Re: [閒聊] 6倍房價所得比
※ 引述《fdsafdsa2 (嘴砲麥噹噹)》之銘言：
: 這邊幫買不起房地說一下話 先說在名人C大後發文不是蹭熱度喔
: 我只是隔離太無聊沒事幹 反正我平常不會來嘴砲的^^
: 首先是20/80理論 這理論放在任何地方都適用 大者恆大 贏家通吃
: 台灣的結構 其實就是底層70% 中產25% 頂層5%
: 至於底層 常常聽過很多悲苦的事情 比如說沒錢雙親又早過世
: 或是家父生重病 又要賺錢養家啥的 反正特別多悲苦的故事
: 後來我就想了一下 為何窮人家悲苦的故事特別多?
: 1.教育: 首先教育是壟斷的 或許該說窮人靠念書翻身是性價比最高的事情
: 高薪職業醫生 或高科技企業 都要有較好的學歷
: 企業HR都有聘用流程 好的職缺(通常說高薪的)你沒有背景沒有高學歷幾乎是進不去的: 而教育現在幾乎是壟斷的是什麼意思?
: 如果要指考 以台北來說 台大等幾乎就是北一女 建中那幾個明星高中壟斷
: 而台北明星高中 幾乎就是台北的私立學校壟斷 而台北的私立學校很多幼稚園直升
: 2.工作:目前台灣產業呈現分化 即是說賺得很賺 爛的苟延殘喘一堆殭屍企業
: 在30年前 台灣已經因為人工上漲 造就大部份技術門檻低的製造業西進大陸
: 而留在台灣的就剩一些低薪服務業等等
: 竹科等高科技產業 或大企業高管 前面已經說了要進去有門檻
: 沒有高學歷但有背景的可以運用背景進去 窮人靠自己拚到高學歷的也進去了
: 但最多的常態比例最高的是又窮又資質不怎樣的又沒有一個好學歷的
: 那當然也進不去大企業了 那進到一個不怎樣的小公司 或是低薪服務業就是常態
教育跟工作一起講
你講的壟斷是針對有辦法進竹科的電資
以及社會地位高,可以從事幾乎一輩子的醫牙
這種特殊行業
目前台灣如果是想賺個中產
大概年收 1M~3M 之間
只要找對工作並不難
沒有像你說的壟斷這麼嚴重
我手下有學店非本科的 programmer
全靠自學,大學沒畢業就來我這邊當 part-time
歷練兩年後畢業,我直接出一包年薪百萬留人
還是沒留住zzz
就算沒有程式腦,去跑船,去做裝修
都是很容易突破百萬年薪的工作
當然要再往上突破 3M 這是一個很硬的天花板
要突破也不是不行
但就不是無腦蠻幹就可以達成的了
: 3.投資: 窮人與富人的投資理財觀念當然是不同的
: 首先 "長期驗證能成功的" 撇開少數短期內投機的
: 存股族是台灣少數幾十年下來股市確實能賺到錢的 但台灣其實有競爭能力的企業不多: 能拿來當存股的股票和標的也不多 首先是窮人周圍的圈子就沒有什麼真正懂投資的人: 第一個是基於一些理由(請看上面) 窮人根本很難存到錢 第二個是就算存到錢了
: 市面上奇奇怪怪的投資理念一堆 窮人也不知道哪一個是正確的道路
存股族在 EFT 出來之前,是被驗證長期無法成功
不信問問你叔伯親戚,誰買股票超過 20 年賺錢的?
真正被驗證長期可以成功的就是房地產
不過你看看本版的討論
就知道魯蛇之所以為魯蛇不是沒原因
致富密碼明明白白寫給他了
還要學肯德雞廣告一樣在地上撒潑胡鬧
顆顆~
: 綜合以上 人生苦短 我會建議底層及時行樂
: 趁年輕好好吃喝玩樂吧 等老了身體不好 要玩都沒有體力了 就只有30k 40k
: 那麼苦還存錢幹嘛 當然是花光啊 至少精神上滿足了
: 不然存了半天那麼苦 可能又因為很多原因又一場空了
: 那還不如及時行樂? 治賞當下你爽到了
我現在也覺得底層就及時行樂吧
反正會想的自己會自覺往上爬
台灣力爭上游的路那麼多條
真想賺錢,也願意虛心求教的人一定找的著路
不會想的上來哭哭就戳著玩也挺有意思的
: 而媒體上 當然美食 戲劇 體壇 政治口水鬧劇不能少
: 所以我很推崇和看好未來的原宇宙 底層在原宇宙虛擬世界裡多好 精神上也富足了...元宇宙就是網遊 VR 版
不能給你房子住給你食物吃給你女人幹
是取代不了真實生活的
--
做吃的如果老店或在地開久的很多都突破這數字吧
元宇宙？到時候40歲就黃斑症病變了
黃斑部
頭戴式的能看多久？腦壓過高能活多久？
呵呵 覺青當年在立法院假讀書 我同溫層大學教授還特地把
上課地點改到立法院附近+上課點名 教授房地產賺得比本業
多 巨嬰覺青還是巨嬰覺青
教育決定命運啊
外國人拍紀錄片7個7年 階級雖然是固定的 能夠從貧窮翻身
到中產 無一例外 都是家庭注重教育的
頭戴式會腦壓過高喔，什麼機轉？有paper嗎
以前賴在冷氣房哭鬧就有戴森麥當勞 現在不是那時代啦
睡公園帶vr眼鏡幻想住帝寶
然後明明已經拿到門票 穩穩往更上階層的高材生 去打高端
命運啊 命運
台灣相對於國外，真的只要肯做，有點腦袋，要過好生活不
是不可能，只是習慣自怨自艾罷了。
人會在同溫層裡找到快樂XD
但是 只有在做選擇的時候 你會看到 友情的真面目XD
樓上 只有利益跟你不一致的時候 還能站在你身邊的才是
真正的友情 男人只有在你沒錢願意跟在你身邊的才是真
愛你的女人
你長時間近距離看 就會眼壓高啊 還需要paper嗎？
眼壓高腦壓就會高
肌肉一直在緊繃就會有壓力
但很多人沒有機會能去試探 試探後了也不用太難過
還有藍光
人性如此
我爸就是一個買股長年賺錢的人，每年都少少但穩穩的賺
雖然我也不覺得他是離均值，他的心態真的穩如泰山
我也覺得他是離均值
感性上我同意 理性上 我覺得要避免讓關係受到經濟考驗
不求大富大貴 只求溫飽 窮了就跑 那不能怪台女現實
廢文
就說沒靠山沒學歷就去做業務
賣車賣房子賣保險，智商正常，肯學肯做3年後年年百萬以
上基本中的基本
拉不下臉、口才不好那都是可以訓練的
我自己就是這樣過來，學生時期身邊也都是這類人，過得
好除了自己做生意蠻幹出頭的其他都做業務性質工作
但也有同學寧願蹲在小公司，朝九晚五見紅休領那個3-4萬
月薪，家境也不是很好也不想翻身真想不通
股票20年賺錢的不少吧.
要突破3M，自營商就必須走企業化經營
走得順，收入就噴出去了，走不順，頂多回來3M蹲著
但其實3M已經很夠一家人過不差的生活了
所以就看"企圖心"和有沒有企業化經營的能力了
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CECA大說的都是真的 !!! 之前就是聽他說1個月內要買到房子 所以我也沒什麼挑 1個月的時間就買好房子... (程序很多 但其實在房仲小房間內就已經確定了 其他都是跑流程) 而且有租客在裡面 也才看過2次房子而已...![Re: [閒聊] 6倍房價所得比](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg "Re: [閒聊] 6倍房價所得比")
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佃農的本分是什麼？ 乖乖種田？ 不是說本業不重要 本業做得好是用來累積原始資本用的 : 那根本不會有人炒房58
努力打拼賺錢提高收入都是正確的 你文中提到的例子裡面的人都有資格講這些 就投客沒資格講 如果整個社會的價值觀都是努力工作專注本業 那根本不會有人炒房3
身在資本主義的社會 享受資本主義帶來的果實 理所當然，也要承受資本主義帶來的缺點 這個世界的遊戲規則就是這樣 不會因為誰抱怨，誰喜歡就改變![Re: [閒聊] 6倍房價所得比](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg "Re: [閒聊] 6倍房價所得比")
爆
人家在講"你這個情況該怎麼做" 阿你在那邊哭哭說"我不想改,你們沒資格說我" 這不就典型扶不起的阿斗..XD 今天你說你買不起房子. 工作收入年薪60萬.![Re: [閒聊] 6倍房價所得比](https://img2.591.com.tw/house/2021/12/22/164016695755897902.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [閒聊] 6倍房價所得比")
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買股票買基金算不算投資客 進修考證照算不算投資客 股票漲自己是股神 跌要政府進場買讓你平盤出場 : 人家在講"你這個情況該怎麼做"1
討論所得比就跟討論空屋率一樣 公說公有理 母說母有理 每6戶就有1戶空屋！空屋數從123萬上升至166萬 房價為何不降反漲？時力籲政府重視囤 房稅![Re: [閒聊] 6倍房價所得比](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [閒聊] 6倍房價所得比")
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這邊幫買不起房地說一下話 先說在名人C大後發文不是蹭熱度喔 我只是隔離太無聊沒事幹 反正我平常不會來嘴砲的^^ 首先是20/80理論 這理論放在任何地方都適用 大者恆大 贏家通吃 台灣的結構 其實就是底層70% 中產25% 頂層5% 至於底層 常常聽過很多悲苦的事情 比如說沒錢雙親又早過世4
台灣現在還是有房價所得比合理的地方啊 ~ 110年第3季 房價所得比 全國 9.24 台北 15.868
首Po很多人都會說房價所得比6倍才是合理 那這樣台灣合理房價有無辦法達到 如果用2021的gdp 32787美*28匯率=92萬 92萬＊6倍=550萬 550萬如果在台北市只剩車位，跟有問題套房![[閒聊] 6倍房價所得比](https://i.imgur.com/pm0DS3Tb.jpg "[閒聊] 6倍房價所得比")
![Re: [閒聊] 6倍房價所得比](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg01/09 "Re: [閒聊] 6倍房價所得比")
![Re: [閒聊] 6倍房價所得比](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg01/09 "Re: [閒聊] 6倍房價所得比")
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[閒聊] 一定要上進幹嘛，普普通通過一生不好嗎?如題 前陣子男女版在討論上進心 到底為什麼要上進 普普通通過一生不就好 台灣人從小到大過著比較來比較去的日子26
Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？講實際房地產真的沒有很好賺 只是很穩 尤其是台灣這種結構特性更是如此 我反而很支持一間自住之後 確實存股即可 不是說房>股 是因為人性問題 要是存股可以確實像房貸18
Re: [新聞] 賺比7年級多！8年級生「買不起房」悲8年級沒背景 我全部建議去做業務 我身邊8年級沒背景的業務咖這兩年勤勞的 沒聽過誰年薪百萬以下 一百萬是低標 剛畢業就年薪120 學店而已 因為高中念明星學校8
[問卦] 兩年給你2900萬 抹滅良心做事願意嗎如題 如果今天老闆兩年來給你2900萬 要你每天在網路上惡意評論同行的競爭對手 不用去管言論是否符合事實 黑水潑得越髒越好 事後這部分的罪刑還可以不被起訴 老闆會用人脈幫你罩著 你願意抹滅自己的良心 去做這些不能顯露在檯面上的骯髒事情嗎3
Re: [新聞] 台大文組學霸出國拿2碩士 畢業10年現況慘倒也不是一定回不回台灣 只是看回台灣找什麼樣子的工作 這個其實都很好算 學費+機會成本 本56是覺得啦
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[閒聊] 汽車自駕法規/研發成功對房價會比較均衡?21
[請益] 現金250萬投資什麼產品好？8
[請益] 二選一大家會選哪間?![[請益] 二選一大家會選哪間?](https://res.sinyi.com.tw/buy/9308YF/bigimg/A.JPG "[請益] 二選一大家會選哪間?")
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[閒聊] 多數人都有房子繼承吧4
[請益] 連帶保證人的科目1計算4
Re: [閒聊] 經國重劃區近況2
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?4
Re: [閒聊] 便宜跟貴的標準5
[請益] 2房格局沙發電視位置2
[社區]台南永康區 摩登大廈![[社區]台南永康區 摩登大廈](https://pic.hfcdn.com/res/DrawImage/ShowPic/480/360/HFBUD02/39879/20190911150911.jpg "[社區]台南永康區 摩登大廈")
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Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎？1
[閒聊] 桃園這間透天整理拉皮要花多少![[閒聊] 桃園這間透天整理拉皮要花多少](https://res.sinyi.com.tw/buy/0427TT/bigimg/A.JPG "[閒聊] 桃園這間透天整理拉皮要花多少")
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[請益] 能否購置第二間
[社區] 新竹竹北-慶東大樓2
[社區] 台中北屯_快樂崇德2
Re: [閒聊] 多數人都有房子繼承吧
[社區] 新竹東區-鴻儒天下
[閒聊] 炒房其實大家都有好處![[閒聊] 炒房其實大家都有好處](https://i.imgur.com/X7DPDUfb.jpeg "[閒聊] 炒房其實大家都有好處")