Re: [請益] 租得好累 想要信貸+房貸買房

IBIZA01/03 14:04關鍵還是鑑價

Skydier01/03 14:05正解

lovemost01/03 14:10亂講，我就有同事直接信用+房貸全貸買房

lovemost01/03 14:10兩個還是同時一起估，避免到時候哪邊額度出問題

NinePi01/03 14:13亂講什麼 信用+房貸看是不是信貸先過 本來就是同時辦

NinePi01/03 14:13信貸直接去問就知道能貸多少了 信貸有明確的公式跟方案

NinePi01/03 14:13但你有信貸先過 如果房貸後徵信 條件肯定大砍

s00158200001/03 14:18我也借朋友140湊頭期 他在信貸還我

lefan01/03 14:42不能先信貸，房貸會被扣分

garyddt01/03 15:02抓時間差的做法應該是房貸核審過但還沒撥款前申辦信貸；

garyddt01/03 15:02不過你也可以找友人用理財貸款給你，你用信貸條件分期還

garyddt01/03 15:02款給他，雙方簽個民間借貸條款

s2649275501/03 15:23先信貸 房貸的時候 也會把你能借款的額度扣掉信貸 同

s2649275501/03 15:23時辦 拉聯徵也會發現

s2649275501/03 15:25信+房會過代表你總借款在負債比裡面ok 但就是影響條件

paul7631801/03 18:32最多可貸七成月薪，所以要這樣貸你月薪五萬貸得過。或

paul7631801/03 18:32是信貸你貸房貸另一個人貸這樣看看有無機會

tara7501/03 19:02他有親友能借100萬還需要發文？

tara7501/03 19:02你乾脆說跟版友借好了

MikeShiver01/03 20:17之前先問信貸 再問房貸 結果房貸堅持要等信貸聯徵不見

MikeShiver01/03 20:17才肯繼續走下去

institutrice01/03 20:38先信貸，後買房，但合約能相差越久越好，還有要確定

institutrice01/03 20:38房貸貸給你八成，薪水要能負擔。我當初十萬下斡旋，

institutrice01/03 20:38頭期信貸湊出來買房成功。

institutrice01/03 20:41感覺你們應該買500萬左右的房子比較能負擔得起

gy5566200801/03 23:39有一次買房時也是 銀行一直打來要問要不要借信貸

gy5566200801/03 23:39我說你送看看 然後就掛著 房貸那邊就說要先撤掉這個

gy5566200801/03 23:40才可以放款 如果收支比算得過可能就沒差

sdhpipt01/04 09:43推第二種方法 親友貸款 分成三四筆 每個人借個三五十萬

sdhpipt01/04 09:44金額小親友也比較不怕 等到辦房貸時一定要弄寬限期 那個

sdhpipt01/04 09:44差額就優先還親友的借款 這樣還完的話 原PO的信用在親友

sdhpipt01/04 09:44圈中會大大提升

tara7501/04 12:05親友好衰！親友又不一定想借

xier01/04 12:48這樣親友的另一半會不爽，之後每個親友配偶交情都降一級