠，人面廣，不用仲介是ok的

cherrywish11/25 13:55仲介廣告效果比自售好很多是真的

sdhpipt11/25 14:12主流商品的話確實不難賣 比如說5年內新成屋之類的

sdhpipt11/25 14:13自己看一下實價登錄開價 約合法代書作履約保證就好

sdhpipt11/25 14:14如果是老公寓,大間別墅,高總價房屋這些 自售就未必好賣

sss70030411/25 14:19熱門的自己賣即可

Nine99911/25 14:46物件、地點如果都普通 自己要賣出好價格有點難 也耗時!

TruMadDeeply11/25 15:34仲介就吸血鬼啊！拿到好的物件不認真賣，然後偷偷

TruMadDeeply11/25 15:34壓價錢收購之後高價賣出，拿到不好的物件認真騙買家

TruMadDeeply11/25 15:34上車，之後在買賣雙方之間敲竹槓！

lasoon11/25 15:34最主要真的是買方會預期殺價幅度跟屋主較無力同時應付多組

lasoon11/25 15:35買方的出價最後急忙賣了較低價，如果你有時間做好買方管理

lasoon11/25 15:35設定好自己要的價格，如果你跟仲介一樣有經驗那一定也能賣

lasoon11/25 15:35好價格且省下中間的服務費

lasoon11/25 15:36我們仲介一定會說幫你守價，但你自己肯定也能守價

cs12311/25 15:43真的是看物件。熱門物件可以自己賣，冷門物件還是給專業的

cs12311/25 15:43賣。

frank11111/25 15:44重點應該是這個"自"懂市場嗎?懂得賣東西嗎?

berry59011/25 15:46我的物件漂亮自售，底價定社區最高價，都直接跟看屋說底

berry59011/25 15:46價，一樣賣出去，只是比仲介賣久一點，因為我只刊591

mfcke11/25 16:06預售屋 新成屋 知名建案 不用找仲介

AlarmAlarm11/25 16:16早上掛賣，下午看房，晚上簽約

AlarmAlarm11/25 16:16以為賣不出想跟房版做對嗎

chimouse11/25 16:20我家之前找仲介 一直說我開太高 頻頻想砍價促成交

chimouse11/25 16:22一直耍把戲要我接受降價 最後換仲介 一個月後就成交了

sdhpipt11/25 16:25樓上恭喜啊

foxs911/25 16:32嗯? 是在可惜沒有自己把那50省下來吧 不管仲介賣多少你都會

foxs911/25 16:32這樣想啦

iiiiiiii17111/25 16:38看點

krf0811/25 16:44仲介也有很會砍價的。

beminaru11/25 17:23自己賣通常都賣很高的

joan21021711/25 17:43我也是只刊591，時間確實會久一點，但有賣到理想價格

joan21021711/25 17:43。

chih020711/25 18:54自己賣1600沒人問 仲介1730成交......應該主要是在他

nike0000000011/25 19:11還是要看點阿

nike0000000011/25 19:12商品好壞決定市場高度

bms11/25 21:50省小錢花大錢

sinsony11/25 22:13主要原因是仲介有大量的買賣方資料庫

sinsony11/25 22:14他們能快速的幫你媒合,你不用自己開發買家

TAKIHERO11/26 00:30主流商品有注意行情的我看賣最好價的都是自售屋主

Mataka11/26 01:40我都自己賣，純粹只是覺得仲介沒有我專業，畢竟我的房子

Mataka11/26 01:40我一定比仲介會介紹

mchotdoggy11/26 08:22仲介根本不會想幫你買隔壁最高價好嗎，他們只急著成

mchotdoggy11/26 08:22交 ，你賣1500跟1600他拿的仲介費差不了多少，但多賣1

mchotdoggy11/26 08:2200他就得陪客人帶看盧洨更久

mchotdoggy11/26 08:22*賣