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[請益] 如何無縫接軌的換房

kuokevin 發表於 2021/11/29 下午1:20:53
看板home-sale標題[請益] 如何無縫接軌的換房作者
kuokevin
 (Try )時間推噓10 推:10 噓:0 →:5

目前是住大樓，且還在貸款，想無縫接軌的換房

但不知有沒有欠考慮的



（金額假設）
當年購A房 貸款500萬 目前剩250萬
目前市場價格700萬

先找租屋 2萬 預計租半年（額外支出 2萬×6個月）

先賣掉A房（地點好但坪數小）

再找可貸款+頭期在700萬以上的B房
（地點偏遠但坪數較大）

如此

希望有經驗的前輩指教

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還是先找B房，二胎房貸後搬過去再賣A?
好難




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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.167.236 (臺灣)
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推

piliwu11/29 13:22先賣掉A然後邊看屋房價邊漲最後一間都買不起

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tomy1041711/29 13:29談看看售後回租，租金給比行情高一些試試看

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swpoker11/29 13:40現在當然是先買再賣啊

推

qqq784011/29 13:40年初很多人先賣然後再慢慢找。結果本來想小換大變成大換

→

qqq784011/29 13:40小

推

IS098711/29 13:43最近這勢頭你先賣後買有可能買不到你想要的，另外只租半年

→

IS098711/29 13:43有點樂觀

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ass81288211/29 13:46先買會卡到銀行貸款第二間房的問題，除非第一間不是登

→

ass81288211/29 13:46記在你名下

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abc092200211/29 13:51搬家搬到爽

→

abc092200211/29 13:58直接增貸買第二房，第一間出租？ 這樣可行嗎
推

nikeboy2311/29 14:08增貸另外又購新屋。會卡貸款額度上限嗎？

→

kuokevin11/29 14:12其實我也有想到買B 出租A，這2年看鄰居都好賣租

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h76010811/29 14:35邊賣跟買家壓成交後租期邊找

推

cooji7411511/29 15:34售後回租是比較穩一點 至少有品質穩定的地方住
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Re: [請益] 如何無縫接軌的換房
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