Re: [閒聊] 新竹升了，可以佈局那裡？
大新竹第七都吵得沸沸揚揚，新竹跟竹北的房價也是水漲船高.
前一篇提到的關埔二期我覺得很有機會炒一波.
同步加碼，我覺得公道五路沿線千甲地區也很值得投資.
公道五路的X園區要開始動工，搭配世博館拆掉要改成兒童探索館.
X園區預計吸收外商設備廠跟IC design house設辦公室，未來潛力無窮.
千甲附近還是一片稻田，現在只有一個昌益建案進駐. 如果有新案可以觀察一下.
簡單分析公道五路沿線生活機能：
食：工程師大多加班在公司吃晚餐，假日吃飯就去愛買/馬偕綠園道/忠孝大潤發簡單吃，要不然跑去巨城也能解決.
衣：工程師去巨城Uniqlo/H&M買衣服最快，反正進Fab都要穿無塵衣了隨便穿也沒人care.住：昌益在公道五路佈局很深，最新的建案應該是東光陸橋旁的三個建案. 但感覺也蠻多人入住了.
行：千甲站可以搭車到六家直達新竹高鐵，公道五有匝道上高速公路也不用塞光復路.
育：千甲地區沒有學校，但新竹東區的小學都超額所以無解.
樂：假日往巨城跑就對了，過個東光陸橋很快就到巨城了.
未來兒童探索館蓋好加上出水口公園，在新竹還怕小孩沒公園可以玩嗎？
結論：找離新竹巨城近的建案就對了XDD
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感覺大家開始推銷自己家附近的區域求漲
工程師被你講得還蠻可悲的 ～ 不過也算中肯……總結就是
加班賺錢 隨便吃穿 給建商 投客發大財 哈哈
千甲路吵很久了，都沒進展 ，目前都農田 感覺很有
機會
新竹可憐
千甲重劃停很久 不知道是否是地主利益擺不平
香山，如果空軍搬走的話XD
邊陲變核心 有潛力
千甲地勢低矮 開發這邊是想以後淹水受災戶是嗎
千甲地勢真的很低 最近在看關2整地很有感 地勢高低差好
多 挖了好多土來填 不知道會不會危險~~
去查新竹都市計劃，頭前溪沿案的草案還停留在民國100年
明明中油都拆掉了，但那邊就是沒進度
阿堅說頭前溪都市計畫已經躺在內政部了？
千甲絕對不可大量開發 就是容易淹水
只看新竹市都市計畫的話，連青草湖都比千早會更有可能開發
甲
千甲有學校啦
非新竹市跟竹北市，因為升了所有鄉鎮市都是「區」
千甲算了吧 等通關大概10年
那是因為關埔地勢太高了吧 竹北地勢也比關埔低很多
新竹市區的地勢好像更低
昌益建案一堆在賣沒人要買
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[心得] 羨慕高雄環境最近看房屋版一推話題再討論高雄 台積不去高雄了啊？ 大笑投資客房子要被套了啊 說高雄房價被炒高 我也認真研究一下我熱愛的高雄49
[請益] 新竹/竹南 自住地點選擇大大們好 小弟目前在竹南的廣源園區（竹南園區旁）工作，近期開始看首購要自住的地方，目前相中兩個點 1. 新竹公道三附近（北區側） 2. 竹南運動公園北邊重劃區 通勤到公司都在能接受的時間，現在有幾個猶豫的點想請各位房市前輩指點迷津一下：35
[討論] 前十大晶片設計外商，台灣據點討論嗨大家WFH還好嗎 關於晶片設計外商 想和大家交流他們在台灣辦公室的縣市 大部分是我去面試過，或透過朋友知道的 不足的地方大家再補充囉![[討論] 前十大晶片設計外商，台灣據點討論](https://i.imgur.com/PaU8KGeb.jpg "[討論] 前十大晶片設計外商，台灣據點討論")
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Re: [閒聊] 為什麼竹科人會想買在竹北要怎麼說呢？ 說起來要看對交通的定義是什麼 對生活圈以台北為主的人來說 交通是竹北和台北、竹北和南港的意思 跟台北的連結遠遠比跟竹科工業區重要![Re: [閒聊] 為什麼竹科人會想買在竹北](https://i.imgur.com/opTt0EJb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼竹科人會想買在竹北")
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Re: [討論] 竹科工程師真的會想一輩子留新竹？在新竹活的有趣，需要開車跟住透天或是有停車位的公寓大樓等。 上班為了交通問題，也許可以騎機車， 但是考慮到休閒活動之類的就必須要開車。 住: 我個人是非常推薦住公道五/興農大橋以東的那一帶。13
[請益] 新竹市北區南勢的房子如何？我上班地點是在竹南 女友上班地點應該會在新竹市區 目前在看新竹市北區南勢的房子感覺蠻符合我需求 因為園區的人比較不會去那邊買房子 所以房價相對便宜 而我是在竹南工作 所以這個地點對我來講不僅較便宜![[請益] 新竹市北區南勢的房子如何？](https://i.imgur.com/XXT6iA7b.jpg "[請益] 新竹市北區南勢的房子如何？")
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Re: [請益] 新竹買房區域光復路真的只有髒亂吵，三個字可以形容。完全沒有人行道，違停。 but ... 這個關新路也沒什麼關係， 因為他自己就快形成一個生活圈。 居民根本不太會去光復路，關新路附近就有個全聯。 未來costco那邊發展起來，應該會是一個商圈，要去這個商圈，走埔頂或公道五路都可以7
[問卦] 為什麼巨城沒有麥當勞？如題。 新竹的麥當勞也不是沒有賣場內攤位的例子， 例如公道五愛買裡面就有麥當勞。 可是新竹最強的巨城為什麼沒麥當勞呢？ 如果有的話，幾乎就可以無腦去巨城那邊吃午餐或晚餐了，6
Re: [新聞] 新竹房市買氣熱絡！竹北房市不跌反漲新竹市舊社區的道路規劃真的很差，很多道路小到都跟單行道一樣，硬劃成雙向道。更別 說行人走道，行人走在車陣中，蠻平常的。 可以看看長春街的規劃， 真的是讓人吐血，一從光復路進長春街，就只能一直騎，旁邊沒有出口可以往其他地方出 去，然後出口是個很勉強可以兩台車會車的T型路口。4
Re: [問卦] 新竹園區交通是不是爛到沒救了?一堆假新竹人 塞車兩個小時XDD 又不是內湖 園區路這麼大條又分時段分流很塞?XDD其他平日光復路、平日香山、假日巨城、假日慈雲 路、平日公道五說塞也是等一兩個紅燈就過了 明明新竹最塞的就是新竹系統交流道，這是我碰過最塞的路段啦 不知道你說的新竹跟我 同個嗎？
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