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Re: [閒聊] 戰爭對台灣房市影響 - 開戰前

看板home-sale標題Re: [閒聊] 戰爭對台灣房市影響 - 開戰前 作者
SirChen
(vanilla tobacco)
時間推噓18 推:20 噓:2 →:83

※ 引述《tamacugi (哥吉拉)》之銘言:
: 參考民國初年房市的狀況,鑑古可以知今
: 我來聊一下如果台海發生戰爭,可能對台灣房市的影響
: 先寫到這邊,大家有興趣的話
: 後續再寫戰爭中跟戰爭後的台灣房價變化

房板要聊房,我就不討論開戰機率多大的問題了,先假定會開戰,再推論對房價的影響。

現代戰爭強度高、節奏快,高科技兵器生產慢,能短期爆兵的武器都是越戰水平那種,因此勝負就在於哪方能殲滅對方的作戰體系和現存的高科技兵器並保存自己的作戰體系和高科技兵器,一旦對方的作戰體系被癱瘓或是高科技兵器被大規模殲滅,就算對方短期爆兵,爆出來的也是越戰水平那種,面對高科技兵器時完全被打好玩的。 有了以上的認識就可以推論出三個台海戰爭的場景。

1. 斬首作戰:解放軍使用特種部隊或是類似東風17這種無法防禦的導彈直接擊殺政府領導階層,如果成功台灣可能陷入群龍無首的混亂狀況,無法組織有效抵抗而投降,在此場景下因為事前沒預警,整個過程也很短,房價應該不會有什麼大波動,市場還反應不過來就結束了。 另外,若是斬首作戰失敗則會立即進入場景2

2. 全面進攻速戰速決:若解放軍決定讓外國人有時間撤僑,則會發出最後通牒:xx小時後不投降就開始進攻,則台灣政府應該會進行外匯和黃金管制,一般平民沒辦法再去正規管道換到外匯和黃金,台幣實質匯率會急劇貶值,官方匯率不具參考價值因為根本有行無市,此時大部分房地產對台幣都會大漲以對沖台幣的貶值,少部分政府機關和軍事交通要點附近的房產因為很可能被戰火波及反而會下跌。 戰後不管輸贏都會發生通貨膨脹,房產還可能因為戰爭損失減少供給而對台幣更加上漲,不過對美元的話則可能是下跌的,反應戰後台灣經濟的崩潰

3. 海空封鎖圍而不打:若解放軍採用此方案則初期可能因為台灣金融市場大亂而影響到房產市場造成下跌,但隨後政府可能進行外匯管制,台幣貶值預期又會回頭讓房產對台幣上漲。 當然若是政府不進行外匯管制(機率較低),那會有很多拿外國護照的人和有錢人變賣房產換成美元出逃,那房地產就會對台幣明顯下跌

4. 台灣變成像敘利亞那樣的絞肉機:這種場景在現代戰爭條件下不會發生,所以不用討論

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kusomanfcu12/21 11:16外匯管制是必然的 貨幣崩盤是人人都知道的事 除非故意

kusomanfcu12/21 11:16要搞破壞

kusomanfcu12/21 11:16管制下貨幣還會流動

kusomanfcu12/21 11:16沒管制就變以物易物 的世界

Unsullied12/21 11:18一線部隊打完就差不多了

Unsullied12/21 11:19後備軍人的質量大概就是肥料的概念

Unsullied12/21 11:19沒辦法 現代武器太可怕了

Unsullied12/21 11:19人家都無人機 你還在上刺刀

Unsullied12/21 11:20台灣很多問題就是沒有現代化

Unsullied12/21 11:20軍隊沒有現代化 形同沒牙齒的老虎 貓都不怕

labell12/21 11:23現在敗登 都無意改變 中國局勢耶

labell12/21 11:23反對派比較可能想打戰

pig43212/21 11:28中國軍隊是有多現代化XD

sagarain12/21 11:31老共打的都是滲透吧 誰跟你武力對決

F0r12/21 11:36要殺到多少程度1才會成功? 台灣不知道有沒有最後行存者這種

F0r12/21 11:36東西XDD

frank11112/21 11:52....無言 1.對民主國家而言"斬首"根本就無用,後面排序

frank11112/21 11:53幾十個隨時能接上來指揮

frank11112/21 11:542.不可能速戰速決說打就打過來,"集結"一定會被發現

frank11112/21 11:54看看現在俄羅斯就知道了,還在集結中就被各國抗議了

kinmengon12/21 11:54 所以簡單來說直接進入第2或第3種場景

kinmengon12/21 11:55金融市場波動是一定的

frank11112/21 11:56中共還在集結時,各國的航母就都在台灣周邊出現了

frank11112/21 11:56他們不用出兵,光是站在那,中共就綁手綁腳了

kinmengon12/21 11:57各國航母難說 但美航母跟日航母有可能

frank11112/21 11:57同理,各國的戰艦都出現在周邊海域,還包圍個屁阿

F0r12/21 11:57中國封鎖台灣容易 還是其他國家在台灣附近容易?

frank11112/21 11:57各國第一時間不會動手,但一定會撿尾刀

kinmengon12/21 11:59戰時還是能買美金黃金就買 就算繼續投房地產。還是囤

kinmengon12/21 11:59農地比較實在

kinmengon12/21 12:00大樓我覺得反而可能是變最不值錢的

pxycho12/21 12:05作為全家都有外國護照的人,我跟你講大部分這種案例國外

kusomanfcu12/21 12:05民主時代 被打時就孬了

pxycho12/21 12:05都有準備存款和置產了,真的有機會走一定先走在說,在台

pxycho12/21 12:05資產有機會處理就處理,沒機會處理也不會為了錢賭命

kusomanfcu12/21 12:06大腸花年輕人只想倒鮮奶躲兵役領9萬民主可以當飯吃

kusomanfcu12/21 12:07打的下去有鬼

F0r12/21 12:07撤僑就是一定走了 在台資產真的放生

kusomanfcu12/21 12:08打仗要錢的 有給錢了嗎

kusomanfcu12/21 12:08萊豬進來也沒人吃 都裝給而已 台灣客家精神

kinmengon12/21 12:09某樓別再崩潰了。我們現在在討論真戰爭狀態下。對房地

kinmengon12/21 12:09產有什麼影響

kusomanfcu12/21 12:10什麼集結? 強制你晶圓移出台灣 就可以結束了

kusomanfcu12/21 12:10直接變笑話

kusomanfcu12/21 12:10歐美要晶圓 大陸要面子 雙贏

kusomanfcu12/21 12:11閃電戰然後撤僑,晶圓專利戰

kusomanfcu12/21 12:11晶圓免稅停止

F0r12/21 12:11強制晶圓移出台灣…..誰有這個能力?

kusomanfcu12/21 12:12然後隔幾年撤的就回來了 辦公室改改名字

F0r12/21 12:13去歐洲玩7天 打包規劃都要至少三五天了 ,打包晶圓廠跟這些工

F0r12/21 12:13程師去歐美輪班難度一樣嗎?

kusomanfcu12/21 12:14乖乖生產的小黃才是好小黃

pxycho12/21 12:17強制移出喔......不用攻擊台積電啊,攻擊水庫發電廠就夠了

kusomanfcu12/21 12:17對岸關牆這邊設籠喔?怎越來越像對岸

pxycho12/21 12:18搬產線機台應該比重建發電廠快吧

pxycho12/21 12:18GG的董事會自己就會想辦法搬出去了

kusomanfcu12/21 12:21房地產不是82法則 是剛好相反

Jadechen12/21 12:31我很樂觀看待,不會發生的!兩國論的時候,台灣房價崩跌

Jadechen12/21 12:31,有買房的就賺翻了。 可惜那時後還是小學生

sismiku12/21 12:33結論是台幣太爛

KrisNYC12/21 12:35民主國家後面十幾個隨時能上來指揮?

KrisNYC12/21 12:35講什麼笑話 現在蔡當總統就有人質疑他喊不動了

KrisNYC12/21 12:36KMT DPP兩黨一樣的問題接個班接了10年沒有人能接

KrisNYC12/21 12:36請問你如果正副行政院長同時GG 就一線全GG而已

KrisNYC12/21 12:37你現在不 google 直接答 誰能做三軍統帥 ?

KrisNYC12/21 12:37雙北市長? 國防部長? 現任陸軍司令? 還是五院院長?

KrisNYC12/21 12:38正副總統跟行政院長一起被斬首的狀況下

KrisNYC12/21 12:38是要給柯建銘指揮?

KrisNYC12/21 12:41照順序上來 正副總統 國安會 行政院 國防部長 戰區司令

KrisNYC12/21 12:42只要斬到剩國防部 保證各戰區就各自喊不動了 身邊有職軍

KrisNYC12/21 12:42可以去問問職業軍人各戰區對於防衛作戰的意願統不統一

vincentpon12/21 12:45大園油槽很多

york198712/21 12:48飛彈炸毀全台軍事設施,解放軍隨後閃電登台

york198712/21 12:48卻驚見台灣投資客已經占據炸毀之處蓋起高樓大廈

frank11112/21 14:05有點常識,誰來指揮是有排序的,上次來台灣的美國衛生部

frank11112/21 14:05長也是在排序內的

frank11112/21 14:07聽說是排第12呢,前面斬首11位就換他了

frank11112/21 14:08又知道斬到國防部就喊不動囉,神預測嗎?斬首是偷襲,可

frank11112/21 14:09以偷襲個4,5次?當台灣的軍隊是木頭喔

frank11112/21 14:10用飛彈斬首?中國飛彈的命中率很低好嗎?站著不動都打不到

KrisNYC12/21 14:18有排序上去講話就有人鳥 你以為玩世紀帝國?

KrisNYC12/21 14:19自己講話都不覺得荒謬脫離現實嗎

KrisNYC12/21 14:23我就問你 國安會議現在秘書長是誰你知道嗎

KrisNYC12/21 14:23他來指揮你覺得國防部長和各戰區司令會鳥他?

frank11112/21 14:29正常的國家是有體制的,以為專制國家一個人說了算喔

frank11112/21 14:30連基本的體制都不相信還有什麼好講的

frank11112/21 14:31會相信被連續斬首兩三次才是好笑的,以為玩CS拿把狙擊躲

frank11112/21 14:32著敵人就會被爆頭

KrisNYC12/21 14:57難度很高嗎 正副總統和院長同時參加張爺爺生日會沒看過?

KrisNYC12/21 14:58不就上個月的事 是台灣太和平了 沒看過中東整天炸酒店

KrisNYC12/21 14:59炸一間萬豪就全部一鍋端了 你還需要想打電動

frank11112/21 14:59很難啊,沒看到人還在嗎?

kusomanfcu12/21 15:37職業軍人會告訴你解放軍待遇比較好

kusomanfcu12/21 15:38懂嗎?

kusomanfcu12/21 15:38沒錢叫人去死?

kusomanfcu12/21 15:38台灣不會打就這樣

kinmengon12/21 15:57國安會是諮詢機關 首長應該不具備指揮或領導 接替順位

kinmengon12/21 15:58接替順位應該還是正副總統行政院長

kinmengon12/21 16:04再來在風聲鶴唳的情勢有情報下 三巨頭當然就不可能同

kinmengon12/21 16:04時待一場所

sgxm312/22 02:01斬首前軍隊也要集結,不然斬首成功後再集結白白送對方寶貴

sgxm312/22 02:01時間浪費斬首效果嗎?這就又回到如何在沒人發覺下集結,如

sgxm312/22 02:01果解放軍能辦到我們早就換國籍了。

psynanako12/26 00:51認真分析給推