Re: [閒聊] 打炒房力道太強! 內政部祭2措施防錯殺
※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之銘言：
: https://m.591.com.tw/v2/news/7661
: 最近打炒房的力道真的太過猛烈了
: 不利於房市與城鄉發展
: 假如雙北跟六都 都打到很便宜
: 所有人都跑去買跑去住
: 就沒有人要住鄉下了
: 所以
: 反對打房 支持炒房
: 把雙北六都炒到超高的話
: 人口就會往鄉下漂流了
: 有利台灣均衡發展！
均衡發展聽起來很美,其實是一個陷阱
現在的經濟講求的是國際產業鏈,
技術領先,贏者全拿
看看 TSMC,Faang,tesla,ikea ... 就知道了
當然也有負面影響
一個頂尖產業帶領全國經濟往前衝
只有那個產業吃香喝辣其他舉國服務該產業
就像台灣只有電子業吃香其他百業蕭條
都市發展也一樣,根據"規模"這本書提到
都市化可以帶來極大的規模效應,理論值是 15%
換句話說什麼事都不用做只要不斷的進行都市化
產出就會不斷增加 15%
反過來說,進行"反都市化"
也就是所謂"均衡發展"
產出就會降低 15%
這是就經濟發展的層面來說
是不是人民想要的就不知道了
因為經濟快速發展會帶來各方各面的問題
最簡單:高所得會帶來高貧富差距
古諺有云"不患寡,患不均"
其實現代很多經濟學理論都很違反人性
因為人類族群發展太快太速
經濟理論發展遠遠超越了 DNA 的演化速度
所以很多經濟發展的思想幾乎都是違反人性
到底要怎麼走,有時候也是很為難的!
--
習大大都有辦法 菜大大一定沒問題的
自然科學和工程才有正確與否的問題...
社會議題，是價值選擇問題
沒有甚麼指標是愈高或愈低愈好，只能在某window最佳化
你說的對,把正確這詞修正掉~~
會贏者全拿的產業，是因為KPI比較少...
餐飲業會贏者全拿嗎? 不可能 飲料 泡麵都不可能
餐飲業要達到帶領國家經濟發展,賺取外匯的等級, 我是數來數去數不出來幾間~ 勉強算一間鼎泰豐有走出台灣賺取外匯 但是他那個營業額連 TSMC 的零頭都不到 要說帶領台灣經濟發展也太難為他了
蓋這麼多軌道跟基建，最後能長久經營的不知道有多少
說真的蓋成蚊子館就是對國家競爭力的浪費 看看新竹 vs 中南部的重大建設 真的很令人歎氣
其他百業蕭條？有嗎？我以為只有觀光跟餐飲相關很慘。我看股
版，去年一整年超多股票獲利創新高，並非都電子股喔
股票獲利創新高不見得有辦法賺取外匯 更不用說要在國際產業鏈卡上位置帶領國家經濟發展 最簡單的指標:只有電子業從業人員接近 global pay 其他產業都是 local pay
我之前分析過惹忘惹在哪版
台灣七年級這層發展差距的不滿主要在男生一半文組一半
理組
理組也是因為有電子業這個出路 不然你看純軟在國外風起雲湧 在台灣走純軟也是廢材一根
其實文組最多人念的就管理類跟休閒類 剛好觀光餐飲
都在休閒類
純文史哲的很少 法政類社科類大傳類外文類都還好
文組以前強是因為科技不發達,管理靠嘴炮 很多管理理論都還在摸索建立中 現在基本管理架構都很成熟 要克服的反而都是人性的難題 文哲史就更不用說了 在科技發展面前,這幾個文科哪個不被吐口水
其實有一條出路跟以前相比天差地遠
就是技職相關的藍領
以前被唾棄到不行, 現在隨便認真做的年薪都百萬以上
至於選文組的就真的...認命吧 = =
台灣這種壓低水電油物價提高國際競爭力的做法
註定內需產業的發展就是那樣而已
文組管理 就 白癡啊 需要有管理職
餐飲霸主有啊麥當勞
台灣沒有
就規模經濟
麥當勞把其他同樣的KFC B.K打得滿地找牙 星巴克也是統治了咖啡市場
或是按照目前公開實價平轉 XD
推錯 拍謝
如果能壟斷原料價格 麵粉 麵包 肉
台積電能占寡頭 也就近3年
講的好像已經十幾年一樣
真的佔優勢全拿的目前只有微軟
其他人完全沒辦法打
微軟目前幾趴去查查
所以民主黨的很愛買微軟股票
麥當勞財報還比tsm好耶
你們 毛利有麥當勞厲害嗎
麥當勞打的是窮人經濟 韭菜就是多
推推推~j大真是用心!
均衡發展是大國可以做的，小國應該集中資源發展特定領域
台灣就自認什麼大國啊
![[閒聊] 打炒房力道太強! 內政部祭2措施防錯殺](https://i.imgur.com/ZSAnmgRb.png "[閒聊] 打炒房力道太強! 內政部祭2措施防錯殺")
49
Re: [閒聊] 雙北漲幅與其他漲幅首都減壓這個概念我就不覺得正確 全世界都在做都市化 因為都市化就是無腦的增加產出 你減壓就是降低產出 而且說現在政府用甚麼理念去執行減壓?22
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？台灣房價要跌的可能性,就是台灣經濟下行 你看大陸過去20年多少次"最嚴打房政策" 房價依舊騰騰騰的往上漲,止都止不住 一直到習大大清洗互聯網/補教業/娛樂圈 "國進民退","均富卡",各商業大頭噤若寒蟬10
Re: [新聞] 黃偉哲：南方崛起 台南扮演第一棒客官，您怎麼會有這種誤解呢? 台灣各地區均衡發展對於整個台灣 與各地區都是利大於弊 況且，台南跟高雄現在想吸引的產 業其實跟雙北發展沒太大關係啊X
Re: [爆卦] IMF 2022展望：台灣人均GDP超越南韓其實台灣人喜歡跟韓國比實在是有點奇怪 韓國人反而比較喜歡拿自己跟日本比 人均GDP被台灣超越 可能對韓國人 就像被新加坡 香港超越的感覺吧 小國的優勢是只要發展出一兩個有優勢產業 人均拉抬就很快 但大國就要很拚了 而且大國的都市化程度一般都比較差 韓國可是人口超過5200萬的大國 可看成跟法國 英國 義大利 德國同一等級的
Re: [新聞] 「柯文哲看壞台灣、但我看好！」謝金河台灣經濟好不起來 最主要是除了科技代工業之外 其他產業都不強 科技代工產業不是不好 而是台灣人口這麼多 你光要靠代工業撐起整個國家的經濟 甚至想要越來越發達 很困難5
[問卦] 台灣除了科技、電子業外都該關掉8？科技、電子業今年超賺、賺到爆，反觀其他產業都很慘，尤其是那種吃內需的，倒一片。 這些產業不過才經歷幾個月的三級就倒了，表示毫無競爭力吧？都是這些產業拖累台灣經濟 發展，不然台灣今年經濟成長指數應該可以更高。 大家怎麼看？ --4
Re: [問卦] 為什麼台灣經濟不會出現"失落的20年"？要看日本的衰敗， 就要看日本是怎麼成功的， 日本是一個資源貧乏的國家， 金融服務業也不可能給日本， 所以要有錢只能靠工業發展，
81
[閒聊] 非工程師，要住台南哪裡？33
[請益] 想畢業但是能力不足48
[閒聊] 南港以前有多鳥不生蛋？![[閒聊] 南港以前有多鳥不生蛋？](https://i.imgur.com/4qTxAceb.jpeg "[閒聊] 南港以前有多鳥不生蛋？")
12
[閒聊] 新屋供給少到誇張，難怪搶房![[閒聊] 新屋供給少到誇張，難怪搶房](https://i.imgur.com/YTxNpOOb.jpeg "[閒聊] 新屋供給少到誇張，難怪搶房")
10
[閒聊] 房子哪種格局會比較多人買呢25
[閒聊] 樹林 vs 竹圍/紅樹林8
[閒聊] 其實應該取消豪宅稅吧？3
[情報] 日本房屋全新獨棟連土地才90萬!![[情報] 日本房屋全新獨棟連土地才90萬!](https://img.youtube.com/vi/rO4Vr4YRoa8/mqdefault.jpg "[情報] 日本房屋全新獨棟連土地才90萬!")
4
[閒聊] 投資客為什麼不自己當房仲9
[閒聊] 非工程師，要住新竹哪裡？8
Re: [閒聊] 新青安下一步6
[請益] 新青安限一生一次，是不是房市利多？7
[請益] 老透天店面該如何翻新出租5
[閒聊] 5年中古屋的開價跟預售屋的成交差不多會4
[請益] 外國人買房 需要居留證?4
Re: [新聞] 新青安貸款 買房後40年都須自住3
[閒聊] 值得慶祝的日子2
[請益] 青埔的地主是？3
Re: [新聞] 正式對外宣布誠品進駐青埔「開千坪獨棟大2
[請益] 高雄土地投資地點請益![[請益] 高雄土地投資地點請益](https://i.imgur.com/4Q12qKbb.jpeg "[請益] 高雄土地投資地點請益")
X
[請益]如555炒房政策執行,1500以下免頭期,房價會?2
Re: [閒聊] 投資客為什麼不自己當房仲2
[請益] 寶和建設的案子如何呢？2
Re: [閒聊] 非工程師，要住台南哪裡？X
[心得] 寬限期是適合投資客吧X
[閒聊] 建商為什麼不自己當投資客1
[社區] 台南歸仁區-佳展大展![[社區] 台南歸仁區-佳展大展](https://img1.591.com.tw/house/2023/08/09/169156131530352501.jpg!338x252.jpg "[社區] 台南歸仁區-佳展大展")
1
Re: [閒聊] 投資客為什麼不自己當房仲1
[請益] 共有地分割案訴訟中買賣移轉的稅務問題
Re: [閒聊] 建商為什麼不自己當投資客