Re: [新聞] 房市熱 屏東縣購屋貸款餘額逼近千億
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 連結:
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3778069
: 內文:
: 〔記者侯承旭/屏東報導〕屏東縣近2年房市交日熱絡,加上利率低,購置住宅的貸款餘: 額逼近千億元。
: 根據內政部不動產資訊平台統計,屏東縣至今年第2季的購置住宅貸款餘額已經達到
: 996.33億元,單季增加了22.44億元。
: 回顧近2年,屏東縣每一季的購置住宅貸款餘額都以15至20億元的額度增加,但今年第2季: 就增加了22.44億元,增加額度創新高,顯示民眾利用房貸購屋的比例與金額增加。
: 購置住宅的貸款餘額增加,主因是房地交易趨於熱絡,也受到房貸利率的影響。近年來屏: 東縣重大建設陸續到位,加上房價上揚,導致房市買賣明顯增加。
: 此外,近2年房貸利率持續維持低檔,2019年第2季的平均房貸利率為1.86%,至今年第2季: 降至1.59%,致使民眾貸款購屋的意願提高。
: 心得:
: 屏東、花蓮、台東這三個地方人口已經流出好幾年了
: 這三地房價卻很會漲
: 這除了證明人口與房價無關外
: 也證明投資買盤很強大
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我在地觀察是很多都自住客
大家都太有錢了
這年頭投資好賺是不是
屏東的房子今年過到一半時 中古屋就賣得差不多了 超好賣
新成屋量不大 但也是好賣
貴得要死 也是熱銷
透天已經長到無法入手了 大樓也不惶多讓
屏東高中對面的預售屋大樓 矮樓層 三房平車 開一千多萬
演藝廳附近的新成屋華夏 也是三房平車破千萬 而且還不二價
搞得我只好去買高雄
沒聽錯
買不起屏東 去買高雄
我也不知道這是什麼狀況
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屏東地主黑道多
恭喜變成直轄市人
沒錯啊...跟新竹買不下手去土城一樣
不過屏東貴也是在特定地方
你可以去看彰化縣員林保證嚇死你
母校對面大樓房價那麼高呀...難以想像,不過倒是聽過崇蘭
國小附近很多1500萬透天
真的 高雄的房子還太便宜了 再漲5成差不多
平衡一下 崇蘭國小附近也是有四五百萬的透天啦 屋齡二十多
地坪十二三坪 扣掉道路持分後 一樓也放得下客廳廚房廁所
員林頂多嚇到在地人 嚇不到屏東人的
你好慘被洗到六都內,疑?
你以前能買透天,現在被洗出去了。
爆
[請益] 該不該賣透天換大樓各位好 最近真的很猶豫,想聽聽大家怎麼說 原本我跟爸爸同住,四層樓透天,十年屋。妹妹在外地工作一兩個月才回來一次。但最近 爸爸過世了,家裡就剩下我一個人,房子目前還有貸款一百多萬。 由於我爸走得太突然,對於突然要負擔剩下的貸款對我們來說其實有點辛苦。妹妹剛工作爆
[閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化?電影大賣空裡的基金經理人為了想知道房價是不是泡沫化了,特地實地調查 結果看到貸款浮濫的情形 連收入不穩的移民都能輕鬆貸款買房 脫衣舞孃甚至買了五間 讓他確定房市已經泡沫化56
[心得] 台南首購畢業文 空空轉多多小弟今年28,畢業以來都是做業務居多。 有幸在建材行業待了三年,認識一些建設公司。 土地成交的價格也可以從建商那大概了解 對建築業算有一點點基礎。 今年中跳槽建築業,發現不妙的氣息。趕緊看房。34
Re: [新聞] 屏東「人口連20年下降」房價卻直直漲!中洲 萬吉的 我都去看過啦 但屏東房子現在實在不能買啦 漲過頭了 偏離應有價值太多 理由很簡單 你花千萬買屏東大樓要幹嘛? 我同事三年多前 多以八百多萬 買到全新透天23
[問題] 為什麼說買不起但預售屋一堆人買?我很好奇 一堆朋友親戚 都說房子太貴了買不起 但預售屋卻賣得嚇嚇叫 預售屋工程期15
[請益] 預售屋都是投資客近期是開始看房子和買房子的新手 主要是要自住用(專看三房大樓) 目前在我所屬的地區(台南)這兩三年的確蓋了很多新大樓建案 但幾乎個建案都賣到只剩最低樓層或最差方位 然後從591上來看,一堆預售轉單的物件,一個建案至少都有十幾個轉單在賣12
[請益] 買預售屋投資本魯魯7年級森,住六都,已有一3房的自住房,貸款每月還款2萬5,算過雙薪+家庭開銷 ,貸款其實可負擔到6萬@@ 本魯一雙小孩漸漸地大了(國小),覺得房子小了,想換大房@@ 觀察附近15年的大廈房子近一年來從24井噴到最近成交35萬一坪! 本魯魯也去看了很多附近很多很多才剛開挖的預售屋都開4X而且還不二價,han硬。而且12
[問卦] 屏東市的新建案都誰在買欸我阿肥啦 住在屏東隔壁的那個縣市 市長有關鍵字的那個 放假有時候都會去屏東吃東西 東港吃海產或潮州吃冰之類的8
[問卦] 中南部沒有工業區的地方,天價房子要賣誰?嘉義 雲林 彰化 台南 屏東 一堆鳥不生貓的地方 房價也是一千多萬 這是要賣誰啊@@??????? 親戚住屏東 過年去那邊玩 發現有美輪美奐的房子 顏值屌打台北市豪宅好幾倍 一間雖只賣2000.3000萬 但以那邊的生活水準 這是天價了吧.......8
[請益] 房貸與地緣性各位前輩好 目前在屏東機關當公務員工作,也有在屏東市買一間透天,目前也還在還貸款,因平時省 吃儉用存錢,也在去年於新北買大樓預售屋,考量父親跟姐姐在台北,打算兩三年後商調 內規解除,想要調回台北,但是最近政府打房,聽說只要工作地與買的物件地點相差很遠 ,銀行貸款會保守,主要是怕有投資行為,但是我也不想賣屏東市,算是我的起厝,但是
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