[請益] 成交後房仲功能
各位版大好!
看房子看了一段時間,上週看到一間還能接受的房子
從看房下斡到簽約不到二天,就給房仲賺了幾十萬的服務費
女友想派點工作給房仲,請問成交後,還能請房仲做什麼事呢? 謝謝
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馬上加價賣
人型立牌,遞鑰匙,幫開門。
能讓你搶到一個幾天就賣掉的房子很不錯了
慣老板:員工事情該做完的忙完了 反正都要給薪水
再叫他去掃地擦玻璃好了.............
順便廁所也弄乾淨捏............
這到底甚麼損人不利己心態?
仲介的任務是買賣順利成交簽約 之後算附贈售後服務
到交屋這段 仲介幫忙協助 簡單來說是這樣
你說給他賺幾十萬服務費 那當時可以不要找仲介咩
房仲的工作就是撮合你們,能馬上買下省下這麼多時間了
,還有什麼好抱怨...不然你希望遇到油條業務一直推你不
想要的嗎?
這跟前幾篇屋主覺得賣很快意思差不多 都說叫仲介不要
演 那快速完成撮合任務又說沒做什麼事就收錢....
怎麼做都不對,要求加價被嫌,要求出低價也被嫌,快速成
交也被嫌,被別人成交也被嫌。
可能覺得斡旋兩天就成交買到太快了 至少要拖兩個月
然後做一堆小動作 感覺仲介做很多才會覺得滿足吧
你再叫他幫你把這間賣掉就有事情忙囉
再買一間
廢文
房仲的工作就是撮和買賣雙方啊!大概只剩開門讓銀行拍照的工
作
你是付仲介費…以為當他老闆了是不?
仲仲願意提供售後服務是加分,但不是應該啊…
交屋的時候配合驗屋(水電有沒有通),貸款時要補照
片請房仲幫忙
我真的遇到油條仲仲一直推我不喜歡的, 還要我不要挑, 之
後再換房就好
兩天成交很好啊,不然看個30間,下斡10次成交有比較輕
鬆嗎?
如果是我,最好一天內看房簽約搞定,省下時間去做其他
喜歡的事
你們是不是長途搭火車喜歡搭慢車?喜歡坐久擱俗
想到那個牙醫笑話...
其實就接下來一些點交事項 還有水電結清等等還會幫忙 接
下來與代書合作會更多
叫他回來再演幾次戲給你看
嗨 慣老闆
人家工作就仲介而已,最多就交屋時再陪你去一趟也沒幹
嘛,簽約後就是代書的事
房仲拿到仲介費就不管事了 不都這樣嗎
沒有房仲你哪來的房子可以買?你很屌?
電話已被封鎖
叫他把廁所洗乾淨呀~
他不洗再上來回報,大家教你方式逼他洗呀~
這女的 傻眼 哈哈哈哈 可憐哪
之前買舊公寓,請仲介幫忙勸1-5樓住戶清樓梯間雜物,避免
高雄城中城憾事再發,至少敦親睦鄰打招呼,結果:說的比唱
的好聽,拿到錢隔天,就忙說有電話、等ㄧ下,難以聯絡,到
店面,還有其他仲介幫cover,
打假電話外找。斡旋時,就可以。雖然早知,廣告多溫馨都是
屁。
幫你省時間還想如何
讓你買到就是仲介最大的功能了 很多人還買不到勒
你很無聊
合作愉快的房仲實屬難得 我是買完新屋後再把舊屋給同一個
房仲賣凹他一點服務費折扣
感覺回文的很多仲仲哦,嘴原PO嘴的不嘴軟,花錢給仲仲
,他讓妳多花那麼多錢買一間房子,誰都會想錢花在刀口上啊
不然你們仲仲給買客屋主電話號碼讓他們自己去談啊,呵呵
做的不爽不要做咩,這麼簡單
又說人家慣老闆,妳們仲仲怎麼不想想自己會什麼咧?
搓合買賣雙方? 那就乾脆把聯絡方式給他們互相交換自己去談
就好啦~
陪你女友約會看電影
會成交就好啦 也可以找自售跟自己找買方啊
仇仲又不會更容易買到好房子 好案件也不會報給這種買
方咩
自己被凹就靠北公審 凹別人就全身舒暢
後面交屋到驗屋、保固都還是需要房仲協助啊
如果交屋後,你還會找房仲,保證不會是好事。
三缺一可以搭咖
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最近成交幾個案子 後續客戶服務大概跟你說一下 ----------------------------------------------- 把屋子打掃清潔乾淨 等交屋 車位如果是機械,找鑰匙確認怎麼移動拍影片 新成屋確認屋況有沒有瑕疵 跟建商溝通先請他們來處理(最近遇到一個門壞掉的)2
台北市有些房仲很棒,會主動提供服務, 列舉曾經遇過,我給大拇指的優質服務。 1.中古屋 @與台電協調移動電線杆上電桶的位置,當場嫌惡設施少一。 @有些老公寓非空屋,房客租約為成交後一個月內搬離,替你盯搬離進度。2
房仲主要功能就4個 1.幫我鎖定適合我的標的 2.成交前幫我談到我希望的買價/賣價 3.成交後幫我跑腿處理一切程序辦到好 要打官司幫我開庭打贏
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[請益] 給沒成交的仲介紅包本來賣屋第一家是簽給一個年輕房仲 前面有來幫忙清理房子, 打掃清垃圾, 還幫花園澆花 也帶看了幾個客人, 不過可能卡到服務費問題, 所以都沒有成交 後來又簽了兩家房仲, 最後被其中一家賣掉了, 想說前面這個房仲年輕人還蠻認真的, 也真的幫忙很多18
Re: [閒聊] 房仲為什麼不抽少%一點? 增加成交每個人心中都有一個慣老闆 不過我也支持服務費減收 6%真的太多了,也導致房仲成了推升房價的幫兇之一 (換買方要賣房的時候,買房賣房付出的服務費,都是實際會支出的成本) 但買2賣4實在太假,房仲內部在算成交價14
Re: [心得] 遇到惡房仲回I大這篇 說到這個,我倒覺得X義,某綠色房仲內部制度還不錯 (當然我不知道其他家是不是也這樣) 1.有人下斡,同區鎖單幾個小時(到幾天?) 當然其他品牌房仲他們管不到.8
[請益] 買方違約賠償問題向板上前輩們請益 家人在1月中與房仲簽署不動產買賣意願書 下了10萬斡旋金購買北市中古華厦 隔了三天後房仲通知屋主答應此金額 (進度為:賣方在斡旋合約上簽名,但買賣雙方尚未碰面簽約)7
[請益] 下斡後自己還能看嗎請問下斡後 房仲也約了屋主幾天後見面談 等待這段兩三天時間 想到有些問題或想瞭解的細節 還能去現場看嗎(但不想被認為很中意) 還是自己去社區找管理員或門外鄰居了解佳? 另若有成幾十萬的10%匯款 是不是只能臨櫃辦理了3
[問卦] 賣房子是不是很難?賣房子 通常大多人 都還是會找房仲 但聽說 房仲只是
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