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Re: [請益] 如何無縫接軌的換房

看板home-sale標題Re: [請益] 如何無縫接軌的換房作者
calvinshiu
(Hsu)
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我剛完成無縫接軌,三房換四房。採取的方式是先買後賣,只需要搬一次。第一
步當然是先找好新房,新房確定簽約完,為了不要貸款負擔太重,接下來,我是申請舊屋寬限期,避免同時兩間付貸款吃不消。再來就是新屋裝潢完,再搬家,期間找仲介賣房,這次操作,運氣不錯,目前新房籌碼多被鎖住,中古屋比我之前買新屋時買氣好很多,賣的價格高於我買新屋時當時舊屋的價格不少,所以目前最好的方式就是先買後售。

※ 引述《kuokevin (Try )》之銘言:
: 目前是住大樓,且還在貸款,想無縫接軌的換房
: 但不知有沒有欠考慮的
:
: (金額假設)
: 當年購A房 貸款500萬 目前剩250萬
: 目前市場價格700萬
: 先找租屋 2萬 預計租半年(額外支出 2萬휶個月)
: 先賣掉A房(地點好但坪數小)
: 再找可貸款+頭期在700萬以上的B房
: (地點偏遠但坪數較大)
: 如此
: 希望有經驗的前輩指教

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s875213411/29 15:13新屋無寬限, 利率1.61 對吧?

s875213411/29 15:13偉大的央行搞換屋族... XD

piliwu11/29 15:21夫妻操作應該還好吧?還是有銀行會審配偶?

calvinshiu11/29 15:23我貸款後才遇到央行改政策,差點被搞到XD

ZakuSIN11/29 15:35原來是剛好避過

rebecca22611/29 16:38第二間核貸之後,才去還清第一間貸款,那還可以去申請

rebecca22611/29 16:39第二間的寬限期嗎? (因為第二間說不能有寬限期)

u98711/29 16:59口袋有點深度能這樣玩,不然都是賣租買.

sismiku11/30 09:40賣家市場…今年房子好賣