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Re: [心得] 房市大概要崩了吧?

看板home-sale標題Re: [心得] 房市大概要崩了吧?作者
sawaman
(楊雨)
時間推噓22 推:23 噓:1 →:52

欸不是

怎麼打個預售炒作而已就那麼多人改變想法

只是把本來過度飆漲的炒作平抑下來而已

缺工沒有解決
(少子化多嚴重缺工就有多嚴重)
(現在50-70歲的退休了,20年後幾乎沒人接班)

原物料漲價沒有解決

後續的政策造成大建商說了算

那...要怎麼跌

之前我也說過我親戚建商賣到一半加收錢的事

一堆人不信各種酸

去看看靠北建商多少類似的狀況

你不給可以啊

原簽約金退給你

但是他也說了不加不行啊

不加就是要做到虧錢了

還以為小建商真的很賺錢嗎

小建商不像上市櫃的資金這麼雄厚囤一堆地

真正賺的都是那些賣地的

要喊多喊空都很簡單

多聽聽業界人的實際狀況才實際

打預售轉約是為了抑制炒作

對建商真的沒差

現在缺工的程度新案完工期一堆都4、5年以上的

賣5年會賣不完?有可能嗎?

有差你那一些轉約投客?

他自己留著蓋好前賣完不更賺


※ 引述《SZBZ (北投金城武)》之銘言
: 自2010年起開始看房
: 等著買房已經等11年了
: 看著先前看過的板橋新房子從625萬漲到1200萬以上
: 心中有著許多感慨
: 版上幾乎年年喊崩盤與修正
: 但房價好像只會漲而不會跌
: 終於,11年後的今天 我們要準備買房了
: 看了同棟樓實價登入的部分 價格是最高的
: 110年9月18樓買3600,結果到了12月低樓層要3900
: 老婆受不了已決定要買入
: 按照股市羊群理論,以及我對老婆買股票的觀察
: 恭喜各位 當我們買完後 房市就真的會崩盤了
: 大家共勉之 嗚嗚


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.100.132 (臺灣)
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IS098712/26 11:35問題是講了她們不信啊

IS098712/26 11:35還會各種陰謀論你

mokinased12/26 11:39只是把炒短的趕走 長抱的還是沒跑啊 穩定房價 就有人

mokinased12/26 11:39幻想要崩了

cicatrix12/26 11:42賣地的炒作者 -「政府」,就是得了便宜還打著居住正義

cicatrix12/26 11:42的大旗,人民素質要是一直都那麼低能,就是一直被他們

cicatrix12/26 11:42操弄

sawaman12/26 11:47不要什麼都算到政府頭上,台灣房價在全球已經是漲得算少

sawaman12/26 11:47的,跟股版一個樣,賺錢都是自己好棒棒,賠錢都是政府的

sawaman12/26 11:47錯,阿2016-2019那麼便宜為啥不買?難道多2年就會多頭期

sawaman12/26 11:47嗎?主政的人也沒變啊?說穿了都是自己眼光的問題罷了

※ 編輯: sawaman (111.83.100.132 臺灣), 12/26/2021 11:48:20

s2649275512/26 11:48你是不是怕惹

s2649275512/26 11:48認真講 看的人少

s2649275512/26 11:48反而是反串跟八卦大家很愛

sawaman12/26 11:50也是啦,看八卦那個樣子就知道跟現實完全脫軌了=.=

sawaman12/26 11:51偶爾認真回能救一個是一個XD

baz0612/26 11:52他們不管怎樣都買不起的,只是想看血流成河的樣子

sawaman12/26 11:53大家都說不要開槓桿不要怎樣怎樣的,我去年初現金只有5

sawaman12/26 11:53萬信貸買股到今年買房現在手上2間,真的把大家說的當真

sawaman12/26 11:53理大概一輩子都賺不到大錢=.=

kusomanfcu12/26 12:07多兩年真的多了頭期啊,股市大多頭

labell12/26 12:13中共帝制 保證政界不穩 自由亞洲不多了

kusomanfcu12/26 12:15現在魯空只剩喊5筒了

frowning122612/26 12:17房版一直政治不正確阿,畢竟多數人是無產階級XD

jasonkey12312/26 12:17原料能短期飆漲,就能短期跳水...

mokinased12/26 12:19我還沒看過漲上去的物價跌下來過…

frowning122612/26 12:19不用太把酸民的話當一回事啦,無聊上來跟他們戰戰

frowning122612/26 12:20戰酸民,其樂無窮,戰空空,其樂無窮,在忙就去忙

Robben12/26 12:21想太多 怎麼會是無產階級 只是財產還在父母手上啽以

frowning122612/26 12:22對岸打房是因為要剷除政敵,你當他們真的愛打房哦XD

frowning122612/26 12:23恩...可能不太孝順,怕爸媽把財產捐掉,呵

sheepK12/26 12:29說個笑話 建商賠本

lain200212/26 12:36沒出過社會的覺青整天幻想一堆政策來作繭自縛

ppnow12/26 12:40打房好啊,本來一年的漲幅分成三年來漲,本來爆漲三年變成

ppnow12/26 12:40緩漲十年,讓自住可以上車

gyqmo12/26 13:12這就是我討厭八卦板那群4%,整天抱怨房價貴,卻不去思考理

gyqmo12/26 13:12由及努力

zausa12/26 13:28如果可以賣預售屋沒有比較賺就不會開放賣預售屋啦

zausa12/26 13:28都是想槓桿而已

mdforget12/26 13:30沒人買就跌了

frowning122612/26 13:32槓桿運用的好,就是加速器XD

creulfact12/26 13:38我今年光是信貸就有1.88%這種數字了 然後我今年買大盤

creulfact12/26 13:42漲了25%左右 我切成七年發現利率居然只要八萬 瞬間就

creulfact12/26 13:42有什麼開關被打開了 一群4%仔以為房子是被炒高的 其實

creulfact12/26 13:42根本沒搞清楚 只要利率一直這麼低 你房子怎麼可能不漲

creulfact12/26 13:42?利率的高低並不是只有房價考量 是整體經濟狀況的考量

creulfact12/26 13:42 但4%根本不管只想要打房 真的是神經病 真打下來經濟

creulfact12/26 13:42蕭條 哀活不下去最大聲的 我相信也是這群人

labell12/26 14:33a7蠻可能

kclvpc12/26 15:13信貸1.58%都有了 我五月抄底 賺翻

kclvpc12/26 15:13賺的錢再拿去買房 怎麼輸

Robben12/26 15:43哪來可以借到1%多的信貸

Robben12/26 15:43

sawaman12/26 15:58軍公教,百大企業信貸都是1%多

creulfact12/26 16:47linebank就有了 我不是公務員屬於百大企業 所以我才

creulfact12/26 16:47說 沒去借過錢投資的人根本搞不懂為什麼房子會漲阿!

creulfact12/26 16:47借過一次你就發現真香了 更何況我只是信貸而已 你房子

creulfact12/26 16:47要漲超過2%是很容易的事情

pauljet12/26 16:57人家在反串 你急著澄清==新來的?

creulfact12/26 16:59然後搭上這麼低的利率 財務保守不想投股票又想投資的人

creulfact12/26 16:59 首選當然變房地產

bboywhite12/26 18:37今年什麼都漲,原物料、泡麵飲食漲、連各大廠汽車也漲

bboywhite12/26 18:37,萬物齊漲,唯獨想要房價跌?別傻惹

bboywhite12/26 18:40唯一沒漲的是薪水qq

Absenting12/26 19:39那你叫建商都不要賣比較好賺啦!

c188cc12/26 23:51自己廢然後要別人也一起廢? 無道理啊~~

cocoi12/27 10:29這邊指的長抱是指3年之後...現在投資觀念已經改了...

cocoi12/27 11:23愛因斯坦說時間是複利最大的力量,在台灣一定被嗆爆,趕回去

cocoi12/27 11:23美國漏屎漏尿

alanbread12/27 14:57裝睡的人叫不醒,阿彌佗佛

cocoi12/27 18:23建商加價賣就算賣2年還是賣的完,就回到之前的狀況而已。

cocoi12/27 18:23等縮表升息再加價就很有趣了。看戲吧

lwuanma12/27 19:00阿們