Re: [情報] 天母永x的氯離子老屋交易
再次強調氯離子過高不等於海砂
海砂不等於氯離子過高
氯離子過高在水區高潮濕都會
另外海砂不是不能用,在日本海砂當建材很常見
海砂要用基本上至少要洗三次清水,去鹽分
70幾年的海砂屋事件,就是清洗不確實甚至沒有洗
再來如果你要怕2008-2016大陸砂大舉入侵
https://i.imgur.com/QyBUI1a.jpg
總統換人大陸不賣台灣不買
另外砂子骨料分超多
顆粒 硬度 含泥量 都會有影響品質
甚至合法可以混入爐渣
還有在黑砂混入爛泥
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我在作工程打地板的底,養護水泥砂都會出現鐵鏽斑,這應該就是爐渣
rc部分摻入人?消波塊或是橋墩,或地基主
營造建材有的部分水很深
砂石 土方 粒料 廢土
看看台中。桃園。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.96.164 (臺灣)
※ PTT 網址
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上次看全能住宅改造王 標榜耐震建築的兵庫縣某改建案 就
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是直接用海砂做混凝土 然後現場在那邊驗 XD
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跟台灣聽到海砂就覺得不能用 完全是兩個世界
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去松菸可以看到爐渣主結構本體阿 會一個洞一個洞的
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但好像強度更高
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樓上兩位是仲介嗎?不好意思我遇過氯離子老屋,天花版
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水泥塊一塊一塊直接砸下來非常恐怖,雜到頭會破掉的那
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種。如果氯離子不會造成這些危險的話,內政部的不動產
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說明書應記載及不得記載事項為什麼說房屋瑕疵包括氯離
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子?講實在的,若氯離子含量高,你身為屋主、身為仲介
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對買方有誠實揭露,房價也願意便宜一點搞不好還是會有
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人買,但隱瞞氯離子過高欺騙成交,這種就沒什麼好護航
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的。
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現在應該還是很多海砂屋,尤其買超過30年以上的老公寓
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,找哪間房仲都會有機會遇到
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真好笑 講日本用海砂就說別人是仲介 如果我不是仲介的話
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mann你要拿多少錢出來賭嗎?
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住宅改造王物件274 裡面有講到用海砂 現場拿試紙驗的鏡頭
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日本海砂本來就很常用
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這個燈塔 海砂蓋的
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50年都沒事
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笑死 你要住燈塔喔?
爆
Re: [爆卦] 台北老家震完這樣海砂屋的認定有一定標準 最主要是通過氯離子含量檢測 依經濟部標準檢驗局於104年1月修訂的CNS 3090「預拌混凝土」中水溶性氯離子最大容許 值的規定:每1立方公尺中不得超過0.15公斤,也就是說,當建築物每立方米的混凝土中 含有三百公克氯離子以上時,就可以稱為「海砂屋」。57
Re: [新聞] 委託信義房屋買到海砂屋!談判後「承看了這篇文章,原PO似乎誤會了一件事情,前屋主委任房仲賣房,你要求償的對象是前屋 主,因為你是跟前屋主交易,非仲介,這也是為什麼信義法務一直跟你強調的事情。 仲介是否有責就要看不動產說明書及契約怎麼訂定,通常仲介要負責的是調查義務責任, 但這種責任並非無限範圍,例如因為裝潢遮住非肉眼可判定的海砂屋,除非是政府列管的 造冊海砂屋,或是屋主有告知房仲此為海砂屋而房仲隱匿不告知,房仲才有責任要賠償,9
[情報] 永x氯離子房屋售後服務分享前情摘要 ================ 在各位閱讀原文之前我想先講三個重點 1. 版友認為老屋可能氯離子含量偏高是常識, 但這並非原PO文章爭點,6
Re: [請益] 買到海砂屋但想違約求解滿勇敢的 看的出來做功課不夠 新手就敢買工業宅... 至於氯離子過高 這網上資訊超亂的6
Re: [請益] 10年前測的氯離子變化會很大嗎?個人是技師 跟各位鄉民報告以土木技師而言,對於房屋結構、氯離子的看法 首先,結構物特別是4-50年的建築物,用的是舊的耐震設計規範,已經無法再以目前的規 範去要求,例如重要的承重構造,如柱與梁,圍束區也就是梁柱接頭左右上下的範圍,其 箍筋是否加密及彎折135度彎鉤等,現在的要求過去是沒有的。故,其耐震的能力,雖可1
Re: [請益] 氯離子過高就一定是解約賠錢嗎?光給這些資訊沒辦法幫你通靈 驗出來是多少 合約書怎麼寫 40多年老房子標準是0.6 但就算驗出來超過
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