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[請益] 可以買新建商嗎?

看板home-sale標題[請益] 可以買新建商嗎?作者
WRS
(一個人上路)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:16

認真看了半年房子
終於看到有喜歡的房子(預售屋)
是一個建築師自己出來開的建設公司
案子其他缺點還能接受
唯獨有一個點還過不去

就是它是新建商、小建商

雖然代銷有介紹建築師以前的作品
但言語中常常聽到建築師很忙 很難聯絡
以致於問個問題都要拖好幾天
擔心以後我們消費者有問題根本找不到建商

另外還想請教
代銷介紹說建築師有自己的營造團隊
我去查了營造商也是新成立的
而且是丙級營造
依我自己查的法規
丙級營造是做不了這個大樓建案的
https://i.imgur.com/mn3K51t.jpg



猜測如果建築師要用自己的營造來蓋
可能需要借牌
想問如果到時候營造其實是借牌的
可能有什麼風險消費者要承擔?
想一併納入考量之中
謝謝

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※ PTT 留言評論
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fedona01/09 22:40不怕死 可以

c188cc01/09 22:41建築師通常規劃都是太幻想,要看工地主任能力了

Anyotw01/09 22:42丙級只能修水溝吧

kairi521701/09 22:43嗯...可以不可以 我不知道 但我個人會怕 噗

fdsafdsa201/10 00:28有一種東西叫做常識 就是不知道的時候 不要去當第一隻

fdsafdsa201/10 00:28白老鼠

philip236401/10 01:25我就是買新建商欸,為了打口碑會加規格賣啊

kinmengon01/10 02:47看營造還有他們的下包 基本買大樓預售千萬別挑一案或

kinmengon01/10 02:47新建商 之後一堆麻煩搞死自己而已

kinmengon01/10 02:48如果成屋 中古 或透天案挑新建商。我還會考慮一下

aesdu01/10 06:18查一下營造廠

Anyotw01/10 08:48就丙級有什麼好看的,一定是借牌。都借牌了當然滿滿的假資

Anyotw01/10 08:48

sawaman01/10 09:54我買的新建商是甲級營造耶XD

sawaman01/10 09:54乙丙營造沒有前案可以看我是不敢買啦

sawaman01/10 09:55然後要蓋14層以上大樓一定要甲級啦,他這樣搞借牌我是不

sawaman01/10 09:55看好

f06123k01/10 10:23清醒點 不要

bajerski401/10 13:33感覺比較不妥欸

Nightu0501/10 23:10我是不想賭 寧願加錢…

Nightu0501/10 23:10而且現在這時點 建商貸款都要被緊縮了 他們資金夠充裕

Nightu0501/10 23:10嗎?