[請益] 要怎麼成為建商

BRIANERIC212/12 01:22我們這邊有人集了10億搞重劃區 十年了還在原地踏步

BRIANERIC212/12 01:22你1億就乖乖買幾間住宅收租吧

kevinjl12/12 01:22爬一下文 現在對小建商不利 還要進去 存心跟鄉民對賭嗎？

eeewwweeewww12/12 01:24還要賣身價才1億 只能說同溫層會害慘你

eeewwweeewww12/12 01:25你還不會還是受薪階級吧....

eeewwweeewww12/12 01:25明天還要上班就別想這些"武康謀孫"的東西

eeewwweeewww12/12 01:25整天做白日夢不如乖乖去當作業員領40k

aloness12/12 01:40沒頭緒可以先開個公司從室內裝修開始，先學會發包不要賠

maypcc12/12 01:49建商毛利這麼低 還想當建商 是吃飽太閒? 而且現在市況大

maypcc12/12 01:49者恆大 小建商搶不到地加成本上漲自身難保 還想跳火坑?

destinygirl12/12 02:19空手套白狼 https://v.douyin.com/RvTkpha/

menace12/12 02:44一億乖乖買房吧 多一點先當地主 大地主再來當建商

menace12/12 02:46不是不行 建商毛利很差的 3-5年賺個30%加工費

menace12/12 02:46主要獲利是土地上漲

menace12/12 02:47所以買地要先養個幾年才能蓋啊......

menace12/12 02:48像the one 那種高容積率囤地囤建照 才賺得多

menace12/12 02:49不然你單純買地蓋完賣掉 幹嘛不去買0050或spy

aaa93132412/12 04:15現在是大建商的時代餒

sdhpipt12/12 07:49你可以先學王中平他們 從買一塊建地蓋連棟透天起步

OnlyRD12/12 07:51我之前有聽過小建商講，他搞了這麼多年，最後發現

OnlyRD12/12 07:51還不如單純買房

OnlyRD12/12 07:51買地轉手的朋友，建商的風險跟毛利真的不如外面想

OnlyRD12/12 07:51的那麼賺，建商

OnlyRD12/12 07:51能大賺也是剛好遇到房價大漲自己庫存土地便宜，單

OnlyRD12/12 07:51純蓋房子來賣真

OnlyRD12/12 07:51的毛利不高，也就是說你那1億還不如單純投資房產，

OnlyRD12/12 07:51等錢多一點再

OnlyRD12/12 07:51去看哪個重劃區土地有希望，多認識一些代書跟民代

OnlyRD12/12 07:51，分成幾份慢慢

OnlyRD12/12 07:51壓寶。

sdhpipt12/12 07:51王中平李鑼當年在內湖四期蓋透天來賣 不過當時是房市低谷

adonisXD12/12 08:19有地有經驗可以衝一波 沒地有經驗 找危老都更合建

adonisXD12/12 08:19沒地沒經驗只有錢 資產物管活化先做投客累積經驗

adonisXD12/12 08:19不要隨便衝去搞開發 那是財團的事

adonisXD12/12 08:19最後前鎮住三200坪意者私信

eupa197312/12 08:21算了吧

menace12/12 08:25你可以做十年看看 結果發現賺得比spy還少

menace12/12 08:25何苦呢XD

menace12/12 08:26建商要大賺都要在景氣低谷時大量囤地

menace12/12 08:26現在大漲溢價標地 根本沒有便宜土地 很難賺啦

pigmoo12/12 08:47以前的老闆從代銷到自建透天開始到現在上市，參考一下

jen112112/12 08:52建商蓋房子一半的獲利不是房子本身，是

jen112112/12 08:53土地本身

sawaman12/12 09:04一億當建商連塞牙縫都不夠=.=

inji12/12 09:44一億退休可以很好過，一億開建設公司根本就是一粒沙，吹一下

inji12/12 09:44沒了好嗎

Okubo778812/12 09:44問顏寬恒

catsheng12/12 10:10一億可以買買重劃區土地當抽獎

missucrystal12/12 10:42這時候大家又說建商不好賺了!? 不是這陣子都在說建

missucrystal12/12 10:42商帶頭炒作暴利嗎?

d873140012/12 10:51美金嗎？

SuGK12/12 11:06當房蟲比較好賺啦

destinygirl12/12 11:14建商老董的心聲

destinygirl12/12 11:14https://www.youtube.com/watch?v=tYx1GOFtKfs

aloness12/12 11:24當然好賺啊，但不要越級打怪，沒有基本管理能力，要死也

aloness12/12 11:24是死很快

hanyi092312/12 12:09先去買老公寓來改當裝潢公司

cara496612/12 12:41你的一億應該不是賺來的吧，不然怎麼在這裡問這種問題

menace12/12 19:39大建商好賺 但建商主要獲利都是靠囤土地囤舊建照

menace12/12 19:40但也沒到很誇張 不然你去買營建股不就好了嗎

foxs912/12 20:12一億應該可以夠被騙個兩輪