Re: [新聞] 自售被騙賣給房仲 7天後被加300萬轉賣

eupa197308/13 10:55有理

newton1208/13 10:59他的房子，他愛賣給誰就賣給誰，他想賣他覺得合理價格，

newton1208/13 10:59可以讓他換房的，關你什麼屁事。

newton1208/13 11:01他就不想賣給房仲，不行嗎？

junior02048608/13 11:01對啊，下一手已經取得產權了，他想賣誰就賣誰啊，

junior02048608/13 11:01一切都照合約走，當初買賣契約書有人逼賣方簽字嗎

junior02048608/13 11:01？價格都是賣方首肯的啊

junior02048608/13 11:02不想賣給房仲？合約有沒有註明？合約沒有註明，在

junior02048608/13 11:02那邊吵有用嗎？法治社會口說無憑，都是看合約，懂

junior02048608/13 11:02嗎？

newton1208/13 11:03房東可以選擇房子不想租給誰，屋主也有權力選擇

junior02048608/13 11:03還有，現在不是他的房子，他已經賣給李先生，李先

junior02048608/13 11:03生想怎麼賣就怎麼賣，沒人有權力過問

youngerbro08/13 11:03但他選擇賣了然後簽字了

junior02048608/13 11:04他就不是屋主了，懂？

junior02048608/13 11:04你不想賣仲介，合約書有寫嗎？

junior02048608/13 11:04蛤，沒寫，那誰管你怎麼說，口說無憑啊XD

castalchen08/13 11:04沒什麼特別意見 只是要說 合約不一定口說無憑 只是有

castalchen08/13 11:04舉證問題 只要能夠舉證成立有口頭約定 還是有效的

newton1208/13 11:04對他合約沒寫他疏忽阿，那你是扯他什麼不賣成本價矯情，

newton1208/13 11:04人家賣什麼價甘你屁事？

castalchen08/13 11:05但即使有效 也不會轉移物權已經轉移的效力 除非打官司

castalchen08/13 11:05以被詐欺撤銷意思表示

newton1208/13 11:05自己發文扯A，現在又改口講B，真好笑

junior02048608/13 11:07口頭約定未必有效，不動產的買賣移轉當以書面為之

junior02048608/13 11:07，如果口頭這樣約定有效

junior02048608/13 11:07那口頭承諾房屋所有權要移轉給某某先生，有錄音，

junior02048608/13 11:07這樣能夠去地政辦產權移轉嗎？

castalchen08/13 11:07爭議用吵的沒意義 只有走司法途徑才有效 這時候就要回

castalchen08/13 11:07歸法律的標準

dreamdds08/13 11:07房仲都說自己掩飾身分樂還護航 房仲版真的很逗

junior02048608/13 11:08有疑慮，就在合約書特約事項註明，不賣給不動產經

junior02048608/13 11:08紀人不就好了XD

castalchen08/13 11:09只有所有權人才能辦轉移 不管是口頭或文字合約 他不

castalchen08/13 11:09執行也沒辦法 這時候只能提告請求合約執行

olaerc2356408/13 11:10阿這就買的新聞阿

junior02048608/13 11:10護航？你真的相信原屋主是因為不想炒房所以自售？

junior02048608/13 11:10自售就是想省仲介費，想省仲介費搞不懂行情，在那

junior02048608/13 11:10邊哭哭說被騙了，原來賣低了，那要幹嘛，省仲介費

junior02048608/13 11:10不去做功課，誰有辦法救他XD

castalchen08/13 11:10「請求給付轉移所有權之意思表示」比較正式的說法

castalchen08/13 11:11如果勝訴 就能依照判決要求地政機關辦理轉移登記

castalchen08/13 11:12反正不能有共識最後就是法院 法院先看證據能不能支持

castalchen08/13 11:12你的故事 才講誰對錯勝負

newton1208/13 11:15他有要你救嗎？人家不想高價賣給房仲，甘你屁事？讓你

newton1208/13 11:15們房仲少賺錢不爽嗎？你們還不是隱瞞身份買人家房子賺差

newton1208/13 11:15價

eupa197308/13 11:15最好有白紙黑字才算數，口頭承諾你舉不出有利證據也沒用

eupa197308/13 11:15，既然原屋主理想那麽高，當初就要在約裡寫明，雖然房仲

eupa197308/13 11:15有些人不喜歡，但一桿子打翻也不好

richptt08/13 11:17他就不想賣給房仲，不行嗎？關你什麼屁事。

junior02048608/13 11:19笑死，讓你們房仲少賺錢不爽嗎？

junior02048608/13 11:19首先，我不是房仲，這個大家都知道

junior02048608/13 11:19再者，讓房仲少賺錢，可以啊，做好功課搞懂行情啊

junior02048608/13 11:19你沒有房仲的廣告能力，沒上房仲網、沒有房仲line

junior02048608/13 11:19裡面的潛在客戶群，你就會被宰

junior02048608/13 11:19為什麼會被宰，你自售想省仲介費嘛，想省仲介費，

junior02048608/13 11:19你以為那麼簡單噢

junior02048608/13 11:19這麼簡單，那板上Ceca、S26等大神，幹嘛透過仲介買

junior02048608/13 11:19賣，人家不動產打滾那麼多年，買賣還會透過仲介，

junior02048608/13 11:19你買賣一間的小白兔，就想省仲介費不做功課，事後

junior02048608/13 11:19再哭哭：被賺價差了

junior02048608/13 11:21你這種就算沒仲介來買，也會遇到大刀投資客啦，為

junior02048608/13 11:21什麼，因為自住客要買房，要嘛去店頭問，要嘛刷591

junior02048608/13 11:21，你自售廣告曝光少，客群就少啊

aesdu08/13 11:24不動產買賣以合約文字為準，這還有人不懂？XD

a091388942308/13 11:25給仲介賣 然後新聞對象就變仲介了

kusomanfcu08/13 11:29合約內就沒寫了，當然是越想越不對

TsaiDunDun08/13 11:29護航一個說謊的人，真得好笑

lonelytea08/13 11:35他就不爽賣 被騙還不能講？

junior02048608/13 11:39笑死，出了社會，凡事都是照合約

junior02048608/13 11:39不然你去路上看到跳樓大拍賣，老闆是真的虧本賣你

junior02048608/13 11:39了？你說老闆肯定是說謊的啦，那你還買那麼爽？

junior02048608/13 11:39首先，那個仲介就算說謊很可惡，我們一起譴責他

junior02048608/13 11:39那又怎樣，有違反合約嗎？

junior02048608/13 11:39賣方是因為他說謊才生氣的嗎？

junior02048608/13 11:39不，賣方是因為他賺了差價才生氣，你看內文就知道

junior02048608/13 11:39了，他一直強調七天轉賣「開價」差了300萬

junior02048608/13 11:39假設真的能轉賣多300萬好了，賣方為什麼交易前不知

junior02048608/13 11:39道行情呢？

junior02048608/13 11:39因為他沒做功課，交易幾百萬上千萬的不做功課

junior02048608/13 11:39又想省仲介費

junior02048608/13 11:39你不覺得，這是矛盾的事情嗎？

junior02048608/13 11:39懶人不想做功課、不想提供仲介提供的服務，卻又想

junior02048608/13 11:39賣在行情，很難吧

junior02048608/13 11:39如果這麼容易，板上一堆老屁股都自售就好，幹嘛找

junior02048608/13 11:39仲介？

CaLawrence08/13 11:42原屋主就噁心啊 不知道在想啥 賣都賣了

CaLawrence08/13 11:43能轉售高價不就仲介的本事

CaLawrence08/13 11:43如果轉售是賠錢難道 原屋主要貼嗎

junior02048608/13 11:47住了4年賣1058萬，也不說自己賺了多少「差價」XD

eupa197308/13 11:47說真的，我們自己買賣合約有簽訂了才算數，事後如後悔也

eupa197308/13 11:47是要認了，下次就多注意改進，不會上新聞啦

EightXD08/13 11:48幹嘛 人家就不想賣給仲介甘你屁事 還是你最近賣方業績不

EightXD08/13 11:48好7pupu？

a180310444a08/13 11:52笑死！不想炒房怎麼不賣4年前的購入價，在扣除4年折

a180310444a08/13 11:52舊給買家，自己智障賣便宜就別討拍了

junior02048608/13 12:07一堆柵欄版的剛來的，我就不是仲介啊，在那邊菜比

junior02048608/13 12:07八XD

este1a08/13 12:35低端房仲日常,被瞧不起是有原因的

junior02048608/13 12:36他1068萬，沒去參考樂居、實價登錄比價王，蛤，你

junior02048608/13 12:36說他自售連樂居都沒參考，那怪誰？

supa6408/13 12:45說個笑話.連人家+300萬的45%都不敢面對的八卦版帳號.說

supa6408/13 12:46嘴仲介詐騙.自己推行拱出來的政策詐騙絕口不提.呵呵

heryi08/13 12:46推文噁心死了

heryi08/13 12:46垃圾房仲欺騙原屋主騙到產權轉移

heryi08/13 12:46就是沒道德沒誠信

heryi08/13 12:46人言而無信就是畜生

supa6408/13 12:48唉痾.不愧是八卦版發文.一點水平都沒有(燦笑

heryi08/13 12:48原屋主不想成為推升房價的一份子

heryi08/13 12:48想善心幫助下一個有居住需求的人

heryi08/13 12:48畜生卻跑來從中獲利

heryi08/13 12:48真的垃圾

supa6408/13 12:49原屋主自己不看行情便宜賣絕口不提.你們拱出來的實價登陸

supa6408/13 12:49不敢面對啊.詐騙版來的嘛

aesdu08/13 12:57不想推升房價... 應該用購入價賣出吧 ，邏輯這麼差XD

aesdu08/13 13:00甚至應該要比買入價還低，畢竟還有折舊不是嗎？XD

junior02048608/13 13:13https://i.imgur.com/a4R83Dj.jpg

junior02048608/13 13:13你要先確定屋主原本沒賺差價欸，我怎麼算起來賺了3

junior02048608/13 13:1388萬，奇怪，我眼睛業障重

piliwu08/13 13:24小吃店老闆常常說賣你沒賺也都在說謊 出社會不要那

piliwu08/13 13:24麼幼稚

apple0008/13 14:52房子多到能賣錢 賣少了大喊居住正義還能拉一堆租屋仔幫忙

apple0008/13 14:52討公道 太神奇啦

curry5608/13 15:10合理

a180310444a08/13 15:16咦！護航仔怎麼不說話了？

Yishanhuang08/13 15:35推牙醫哥

berserk08/13 15:40就是醬

s2649275508/13 18:34那個早餐店老闆娘都叫我帥哥…..