Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎
※ 引述《xxxlong ()》之銘言：
: 不會有無力感啊，買不起房，可以用租的，租不起房，可以借住父母或親朋好友家
: 如果還是真的不行，那該無力的點，是賺得太少，或是無親無故孤單一人
: 我31歲不知道還算不算是年輕人，家境不好是低收入戶，18歲就開始打工賺錢存錢
: 經過十幾年的打拼，目前資產約1300，大部分拿去存股，2021年靠做三份工作，一週工作
: 七天，加上存股發的股利，年收大概600
: 以受薪階級來說收入應該PR90 up，但現在依然租新房爽爽住，沒買房的打算，被別人當
: 成異類怪咖
: 但我每幾年就換新房租，付少少的錢就可以一直住新房，目前股票一年的股利已經超越房
: 租了
: 而且我的工作不是大公司鐵飯碗，老闆不爽隨時都有可能失業回家吃自己，我也不可能常
: 年一週工作七天
: 到時候要換工作可能就要到別的縣市，這樣租房不是更容易換地方住
: 租房成本低、彈性佳、能每年換新房住，有理財需求可以買股票不一定要買房，我也想問
: 其他年輕人，為何買不起房要感到無力？
我也是覺得不會有什麼無力感, 會感到無力的應該是很想要買的那一群
我36歲目前資產約800, 拿出一點來買房是很容易的事, 但是我覺得租房是對 大多數人最好的選擇, 即便你很有實力
在覺得自己買不買得起房子之前, 我覺得先努力掌握獲取財富的能力非常重要, 提升自己的能力,學習理財,學習投資 ,這些都是在買房子前就必須要學會的東西
有完整的理財知識下你才有能力去開槓桿(房貸對一般人來說真的是高槓桿)
不然你很容易就會被洗腦, 像買貴了說自己自住沒有差 , 或者現在不買以後更貴等等
其實, 自住買貴真的有差, 買貴沒差的是投資, 投資者在大漲期間有獲利就會賣出, 一般長期要自住的人更必須以低價格買進, 長期未來如大跌時可以減少損失...等等
善用知識與理性去購屋, 承擔能力之外的事情不要做.
那我的心得是到最後買不買房就只是一個選項 , 從來不是問題.
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中肯 要租就租要買就買都沒啥不對的
有問題的是整天一哭二鬧三上吊 整天跑來告訴版眾
「我要躺平囉 我要躺平囉」
真的躺平不買的會這樣搞嗎= =?
中肯，錢有更好的用途不一定要買房子
真的輕輕鬆鬆能買但不買的，不會在那靠爸哀母
先做房地產功課遠勝股市，股市很難真正富
我的房貸靠你們了
有些人就只是來版上哭的而已，看看笑笑就好
他們就只能躺平阿 所以我覺得他們上來哭一下也無所謂
哭幾下都改變不了事實
有頭期卻不買 你會被房蟲噓
推！理性
防蟲還沒噓，魯空仔倒是先來紮稻草人了
你有沒想過先買房你現在資產就破千萬了
如果這次跟Sars時期一樣, 就是負債了. 就是無法預知才要慎選和學習
反過來吧，自住買貴沒差，投資買貴有差
有800萬才說風涼話 要是我有800萬早就退休了
教一下...我才36歲, 800退休不夠啦...
樓上你何止有八百萬 隨時都有兩億不是嗎
不得不說 如果你可以早點覺悟早點買 現在應該不會說這樣的
話 自住現金流ok絕對是越早買越好
800萬退休什麼概念= =每天吃吐司配白開水？
800萬拿出去講會被笑的
800萬 每年花3% 一個月花2萬............
2萬可以幹嘛 住套房？ 吃穿簡單 不旅遊不娛樂？
eeewwweeewww他講得沒錯啊，保全做到75歲大概存800萬
800萬可以幹嘛
800萬是第一桶金而已吧
eeewwweeewww就保全，除非換工作，不然800退休沒錯XD
幾年後滷肉飯50塊，我真的不知道每個月兩萬能幹嘛
800退休 可能60歲就去撿資源回收惹
版上沒有年輕人吧！
36歲資產800？ 是去年賺8M的意思嗎？
跑UE旅遊兼賺吃飯錢也是個退休方式
你早點買，現在不會只有800萬
觀念錯誤
你就繼續租吧
800萬退休是要自耕飽足嗎
你的被動收入可以cover房貸也是沒差
是的, 只有這樣房貸中的房才能勉強算資產, 不然只是負債, 您的概念是對的喔
確實
確實 買不買看個人 房地產也是投資的其中一個選項而已
800萬退休…
其實換個角度想也不錯 能800萬退休的人 內心富足的程度難
以相信 是值得我們尊敬的對象
800能幹嘛 不過清心寡慾給推
以後看到ew大家記得投以尊敬眼光
推文裡有很多沒有800W的炒房仔和打工族房仲
跟媽媽拿零用錢的賴家仔好意思講800萬？
買不買的確可以是個人的選擇，但我不覺得對一般人來說房
子的槓桿很可怕，只要你不要貪亂買，最差應該都辦得到省
租金+存錢的效果
我是覺得人生意外多, 萬一遇到, 太高的槓桿最後也是家人必須賣掉或背下來, 總之就是謹慎規劃, 買不買只是選項喔
好嗆 炒起房來依然如此兇狠 不愧是別人害怕你貪婪
你不貪婪？長輩房便宜賣給年輕人展現大愛☺
人生只剩炒房真的可悲 股市都薛翻了 炒房像智障
剛抽到的瑞鼎才剛賣掉☺
股市發財的都跑來買房了，看你沒買代表大概發財剛好不是
你
股市薛翻還要跟媽媽拿零用錢嗎
空空語錄： 套、快要崩、賺太多、少子、實坪、不如買、
空屋、年輕人、我家自住不賣、很努力
講買xx發財又喊房子貴☺大概發財剛好都不是你，覺得社會
欠你
這樣就抽到了啊 我剛剛中兩千萬 但我捐出去了
鬼扯蛋誰不會 醒醒 不過這樣也好 夢裡什麼都有
我貼交易單你捐兩千萬給大家看如何☺
為善不欲人知 你這種人是不會懂的 我也不指望你懂
是不是抖了☺開始扯東扯西，來貼啊，想看捐兩千萬
純噓抽到瑞鼎
我先吉你一條偽造文書好了 讓你去挖屁股重新思考人生
本來就是做好選擇就好，不買就要承擔不買的後果，相反
的、買貴了也要承受。最不行的就是己願他力，要求別人
降價打房
理財強資產夠的確不一定要買房，但你從2014年就開始看房
了耶，怎麼覺得其實你是想買
歡迎來吉，有中就是有中，會抖要講，等你捐2000萬
扯東扯西，沒捐兩千萬還敢唬爛跟人嘴
推文果然又戰起來了。回原po，如果能篤定人生規劃中沒
有買房的剛性需求，那將房地產視為投資工具的一種沒問
題。但若生涯規劃中有買房的選項，提早了解房地產並不
是壞事
會去了解, 但不一定會買喔
等你捐兩千萬☺
像我就是一研究之後就買自住房了
噓你有中我槓龜
☺其他的沒中啊，力智也QQ 考慮加碼買幣惹
自已過的開心最重要 推~
對啊, 煩惱太多沒有用
※ 編輯: GoldRoger (118.169.21.197 臺灣), 01/08/2022 19:48:00過得開心 用自己習慣的方法最重要。只要有在持續投資都
是好事 最慘的就是不投資整天哭哭
沒必要一定要追逐報酬最高的方式 不適合的你怎樣也抱不
住
觀念正確, 用知識和理性去選擇適合自己的東西, 不要一直被洗腦去買房, 自己有能力判 斷時, 要買再買就好
因為台灣的遊戲規則對於勞動報酬者太不利了 只走這條路
真的太硬了……
總統哥好弱，沒自己房只會怪炒房，說股市薛翻又不是自己
，被打臉之後不知道要再龜縮幾個月了，下次來應該是大叔
年紀了吧
800壓下去，滾到8000再考慮看看
記得分散風險,全壓賭身家不是好選擇, 買房也是一樣喔, 壓上自己的人生去硬買是很冒 險的事
鐵熊怎麼縮了呢 沒把握不要隨便嗆告人
0間義和團出現了
錢自己的 怎麼用自己爽就好
心態很健康, 本來就沒有一定要買
不過回文提到SARS負債這個 實際上是錯的
是對的喔, 會失業付不出房貸, 持有資金必須撐到復原後才是會賺喔, 去年爆發也是差點 休無薪,最後特休全用光, 還好台灣恢復快才沒無薪(抖..
SARS 你買房 實際上賺更大
800萬退休？ 再省如我 8年就乾了
買房風險哪有那麼高 不買房難道不用租房？
請問結婚了嗎 是否有小孩了?
其實沒結婚 有房 有保險 1000萬也可退休找兼職作自己
想做的事啊
失業付不出房貸 這舉例不好 因為你失業一樣要付房租
人生意外多, 我做法比較保守, 房租相對好控制
當然你可以說房租小過房貸 但房貸是本利和 單純比已
付出不會還你的部分 利息小過房租 而本金是可以拿來
做利用的
只是我跟你應該年齡相近 sars那時候高中 也沒錢買
對, 高中時期的記憶只有sars和921,XD
但心態很健康 買或不買都只是個選擇
我覺得你投資理財的觀念可能是有的，但對房市的邏輯可能
少了點了解，像s大說的，房貸其實不會比房租更具壓力甚
至更占優勢，買房的邏輯是用利息跟政府租房，本金儲蓄在
房產裡，真的遇到狀況開寬限期或轉增貸即可。房子是防禦
型資產，高槓桿但是低風險，投資才怕買高的投報不好看，
自住持有長期基本上不怕買貴，貨幣長期貶值加上週期性貨
幣寬鬆政策，選蛋黃或未來性蛋白就是最低限度抗通膨長期
緩漲。
因為我沒有那個功力預測未來10年20年的變化, 選擇做能力內的事, 投報比房產多的東西 也很多, 變現的速度也比房產快, 所以目前房產不是我首選 而且有良好的理財管理下, 負債不是一件壞事, 只是這件事必須學習, 沒有任何概念就進 場背數十年的房貸, 我覺得是很無謀的事, 所以才說買房前先學習理財及投資, 擴大自己 能夠控制的部位才是比較好的做法
※ 編輯: GoldRoger (118.169.21.197 臺灣), 01/09/2022 01:37:01 ※ 編輯: GoldRoger (118.169.21.197 臺灣), 01/09/2022 01:56:43才800萬， 買房壓力很大吧！ 我你的2倍， 還是買不起北
市
工作在北市， 所以也是租屋為主
不喜歡花太多時間通勤
推，這裡的房蟲都在鼓吹人投資房地產，原po 觀念在這裡不
符合他們信仰會被鞭
X
隨便拿個話題就炒作, 事實上根本就沒有那個價值, 堆上去然後大家跟風, 最後海水退去, 一堆人沒穿褲子看看彼此都笑了 只有把褲子租借給這些人的銀行哭了 銀行去要錢要不回來 找政府求救 政府問又不是我借的 找我幹嘛 沒辦法 借錢的人最大 能借是本事 能不能還 再說![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/VdcCqbTb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
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看了這一系列的文章, 大致上爭論的點都大同小異 挑其中一篇文章也來來發表一下意見 : 我回的這篇原PO，剛出社會就月薪七萬了，這樣還不OK？ : 工作兩年想買房有啥不行？ : 單純生錯時代，所以出來靠杯一下，![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
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誰都想過好日子，要有房子。 某些人天天在吹外國房子多便宜，居住多正義。 先不說拿德國、日本當例子被打臉的 就說，好日子有房子，是喊口號就能人人能過？ 要想過上北歐那種躺著也能活的很爽，要解決兩個問題：![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
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這個討論串流於口水戰 我們理性討論一下 從現在的台灣年輕人到底如何 我們從可以從歷史 國家 產業 機會等來分析 從歷史 還有這個世界來看台灣 再看台灣裡面的台灣人 1.歷史:(完成工業化的國家和 未完成工業化的國家) 就人類歷史來看 英國工業革命前人類的發展幾乎是空轉的3
這篇應該會被噓爆吧，不過還是想對這個議題說一些想法 我爸有三間透天房，30年前年輕時他月收入只有6~8萬， 但每天都辛苦工作早上7:30上班， 晚上忙到22:00，月休四天， 後來自己做老闆，工作時間不變，月休變兩天，![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
無力也不能怎麼樣，誰叫我們投胎在這個鬼島＝ ＝ 說實在話，其實就是年輕人眼高手低啦，沒那個屁股就不要吃那個瀉藥。 無力感一定有，但是要說到完全買不起，倒也不是不可能，有一份正當的 工作，臺灣還是有那種五百萬以下的房子，絕對負擔的起，像本魯在基隆 工作，去年也才從買房那裡畢業，三十坪老公寓一個人住，也不過四百出![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
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不會有無力感啊，買不起房，可以用租的，租不起房，可以借住父母或親朋好友家 如果還是真的不行，那該無力的點，是賺得太少，或是無親無故孤單一人 我31歲不知道還算不算是年輕人，家境不好是低收入戶，18歲就開始打工賺錢存錢 經過十幾年的打拼，目前資產約1300，大部分拿去存股，2021年靠做三份工作，一週工作 七天，加上存股發的股利，年收大概600![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/7AscF3kb.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
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為什麼要有無力感? 如果你不買房，其實房價高低對你沒有直接影響; 第一可以租房， 不是說租金投報率太低嗎?買不如租嗎 那租房也是一個選擇，社宅慢慢變多了，9
我覺得奇怪的是，好像有一大群人相信 貨幣是保值的 : 2.利率永遠不會上漲 : 今天如果房貸是40年，1.31%，而且利率永遠不會上漲的話， : 那我就支持貸40年。![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://img.youtube.com/vi/hblTnJM6uho/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
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我父親30歲當上某海運公司的總經理 很賺 我小時候拿抹布擦一下沙發 就是五百塊零用錢 國小光是零用錢一個月三萬 真的爽！ 而他 別墅、透天、古董、賓士、水族箱 反正什麼都有什麼都玩 然而 股災一跌倒就是四千多萬 家產全部變賣還不夠賠![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/3H8b0Vrb.png "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
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Re: [難過] 為了買房當屋奴值得嗎？講認識的兩個家庭的故事， a.租房租到小孩長大，後來還是貸款買了自己租了10幾年的老房子。原因是住久了不想 搬+小孩長大有能力幫忙繳 b.收入不高，原本想租房後來被勸買房，房子沒有很好（你肯定買得起），但不到10年 房價漲1倍，房子漲價的部分等於額外加薪。![Re: [難過] 為了買房當屋奴值得嗎？](https://i.imgur.com/j9NahwDb.jpg "Re: [難過] 為了買房當屋奴值得嗎？")
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Re: [新聞] 蛋白區也變蛋黃價，青年陷買房焦慮！張我是不是知道，一個買一堆房，後面還買了豪宅的人，用什麼立場叫別人不要買房 小弟快五十，叫別人不要買房這件事，不是近期的事 至少二十八年前，我就聽過這個論點了 當時說不要買房的主要原因是 你又不一定未來會住某縣市23
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?為什麼空空喊房價高買不起自詡為正義？ 過去的時間一個想買房的人，因為不懂不熟上來PTT板請教、去看相關節目影片， 看到一群喊空的扯 "少子化"、"房價所得比"、"囤房稅"....etc 去表達論述： 『房價會跌，不要現在進場當盤子』 結果呢？ 真的聽信這些選擇不買的小白，這幾年房價漲多少？ 額外租金多花多少？25
Re: [閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係？如果你認同自己的想法那更應該買房啊... 建議你可以去了解一下Lifecycle Investing 簡單來說就是透過高槓桿在年輕時擴大投資，之後隨著年齡增加逐步減少槓桿 這就是建立在你說的人通常會因為年資而有更高的收入 但是在年輕時才更有本錢進行投資(風險承受能力更強)12
Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎第一次來這邊 才發現原來PTT也有一堆政客嘴臉 事實上房價相對就是越來越高 年輕人買不了正常 抱怨一下也要被砲 這裡是投機客板還是炒房板還是買得起房板= =![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://img.youtube.com/vi/Ol4RWhznuqg/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
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Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎出社會你的競爭對象不是像學校那樣只有同學。 社會上你的競爭對手是各行各業各種年齡層、各種工作年的對手。 一個月七萬你說在你的同儕是前15，但如果是買房的競爭者呢？ 有你新竹工作更多年的學長、主管 有薪資比你更高的各行各業的人![Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎](https://i.imgur.com/llhc9H8b.jpg "Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎")
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Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題沒有那個比較好，只有那個比較適合你 如果資金不足，不用考慮買房，租房睡公司跟父母住找富二代結婚都行，做超過自己能力 範圍的事，大多沒好下場。 如果有資金，要認知一件事，房地產在過去世界歷史中漲多跌少，這是事實。 就機率上來說，這趨勢難以改變，未來可能再次QE，也可能戰爭，實際如何可能只有老天3
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？恕刪，買房或租房就是一個理財的問題， 例如我10年前買的房現在折舊10年還是增值了1倍， 但是如果買房的錢在10年前改成投入股市指數基金，增值不只1倍。 但是買房的資金可以用很低的利率與房屋本身作為擔保品獲得， 投資的資金就無法獲得同樣的利率與額度，
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[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事![[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事](https://img.youtube.com/vi/3w7cyt2_dnI/mqdefault.jpg "[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事")
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Re: [請益] 該收足違約金嗎？17
Re: [請益] 該收足違約金嗎？28
[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化![[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化](https://i.imgur.com/cH19zGQb.jpg?fb "[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化")
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[閒聊] 所以南科真的在跌了喔？7
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化6
[請益] 高雄的包租代管4
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲？4
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事11
Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重![Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重](https://i.imgur.com/TnrH07hb.png "Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重")
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[閒聊] Sway:房價下跌的時刻![[閒聊] Sway:房價下跌的時刻](https://i.imgur.com/FslwtkZb.jpeg "[閒聊] Sway:房價下跌的時刻")
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Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同26
[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?![[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?](https://i.imgur.com/PTrFivdb.jpeg "[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?")
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Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事2
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波![Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波](https://img.youtube.com/vi/Cidl9JoRtGk/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波")
[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班![[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班](https://i.imgur.com/VhNUV5Wb.jpeg "[情報] 勞動部產投班_數位廣告攝影實務班")
[社區] 新北三重_萊茵賞4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波![Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波](https://image.taisounds.com/newsimages/img/2024/1114/bda2294594d044f0892624d4e87e1ae1.jpg "Re: [新聞] 限貸令祭出第八波？楊金龍否認：第七波")
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Re: [請益] 該收足違約金嗎？
[買/桃園龍陽平/1000坪丁建]
[請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇
[社區] 新竹北區-楓之郡
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同
[買/苗栗頭份/丁建]