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[閒聊] 戰爭對台灣房市影響 - 開戰前

看板home-sale標題[閒聊] 戰爭對台灣房市影響 - 開戰前 作者
tamacugi
(哥吉拉)
時間推噓 7 推:18 噓:11 →:42

參考民國初年房市的狀況,鑑古可以知今

我來聊一下如果台海發生戰爭,可能對台灣房市的影響

首先來談發生戰爭之前,即將爆發戰爭的階段


1.都市與鄉村之間的房價變化

小亂居城,大亂居鄉

爆發戰爭前夕,人心惶惶

也不知道政府到時候的運作如何

如果大家預期是一場局部的有限小型戰爭

台灣政府大致上可以控制,只是可能有人趁亂打劫

治安迅速惡化,大城市因為有警察軍隊重點駐守

物資也比較豐沛,人口會迅速往都市遷移

需求推動房價,城市的房價會迅速上漲 -> 鄉村的房價會迅速下跌



但是如果大家都預期即將面臨的是一場大戰

都市反而是重點攻防場所

這時候情況會倒過來,都市的人口會迅速出逃

湧向鄉村地方(當然有些人直接跑國外)

鄉村地方的房市供不應求,會瞬間暴漲

尤其租金會漲的比房價還兇,大概至少是幾十倍的成長

房市的趨勢會整個反過來

鄉村的房價暴漲,都市房價迅速下跌,甚至一文不值



2.都市與都市之間

危險地方會迅速下跌,安全的都市地方迅速上漲

舉例而言

開戰前夕,如果中共放話說要血洗台北/高雄

飛彈將會對準北高猛轟,還會派遣軍隊佔領

北高人口會迅速往其他三都遷移

造成的直接後果,北高房價就直接應聲下跌

其他三都房價會應聲上漲



3.都市內部之間

一樣是危險地方會迅速下跌,安全的都市地方迅速上漲

以台北而言,我覺得最安全的地方可能是俄國駐台辦事處附近 (普丁表示...)

同樣的,美國駐台、日本駐台、各國駐台辦事處附近

中共要是炸下去,立馬八國聯軍

所以大家會預期不敢炸那邊,這有點像民國初年的上海/各國租界的縮小版

同理,外國人多的天母,應該也是相對安全

既然大家覺得那邊比較安全,人口就會迅速往那邊附近移動

都市內房價房價就會以那幾個定點開始,越靠近的房價越高,越遠的房價越低



先寫到這邊,大家有興趣的話

後續再寫戰爭中跟戰爭後的台灣房價變化

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.100.217 (臺灣)
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piliwu12/17 10:06錯了,屋主賣房只收美金不收台幣

bornwinner12/17 10:07根本不可能發生,戰爭只會發生在經濟崩潰時期,現在

bornwinner12/17 10:07兩岸大家都過的不錯,誰要打仗?

sdhpipt12/17 10:13看了〈民國房地產戰爭〉對吧 XD

tamacugi12/17 10:15沒錯,是本好書,順便套用一下台灣戰爭的房市狀況

sspider082912/17 10:16你這是在想像嗎= =

yasea200412/17 10:16可空不可魯啊

aJan556612/17 10:18又是個鍵盤幻想家

aJan556612/17 10:18光是還把戰爭停留在二戰思維就錯得離譜了

spmark12/17 10:18基本上中共只要開戰,就直接八國聯軍了

sdhpipt12/17 10:19哈哈哈 最好是美國會出兵

spmark12/17 10:19而且現在是不能打的地方可多了,打了就準備被圍剿

IS098712/17 10:21t 大不是代書嗎?分享法規啦0.0

tamacugi12/17 10:24分享法規很無聊耶,空想一下戰爭比較有趣

eipduolc12/17 10:31房版應該聊戰爭對房屋房市影響,不是聊戰爭

u98712/17 10:31一開打就投降了,誰會為了民進黨去打仗,還都市戰勒.

eipduolc12/17 10:32看推文是沒興趣的感覺

eipduolc12/17 10:32打仗應該不是為了某個黨啦,又不是中國

tamacugi12/17 10:33我也覺得好像都沒興趣,我明明覺得很有趣阿,算了哈哈

s2649275512/17 10:37奇怪 貼圖哥是不是機器人啊

s2649275512/17 10:38都不會貼圖以外的

checkman12/17 10:39不用了 謝謝 作文比賽結束了

castalchen12/17 10:40野狗就是愛到處亂撒尿

castalchen12/17 10:41有關的無關的都亂撒ㄧ通

castalchen12/17 10:41難怪會淪落成無家可歸的野狗

alexstag12/17 10:43喜歡投降的現在就可以去中國了吧~不用屈就DPP政府

kinmengon12/17 10:43趕快轉現金買美金買金條了。還在跟你看房市風?

castalchen12/17 10:44對岸的房子正在崩盤到處爛尾樓破產 覺青應該超愛的

teddyissad12/17 10:49笑死 誰跟你不能打 真的打仗誰管你打哪裡

spermbox12/17 10:59不會開戰,大家可以放心

spermbox12/17 11:00阿共想統早打了

heish122412/17 11:00當然要誓死抗戰呀!但是其他人先上第一線

sdhpipt12/17 11:01建議可以看一下民國房地產戰爭 很有趣的書

spermbox12/17 11:01拖拖拉拉分明就是五桶決心不夠強烈

blow5566job12/17 11:05只要美國不逼我們戰到一兵一卒的話,一開戰應該是就

blow5566job12/17 11:05結束了!

pilot198212/17 11:13要討論的不是戰爭本身,開打應該很快就會結束,藍的無

pilot198212/17 11:13心綠的只會出張嘴領九萬,誰要上戰場去死?除非習大大

pilot198212/17 11:13瘋了要毀滅了台灣。重點是被打下來,維穩個幾年之後,

pilot198212/17 11:13中共會幹些什麼事,拿那些宗教內戰什麼第三世界國家來

pilot198212/17 11:13參考根本沒意義

SEEDA12/17 11:17中共應該先射個飛彈試試水溫

kusomanfcu12/17 11:24現代戰爭都是斬首作戰

kusomanfcu12/17 11:24要打的話危險的只有園區+中正區還有發電廠旁

kusomanfcu12/17 11:24其他0風險

tomy1041712/17 11:26我比較好奇重大設施附近會不會被瞄準

Brightheat12/17 11:27你這是打戰打十年嗎

tomy1041712/17 11:27我猜衛星照到開始集結大家就會怕了

eipduolc12/17 11:35照道理講某些設施不能打,不過中國有在怕的嗎

eipduolc12/17 11:36要討論當然討論下限,問題是對方沒下限,那就沒啥好講的

DSB52012/17 11:36覺青為了能低價買房 什麼作文都想得到

fallinlove1512/17 11:37供給減少 沒被打到的地方會漲 被打到的地方歸零

abc092200212/17 11:43打仗了,趕快聯絡房仲看屋?

geroge082012/17 12:27幻想文

mokinased12/17 12:33下一篇隕石撞地球幻想文開始==

sakyro12/17 12:35帶風向真辛苦

windbomb12/17 14:04照常上下班啊,解放軍在街道太白目就開車撞上去啊

Behave12/17 14:29要看有沒有先寫好講稿,否則成立流亡政府時沒

Behave12/17 14:29讀稿機會很不方便

clubee12/17 17:41你家是什麼軍事目標嗎? 沒事幹嘛擔心別人攻打你家

hsiliang12/17 18:41很冷靜的分析給推,但中國真要打仗應該三天就結束了,連

hsiliang12/17 18:41囤房大戶都來不及賣,所以應該是房價短期影響不大

h12987523012/17 20:22...

labell12/17 22:32皇帝 有可能開戰嗎 ? 會倒台

labell12/17 22:33各國 現在還是先反中國製造 比較好

ilikecosette12/17 22:53沒興趣

g9xuggf12/18 00:01817 要去打戰嗎???

sgxm312/20 01:41戰爭時期你要用什麼貨幣交易?地政有開嗎?搞不好根本沒有

sgxm312/20 01:41交易,對方直接進來殺你全家屍體丟河裡,或是被你反殺。