Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎

GoldRoger 發表於 2022/1/8 下午4:08:29

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎作者

(黃金羅傑)時間Jan 8 16:08:29 2022推噓51 推:55 噓:4 →:69

※ 引述《xxxlong ()》之銘言：
: 不會有無力感啊，買不起房，可以用租的，租不起房，可以借住父母或親朋好友家
: 如果還是真的不行，那該無力的點，是賺得太少，或是無親無故孤單一人
: 我31歲不知道還算不算是年輕人，家境不好是低收入戶，18歲就開始打工賺錢存錢
: 經過十幾年的打拼，目前資產約1300，大部分拿去存股，2021年靠做三份工作，一週工作
: 七天，加上存股發的股利，年收大概600
: 以受薪階級來說收入應該PR90 up，但現在依然租新房爽爽住，沒買房的打算，被別人當
: 成異類怪咖
: 但我每幾年就換新房租，付少少的錢就可以一直住新房，目前股票一年的股利已經超越房
: 租了
: 而且我的工作不是大公司鐵飯碗，老闆不爽隨時都有可能失業回家吃自己，我也不可能常
: 年一週工作七天
: 到時候要換工作可能就要到別的縣市，這樣租房不是更容易換地方住
: 租房成本低、彈性佳、能每年換新房住，有理財需求可以買股票不一定要買房，我也想問
: 其他年輕人，為何買不起房要感到無力？

我也是覺得不會有什麼無力感, 會感到無力的應該是很想要買的那一群

我36歲目前資產約800, 拿出一點來買房是很容易的事, 但是我覺得租房是對大多數人最好的選擇, 即便你很有實力

在覺得自己買不買得起房子之前, 我覺得先努力掌握獲取財富的能力非常重要, 提升自己的能力,學習理財,學習投資 ,這些都是在買房子前就必須要學會的東西

有完整的理財知識下你才有能力去開槓桿(房貸對一般人來說真的是高槓桿)

不然你很容易就會被洗腦, 像買貴了說自己自住沒有差 , 或者現在不買以後更貴等等

其實, 自住買貴真的有差, 買貴沒差的是投資, 投資者在大漲期間有獲利就會賣出, 一般長期要自住的人更必須以低價格買進, 長期未來如大跌時可以減少損失...等等

善用知識與理性去購屋, 承擔能力之外的事情不要做.

那我的心得是到最後買不買房就只是一個選項 , 從來不是問題.

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.21.197 (臺灣)

※ PTT 網址

推

kougousei01/08 16:14中肯要租就租要買就買都沒啥不對的

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kougousei01/08 16:14有問題的是整天一哭二鬧三上吊整天跑來告訴版眾

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kougousei01/08 16:14「我要躺平囉我要躺平囉」

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kougousei01/08 16:15真的躺平不買的會這樣搞嗎= =?

推

alanbread01/08 16:15中肯，錢有更好的用途不一定要買房子

推

Mooxx01/08 16:17真的輕輕鬆鬆能買但不買的，不會在那靠爸哀母

推

frowning122601/08 16:19先做房地產功課遠勝股市，股市很難真正富

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jen112101/08 16:21我的房貸靠你們了

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morrishh01/08 16:26有些人就只是來版上哭的而已，看看笑笑就好

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jinmin8801/08 16:27他們就只能躺平阿所以我覺得他們上來哭一下也無所謂

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jinmin8801/08 16:27哭幾下都改變不了事實

推

ULISS01/08 16:28有頭期卻不買你會被房蟲噓

推

Tatsuya7201/08 16:29推！理性

推

Mooxx01/08 16:29防蟲還沒噓，魯空仔倒是先來紮稻草人了

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ganninian01/08 16:32你有沒想過先買房你現在資產就破千萬了

如果這次跟Sars時期一樣, 就是負債了. 就是無法預知才要慎選和學習

推

fuzzycool01/08 16:33反過來吧，自住買貴沒差，投資買貴有差

噓

eeewwweeewww01/08 16:34有800萬才說風涼話要是我有800萬早就退休了

教一下...我才36歲, 800退休不夠啦...

推

ganninian01/08 16:35樓上你何止有八百萬隨時都有兩億不是嗎

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yango01/08 16:36不得不說如果你可以早點覺悟早點買現在應該不會說這樣的

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yango01/08 16:36話自住現金流ok絕對是越早買越好

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menace01/08 16:36800萬退休什麼概念= =每天吃吐司配白開水？

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ppnow01/08 16:37800萬拿出去講會被笑的

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menace01/08 16:38800萬每年花3% 一個月花2萬............

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menace01/08 16:382萬可以幹嘛住套房？吃穿簡單不旅遊不娛樂？

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Mooxx01/08 16:40eeewwweeewww他講得沒錯啊，保全做到75歲大概存800萬

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cicatrix01/08 16:40800萬可以幹嘛

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menace01/08 16:41800萬是第一桶金而已吧

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Mooxx01/08 16:42eeewwweeewww就保全，除非換工作，不然800退休沒錯XD

推

ppnow01/08 16:44幾年後滷肉飯50塊，我真的不知道每個月兩萬能幹嘛

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cutbear12301/08 16:50800退休可能60歲就去撿資源回收惹

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eringo01/08 16:50版上沒有年輕人吧！

推

Morphee01/08 16:5136歲資產800？是去年賺8M的意思嗎？

推

orz6553501/08 16:51跑UE旅遊兼賺吃飯錢也是個退休方式

噓

kitten12301/08 17:01你早點買，現在不會只有800萬

推

NTU30315019501/08 17:06觀念錯誤

推

Unsullied01/08 17:19你就繼續租吧

推

lagadidi01/08 17:20800萬退休是要自耕飽足嗎

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Robben01/08 17:25你的被動收入可以cover房貸也是沒差

是的, 只有這樣房貸中的房才能勉強算資產, 不然只是負債, 您的概念是對的喔

推

Aredbill306201/08 17:28確實

推

gy5566200801/08 17:28確實買不買看個人房地產也是投資的其中一個選項而已

推

blacksunday101/08 17:38800萬退休…

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menace01/08 17:40其實換個角度想也不錯能800萬退休的人內心富足的程度難

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menace01/08 17:40以相信是值得我們尊敬的對象

推

kktt25401/08 17:43800能幹嘛不過清心寡慾給推

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menace01/08 17:44以後看到ew大家記得投以尊敬眼光

推

AIronKuma01/08 17:51推文裡有很多沒有800W的炒房仔和打工族房仲

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lagadidi01/08 17:55跟媽媽拿零用錢的賴家仔好意思講800萬？

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lovemost01/08 17:57買不買的確可以是個人的選擇，但我不覺得對一般人來說房

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lovemost01/08 17:57子的槓桿很可怕，只要你不要貪亂買，最差應該都辦得到省

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lovemost01/08 17:57租金+存錢的效果

我是覺得人生意外多, 萬一遇到, 太高的槓桿最後也是家人必須賣掉或背下來, 總之就是謹慎規劃, 買不買只是選項喔

推

AIronKuma01/08 17:58好嗆炒起房來依然如此兇狠不愧是別人害怕你貪婪

推

lagadidi01/08 17:58 https://i.imgur.com/VdcCqbT.jpg

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lagadidi01/08 17:59你不貪婪？長輩房便宜賣給年輕人展現大愛☺

推

AIronKuma01/08 18:01人生只剩炒房真的可悲股市都薛翻了炒房像智障

推

lagadidi01/08 18:06剛抽到的瑞鼎才剛賣掉☺

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lagadidi01/08 18:06股市發財的都跑來買房了，看你沒買代表大概發財剛好不是

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lagadidi01/08 18:06你

推

gy5566200801/08 18:06股市薛翻還要跟媽媽拿零用錢嗎

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lagadidi01/08 18:07空空語錄：套、快要崩、賺太多、少子、實坪、不如買、

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lagadidi01/08 18:07空屋、年輕人、我家自住不賣、很努力

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lagadidi01/08 18:09講買xx發財又喊房子貴☺大概發財剛好都不是你，覺得社會

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lagadidi01/08 18:09欠你

推

AIronKuma01/08 18:10這樣就抽到了啊我剛剛中兩千萬但我捐出去了

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AIronKuma01/08 18:10鬼扯蛋誰不會醒醒不過這樣也好夢裡什麼都有

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lagadidi01/08 18:14我貼交易單你捐兩千萬給大家看如何☺

推

AIronKuma01/08 18:20為善不欲人知你這種人是不會懂的我也不指望你懂

推

lagadidi01/08 18:23是不是抖了☺開始扯東扯西，來貼啊，想看捐兩千萬

噓

Robben01/08 18:25純噓抽到瑞鼎

推

AIronKuma01/08 18:25我先吉你一條偽造文書好了讓你去挖屁股重新思考人生

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alexstag01/08 18:25本來就是做好選擇就好，不買就要承擔不買的後果，相反

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alexstag01/08 18:25的、買貴了也要承受。最不行的就是己願他力，要求別人

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alexstag01/08 18:25降價打房

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freekid01/08 18:27理財強資產夠的確不一定要買房，但你從2014年就開始看房

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freekid01/08 18:27了耶，怎麼覺得其實你是想買

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lagadidi01/08 18:27歡迎來吉，有中就是有中，會抖要講，等你捐2000萬

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lagadidi01/08 18:28扯東扯西，沒捐兩千萬還敢唬爛跟人嘴

推

HAHAHUNG01/08 18:31推文果然又戰起來了。回原po，如果能篤定人生規劃中沒

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HAHAHUNG01/08 18:31有買房的剛性需求，那將房地產視為投資工具的一種沒問

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HAHAHUNG01/08 18:31題。但若生涯規劃中有買房的選項，提早了解房地產並不

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HAHAHUNG01/08 18:31是壞事

會去了解, 但不一定會買喔

推

lagadidi01/08 18:33 https://i.imgur.com/9GjE3E0.jpg

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lagadidi01/08 18:33等你捐兩千萬☺

推

HAHAHUNG01/08 18:35像我就是一研究之後就買自住房了

噓

DioHoung01/08 18:35噓你有中我槓龜

推

lagadidi01/08 18:38☺其他的沒中啊，力智也QQ 考慮加碼買幣惹

推

yuan198501/08 19:15自已過的開心最重要推~

對啊, 煩惱太多沒有用

※ 編輯: GoldRoger (118.169.21.197 臺灣), 01/08/2022 19:48:00

推

flycarb01/08 19:33過得開心用自己習慣的方法最重要。只要有在持續投資都

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flycarb01/08 19:33是好事最慘的就是不投資整天哭哭

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flycarb01/08 19:34沒必要一定要追逐報酬最高的方式不適合的你怎樣也抱不

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flycarb01/08 19:34住

觀念正確, 用知識和理性去選擇適合自己的東西, 不要一直被洗腦去買房, 自己有能力判斷時, 要買再買就好

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flycarb01/08 19:35因為台灣的遊戲規則對於勞動報酬者太不利了只走這條路

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flycarb01/08 19:35真的太硬了……

※ 編輯: GoldRoger (118.169.21.197 臺灣), 01/08/2022 19:58:38

推

kevinhon01/08 19:56總統哥好弱，沒自己房只會怪炒房，說股市薛翻又不是自己

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kevinhon01/08 19:56，被打臉之後不知道要再龜縮幾個月了，下次來應該是大叔

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kevinhon01/08 19:56年紀了吧

※ 編輯: GoldRoger (118.169.21.197 臺灣), 01/08/2022 20:22:04

推

migration26501/08 20:35800壓下去，滾到8000再考慮看看

記得分散風險,全壓賭身家不是好選擇, 買房也是一樣喔, 壓上自己的人生去硬買是很冒險的事

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ganninian01/08 20:48鐵熊怎麼縮了呢沒把握不要隨便嗆告人

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R3hab01/08 20:49https://i.imgur.com/9k2z3f9.jpg

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lagadidi01/08 20:550間義和團出現了

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TAYLOR88801/08 21:04錢自己的怎麼用自己爽就好

※ 編輯: GoldRoger (118.169.21.197 臺灣), 01/08/2022 21:44:56

推

s875213401/08 22:21心態很健康, 本來就沒有一定要買

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s875213401/08 22:22不過回文提到SARS負債這個實際上是錯的

是對的喔, 會失業付不出房貸, 持有資金必須撐到復原後才是會賺喔, 去年爆發也是差點休無薪,最後特休全用光, 還好台灣恢復快才沒無薪(抖..

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s875213401/08 22:22SARS 你買房實際上賺更大

推

kusomanfcu01/08 22:27800萬退休？再省如我 8年就乾了

※ 編輯: GoldRoger (118.169.21.197 臺灣), 01/08/2022 23:10:41

推

menace01/08 23:09買房風險哪有那麼高不買房難道不用租房？

推

sesee01/08 23:21請問結婚了嗎是否有小孩了?

推

Hitimothy01/08 23:42其實沒結婚有房有保險 1000萬也可退休找兼職作自己

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Hitimothy01/08 23:42想做的事啊

推

s2649275501/09 00:38失業付不出房貸這舉例不好因為你失業一樣要付房租

人生意外多, 我做法比較保守, 房租相對好控制

推

s2649275501/09 00:40當然你可以說房租小過房貸但房貸是本利和單純比已

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s2649275501/09 00:40付出不會還你的部分利息小過房租而本金是可以拿來

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s2649275501/09 00:40做利用的

推

s2649275501/09 00:41只是我跟你應該年齡相近 sars那時候高中也沒錢買

對, 高中時期的記憶只有sars和921,XD

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s2649275501/09 00:42但心態很健康買或不買都只是個選擇

推

freekid01/09 00:57我覺得你投資理財的觀念可能是有的，但對房市的邏輯可能

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freekid01/09 00:57少了點了解，像s大說的，房貸其實不會比房租更具壓力甚

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freekid01/09 00:57至更占優勢，買房的邏輯是用利息跟政府租房，本金儲蓄在

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freekid01/09 00:57房產裡，真的遇到狀況開寬限期或轉增貸即可。房子是防禦

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freekid01/09 00:57型資產，高槓桿但是低風險，投資才怕買高的投報不好看，

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freekid01/09 00:57自住持有長期基本上不怕買貴，貨幣長期貶值加上週期性貨

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freekid01/09 00:57幣寬鬆政策，選蛋黃或未來性蛋白就是最低限度抗通膨長期

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freekid01/09 00:57緩漲。

因為我沒有那個功力預測未來10年20年的變化, 選擇做能力內的事, 投報比房產多的東西也很多, 變現的速度也比房產快, 所以目前房產不是我首選而且有良好的理財管理下, 負債不是一件壞事, 只是這件事必須學習, 沒有任何概念就進場背數十年的房貸, 我覺得是很無謀的事, 所以才說買房前先學習理財及投資, 擴大自己能夠控制的部位才是比較好的做法

※ 編輯: GoldRoger (118.169.21.197 臺灣), 01/09/2022 01:37:01 ※ 編輯: GoldRoger (118.169.21.197 臺灣), 01/09/2022 01:56:43

推

jjoonnyy01/09 03:38才800萬，買房壓力很大吧！我你的2倍，還是買不起北

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jjoonnyy01/09 03:38市

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jjoonnyy01/09 03:39工作在北市，所以也是租屋為主

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jjoonnyy01/09 03:39不喜歡花太多時間通勤

推

heryi01/09 11:54推，這裡的房蟲都在鼓吹人投資房地產，原po 觀念在這裡不

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