Re: [新聞] 創新高！2021房地合一稅達227億

CGDGAD 發表於 2022/1/27 下午10:50:27

看板home-sale標題Re: [新聞] 創新高！2021房地合一稅達227億作者

()時間Jan 27 22:50:27 2022推噓 9 推:13 噓:4 →:22

本魯太欣慰了
現在健保跟幾個社會保險搖搖欲墜
多收點錢來補這些坑在好不過了
你看看台灣有錢人有多少？尤其是搞房地產的
房價又漲到城牆都擋不住
在剛需極度強勁兼缺地缺工缺料又缺二手物件的情況下
今年絕對噴到外太空回不了地球
不管收再多稅，壓不住就是壓不住
多收點又何妨？
我不是想靠房地合一打房哦不要誤會
只是希望政府多多找財源
我的什麼獎金股利還不是被抽二代健保了
我也沒哀哀叫
房價噴，政府多收稅，投客賺大錢，魯空被割韭菜
目前看來是多贏局面，加油！

※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言：
: 連結：
: https://money.udn.com/money/story/6710/6050673
: 內文：
: https://reurl.cc/g0ZLqL
: 根據最新財政部統計資料庫資料顯示，去年房地合一2.0上路後，第四季的房地合一稅收
: 達76.8億元，創下房地合一上路以來的單季新高，全年房地合一稅收227億元也是歷史新
: 高，六都之中房地合一繳稅王為台中市47.4億元，這波房地產上揚，連離島連江縣去年都
: 課徵了817萬的房地合一稅。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一2.0新制上路，主要是為了抑制短
: 期投資與投機，最有效的狀況應該是短期交易變少且稅收隨之下滑，不過這波景氣上升力
: 道明顯強於稅制管制力量，因此第四季的房地合一稅收創下新高，另外一方面短期稅率拉
: 高加上預售換約納入房地合一稅，可能也是促使稅收增加的原因之一。
: 統計顯示，去年第四季房地合一個人稅收達76.8億元，年增幅度達7成，稅收最高的是台
: 中市的16.1億元，其次則是高雄市的11.7億元，交易量最大的新北市則反而房地合一稅收
: 不如台中高雄，新北第四季個人房地合一稅收約9.9億元，從稅收資料來看，可以發現六
: 都包括台中市、高雄市的房市交易熱絡，且可能有人搭景氣順風車，有較多的短期交易與
: 房價增值，同時台中市與高雄市的土地交易熱絡與預售換屋等行為，都拉高房地合一的稅
: 收。
: 這波景氣全面性的走揚，連離島地區都有房地合一稅收資料，連江縣去年前11月的建物買
: 賣移轉棟數僅有2棟，絕大多數都是零星的土地交易，但全年的個人房地合一稅收還有817
: 萬元，顯示連離島的土地價格都隨之走揚。
: 心得：
: 全台與六都房地合一稅(個人) 單位：億元
: 2017 2018 2019 2020 2021
: 全國 11.9 27.9 60.5 119.1 227.1
: 台北市 1.5 3.4 5.9 12.0 26.5
: 新北市 1.8 2.9 7.3 12.7 27.9
: 桃園市 1.0 3.9 5.7 12.2 23.3
: 台中市 2.1 4.3 10.2 27.1 47.4
: 台南市 1.0 3.2 8.2 11.5 21.5
: 高雄市 1.4 3.9 9.7 20.3 34.2
: 1. 這五年買房(二手屋)，繳更多稅金給政府，房地合一稅在多頭時期讓房價飆更高，: 因為除了賣家獲利的部分以外，房地合一稅也是買家負擔大部份，
: 一層一層疊加上去，讓房價飆更高。
: 2. 台中已經連續五年拿下第一，與第二名的差距還在持續拉開中。
: 3. 觀察最近兩年的房地合一稅數據，雙北的增加幅度都超過100%，
: 雙北的增加幅度與總增加金額都比低基期的桃園市來的更多，
: 尤其是台北市2021年的移轉棟數才佔桃園市的66%，難道是資金開始回防雙北了嗎？
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